WALSER: Einzigartige Gelegenheit in Riem - Voll möbliertes "my room"-Rendite-Apartment!

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1967 erbauten Wohnhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer, einen Abstellr... mehr »aum, sep. WC, sowie Flur. Die Mietpartei zahlt derzeit eine monatliche Miete von 837,12 EUR / Betriebskosten 115,00 EUR / Heizkosten 105,00 EUR = 1.057,12 EUR gesamt. Hinzu kommt noch die monatliche TG-Miete in Höhe von derzeit 45,- EUR Die Wohnung bietet sich nur für einen Geldanleger an, da sie 2003 an die Mietpartei vermietet und bei der Mietpartei u.a. bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Zur Wohnung wird ein TG-Stellplatz zu 12.700,- EUR mitverkauft - somit Kaufpreis Wohnung 436.000,- EUR plus 12.700,- EUR für einen TG-Stellplätz = 448.700,-- EUR Gesamtkaufpreis. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 86-111 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - gelungener Grundriss - sep. WC - Abstellraum - Balkon - vermietet Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE Zwischen QUARTIER NEUHAUSEN und Rotkreuzplatz, dem Zentrum dieses Stadtviertels, gibt es ein Neuhausen, in dem es viel zu entdecken gibt! Kleine Modeläden, urige bayerische Wirtschaften und Einraum-Speiselokale der Spitzenklasse, Suppenküchen, Bioläden, k... mehr »leine Gemüsehändler, Tagescafés, Hinterhof-Handwerker - im Umkreis von ein paar hundert Metern erschließt sich ein neues, lebendiges Quartier voll urbanem Leben, in dem man sich noch kennt und gute Nachbarschaft schätzt! DREI HÄUSER, DREI EINGÄNGE, EIN GEBÄUDE Repräsentativ und einladend zugleich präsentieren sich die entrées im QUARTIER NEUHAUSEN. Die Sockel der drei Häuser sind unterschiedlich - teilweise in Naturstein, teilweise mit Sockelzonierung, jeweils mit eigenem Farb- und Materialkonzept. GESCHÜTZT ZUR STRAßENSEITE, OFFEN ZUM HOF HIN Die Planung berücksichtigt natürlich den besonderen Standort von QUARTIER NEUHAUSEN. Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, werden die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum mit viel Grün gestalteten Innenhof ausgerichtet. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin - urbanes Wohnen heißt die Devise.

P228W3.4.3 ARCHITEKTUR MIT ANSPRUCH „WAVE“ steht für eine unverwechselbare und einzigartige Architektursprache mit fließenden Formen und Körpern: Zwei individuell gestaltete und einer Welle ähnelnde Gebäude umspielen den elliptischen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkei... mehr »ten. STILVOLL UND FUNKTIONAL Eine Neubau-Eigentumswohnung zu beziehen, ist etwas ganz Besonderes. Genießen Sie das gute Gefühl, dass bei Wohneigentum aus dem Hause DEMOS Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Durchdacht geplante Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Gepaart mit ausgewählten Materialien und einer modernen Ausstattung entsteht ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Zu einem Zuhause gehören für uns mehr als nur „die eigenen vier Wände“ – darum legen wir auch auf das „Außen“ entsprechend großen Wert: Viel frisches Grün, Bäume und bunte Akzente in den Gärten sorgen dafür, dass Sie sich in „WAVE“ draußen mindestens so wohl fühlen werden wie drinnen. - 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Ca. 33 m² bis ca. 116 m² Wohnfläche - Moderne und freundliche Architektur - Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - KfW-Effizienzhaus 55 - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins oberste Vollgeschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Lich

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,92 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Ausstattung: teilweise möbliert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1987 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,58 m² Bad mit Dusche Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1911 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Soforrt Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,00 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1982 Personenaufzug 1Stellplat... mehr »z, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,50 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Dezember 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,82 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug 2Stellplätze, je Duplex, Tiefgarage mehr »