Weihnachten 2021 Endlich zu Hause

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Mietingen erwartet Sie unser gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Wohnlage. Auf dem sonnigen Grundstück mit 1197qm befindet sich neben dem Gebäude auch eine großzügige Doppelgarage mit ebenerdig begehbarer Werkstatt im Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus... mehr » 2 Wohneinheiten (mit ca. 255m²): Hauptwohnung (Maisonette) mit ca. 150m² derzeit selbst genutzt, zweite Wohneinheit über dem Ladengeschäft mit 105m² und separatem Eingang (vermietet, 550,- EUR kalt). Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten: -Eine Backstube mit zusätzlichem Lagerraum im Keller -ein Café mit großer Sonnenterrasse (hier liegen bereits Architektenpläne zur Nutzungsänderung zu 84m² Wohnraum vor) -Das ehemaligen Ladengeschäft mit ca. 139 m² -Große Doppelgarage mit darüber liegender Werkstatt (Nutzfläche gesamt 120m²) -Dachraum über dem Café für späteren Ausbau zu Wohnraum (111 m² Grundfläche) -2 Photovoltaikanlagen aus 2006 – mtl. Ertrag 595,- EUR Ursprünglich 1949 erbaut wurde das Gebäude stetig vergrößert und modernisiert: -1966 Anbau des Cafés -1986 Anbau des Ladengeschäftes mit darüberliegender Wohnung -1986 Neubau der Doppelgarage mit Werkstatt -1995 Anbau bzw. Ausbau der Backstube Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1986) beheizt, die Einliegerwohnung (Erstbezug 1989) wird mit Nachtspeicheröfen sowie einem Kachelofen beheizt. 1998 wurden im Haupthaus hochwertige Kunststofffenster verbaut. Die Ausstattung der Hauptwohnung entspricht überwiegend dem

Objektbeschreibung: Wie bieten Ihnen hier exklusiv ein gepflegtes Reihenendhaus in einer sehr guten und beliebten Wohnlage von Freiburg zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Grundstück mit ca. 504 m² Fläche und einen großen, uneinsehbaren Garten mit umfangreicher Bepflanzung. Das H... mehr »aus selbst hat derzeit ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine separate Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Balkon mit Blick in den Garten sowie das Tageslichtbad. Der geräumige Speicher verläuft über die gesamte Grundfläche des Hauses und kann zum Ausbau noch aufgestockt werden. Hier könnte ein gemütliches Dachstudio entstehen und die vorhandene Wohnfläche erweitern. Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Technik- und Lagerräumen noch ein weiterer, gefließter und beheizter Raum, welcher z. B. für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Dieser Raum ist nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche eingerechnet. Ebenfalls befindet sich hier ein kleiner Waschbereich, z.B. für Gäste. Über einen separaten Außenzugang gelangt man vom Keller über eine Außentreppe direkt in den Garten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und immer akribisch vom Eigentümer in Stand gehalten. So wurden beispielweise alle Fenster und die Haustür inklusive Vordach und Geländer erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht, die Balkonbrüstung

Objektbeschreibung: Das teilsanierte Landhaus heißt sie bereits über der Eingangstür mit dem Originalwappen aus dem Baujahr 1836 willkommen. Über die Eingangstür erreichen Sie das Erdgeschoss mit massivem Sandsteinsockel. Hier finden Sie einen Raum, der noch ausgebaut werden muss. Ebenso eine Waschk... mehr »üche und einen geräumigen Heizkeller mit zentralem Heizsystem. Die Wärme kann sowohl in einem zentralen, effizienten Holzvergaserofen als auch in einem ebenso zentralen, effizienten Pelletofen erzeugt werden. In dem zentral gelegenen Treppenaufgang mit freigelegtem Fachwerk bieten sich weitere Möglichkeiten, das Haus individuell zu gestalten. Im Obergeschoss befinden sich die neu sanierte Küche mit Esszimmer und einem modernen Küchenofen, ein ausgebautes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Warme Holzvertäfelungen zieren die Innenräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über alle Anschlüsse, muss aber noch nach individuellen Wünschen ausgebaut werden. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für 3-4 Wohnräume. Der ruhig hinter dem Haus gelegene Garten bietet Freiraum für Kinden, Tiere und mit dem historischen Backhaus ist auch für etwas Abenteuerflair gesorgt. Ebenso finden Sie hier Stachel- und Johannisbeersträucher, Kirsch- und Zwetschgenbäume. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine große Scheune mit über 200m ² Grundfläche und 3-4 Geschossebenen, sowie 2 Garagen im Innerern. Die Größe des Grundstücks beträgt

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

Zum Verkauf steht ein in 1991 erbautes Massives Einfamilienhaus. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 594 m² und eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Wohnzimmer/Esszimmer ist schön geräumig mit 43,83 m².Die Küche grenzt direkt ans Wohnzimmer an und hat 6,58 m². Man könnte die Küche und das Wohnzimm... mehr »er auch offen miteinander Verbinden und hätte somit Gesamt 50,41 m² für Wohn/Ess/Kochbereich Dazu kommt natürlich noch der Vorrats/Abstellraum mit ca. 15 m², der Waschraum mit ca. 9,5 m², der Heizraum mit ca. 10 m². und die Garage mit ca. 24 m². Somit ergibt sich eine Wohn/Nutzfläche von ca: 218,5 m² Vom Waschraum aus kommt man direkt in die Garage. An die Garage grenzt direkt ein Carport an. In den Plänen können Sie sich die Raumaufteilung anschauen. zu den Eckdaten: 6 Zimmer 2 Bäder (Bad unten mit ebenerdiger Dusche, Bad oben mit Wanne und Dusche) 1 Küche 1 Vorrats/Abstellraum 1 Waschraum 1 Heizraum 2 Speicher (ein Innenspeicher und ein Speicher über der Garage) 1 Balkon 1 Terrasse Fenster sind 2 fach Verglaste Holzfenster. Heizung ist eine Ölzentralheizung von 1991. Ein Erdgasanschluss liegt bereits bis ins Haus. Somit kann man nach Bedarf auf Erdgas umstellen. Im Wohnzimmer ist zudem ein moderner Kamin zum befeuern mit Holz. Bäder, Küche, Treppe, Waschraum und Flur sind gefliest, der Rest mit Echtholzparkett. Bilder von Innen, kann ich aus Datenschutzgründen der Eigentümer nicht hochladen, können aber natürlich bei der Besichtigung angeschaut werden. Bezugsfrei ist das Haus bis

Objektbeschreibung: Hier ist die Devise: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – in perfekter und idyllischer Aussichtslage! Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und einem wunderschönen Ausblick in perfekter Hanglage. Aus dem Haus raus – das große Grundstück genießen oder... mehr » in wenigen Minuten auf schönen Wanderwegen – Natur pur! Das Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und verfügt aktuell über insgesamt 180 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss kann ausgebaut und eine Gesamtwohnfläche von rd. 270 m² realisiert werden. Hierzu liegt eine Planung mit gültiger Baugenehmigung vor. Das Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: für das Untergeschoss liegt eine gewerbliche Nutzungsänderung vor – ideal für die eigene Praxis oder das Büro. Zudem lassen sich auch zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen realisieren – perfekt für ein Generationenwohnen oder zur Vermietung. Vom Straßenniveau und der Doppelgarage erreichen Sie das Haus bequem über die Außentreppe oder den Außenaufzug. Der Aufzug ist auch für den Transport von Personen geeignet. Es erwartet Sie ein traumhafter Ausblick und ein weitreichender Garten, der sowohl als Nutzgarten als auch zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und ruhige Momente. Die aktuellen Eigentümer haben ein Beet zum Anpflanzen von Gemüse und Obst sowie einen Steingarten mit diversen Kräutern liebevoll angelegt. Das Grundstück ist mit einem tollen Baumbestand umgeben – Ein Paradies für Gart

Objektbeschreibung: Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung und Projektberatung im Musterhaus in Offenburg ein. Projektberatungen im Oktober / November -Dienstag, 27.10.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Sonntag, 01.11.2020, 13:00 – 15:00 Uhr -Donnerstag, 05.11.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Dienstag... mehr », 10.11.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Sonntag, 15.11.2020, 11:00 – 13:00 Uhr im Musterhaus in 77654 Offenburg, Prinz-Eugen-Str. 80c Unser Projektberater Herr Martin Nikolai Braun (Tel. 0163 482 72 86) freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in Sasbach! --- ***HERZLICH WILLKOMMEN *** WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil

Objektbeschreibung: Manchmal ist mehr drin als man glaubt - ob als Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus bewohnt oder teilgewerblich als Gästehaus mit Gastronomieteil genutzt, bei diesem Objekt inmitten von Todtmoos finden Sie sowohl Orte der Ruhe als auch Platz zum Arbeiten. Es ist nicht nur so, da... mehr »ss Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten/Außenbereich lässt Ihnen in Bezug auf Gestaltungsmöglichkeiten viel Spielraum. Circa im Jahr 1900 wurde das Fundament für dieses freistehende Haus gelegt - das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet vier Etagen. Stellenweise sind bereits Modernisierungen erfolgt, gleichwohl sind hier bei einigen potentiellen Bereichen umfangreiche Renovierungen/Sanierungen erforderlich. Zum Beispiel bietet sich die schöne Dachgeschosswohnung nach Fertigstellung als Eigentümerwohnung an. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: es stehen Ihnen fünf Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, auf zwei Etagen ist ein Kaminofen für Holz eingebaut. EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG. Entdecken Sie das Potential dieses Hauses! Ihre Fantasie und Kreativität gepaart mit der vorhandenen Bausubstanz wird dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Aber schauen Sie selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 inkl. 16 % MwSt. Grundstücksflä

Objektbeschreibung: +++ 360° Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVY1L +++ Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1925 in Fachwerkbauweise errichtet. Seine ca. 180 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss. Die jeweiligen Etagen sind wie einzelne Wohnabsch... mehr »nitte hergerichtet mit Küchen- und Badanschlüssen. Im Keller befinden sich vier Räume, von denen einer als Heizungskeller dient. Zwei der Kellerräume sind mit einem Fenster ausgestattet. Durch die Aufteilung der Räume in den einzelnen Etagen ließe sich das Wohnhaus sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG oder, mit überschaubaren Umbaumaßnahmen, als Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger nutzen. Im Außenbereich steht eine schöne Terrasse mit Grillplatz zur Verfügung, von welcher man auf die Stadt blicken kann. Darüber hinaus gibt es 2 Balkone sowie eine Überdachung seitlich am Haus. Zudem finden Sie hier eine Grünfläche und ein Spielgerüst vor. Es gibt 4 Garagen, von denen 3 für 140 € / Monat vermietet sind. Das gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses und die gute Lage in Albstadt runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ausstattung: + Große Terrasse mit Gartenhaus + 3 von 4 Garagen sind zu 140,- € monatlich vermietet + 2 Balkone + 2 Veranden / Überdachung seitlich vom Haus + Spielplatz + Neue Heizung (2011) + Dach gedämmt + Keller mit Badanschlüssen, Fenster, Heizung und Waschkeller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 2,38 % (2,32 %*) des Kaufp

Objektbeschreibung: Aller guten Dinge sind drei - Hier können Sie es sich gut gehen lassen! Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier ein vielseitiges Anwesen in Adelsheim / Leibenstadt an. Die Immobilienanlage wurde im Jahr 1975 erbaut und setzt sich aus einem großen Doppelhau... mehr »s, einer Scheune, einem Garten und einem großen Hof zusammen. Die Gebäude befinden sich auf einem circa 1141 m² großen Grundstück. Das rechte Doppelhaus (rotes Haus) ist aktuell seit dem 16.08.2014 vermietet. Die Miete liegt bei 700 € monatlich zzgl. 150 € Nebenkosten. Bei Eigenbedarf können Sie den Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen. Grundsätzlich kann die zusätzliche Einnahme jedoch auch perfekt zur Unterstützung Ihrer Finanzierung genutzt werden. In dieser Lage liegen die Mieten durchschnittlich bei 7,50 € / m². Das Haus stellt Ihnen aktuell eine Wohnfläche von circa 190 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine Nutzfläche von circa 78,60 m². Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Innenfotos zur Verfügung stellen können. Die zwei Innenfotos in diesem Exposé sind virtuelle Fotos, die auf die tatsächliche Ausstattung und den tatsächlichen Schnitt angepasst wurden. Das linke Doppelhaus wartet darauf in neuem Glanz erstrahlen zu können. Es wurde entkernt und wartet nun auf die Sanierung. Der Grundstein für Ihr Traumhaus wurde gelegt-

Objektbeschreibung: ... URLAUB für IMMER ZUHAUSE ... Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut.Durch aufwendige Sanierungen, Modernisierungen vom Jahre 2000 an bis zum heutigen Tage 2020, wurde dieser Immobilie mit viel Liebe zum Detai... mehr »l, Ihr heutiges Strahlen ermöglicht. ... ein wahres Wohlfühl-Ambiente bietet sich HIER für die ganze Familie ... Bei diesem Schmuckstück bleiben keine Wünsche offen ... Sie besticht mit großzügiger Wohnfläche von 274 Quadratmeter, lichtdurchfluteten Zimmern, einer gelungenen Raumaufteilung, stimmiger geschmackvoller Ausstattung und dem modernen Flair. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassenzugängen, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem Tageslicht-Duschbad, einem Tageslicht-Gäste-WC und dem Dielenbereich mit einem Kaminofen. Das Obergeschoss zeigt sich uns mit einer 3 Zimmer-Wohnung nach der Sanierung. Aufgeteilt in ein gigantisches Wohn-/Esszimmer mit einem modernen Kachelofen und Zugang zum Balkon, ein gemütlichen Schlafzimmer mit Balkonzugang, einem freundlichen Kinder- oder Arbeitszimmer, eine einladende Küche, ein modernes Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Tageslicht-Gäste-WC und der großzügige Dielenbereich. Genial geplant ist der Garagenüberbau, der uns im Obergeschoss angrenzend mit einem 1 Zimmer- Appartement und einem Duschbad überrascht. Das Dachgeschoss kann noch komplett ausgebaut werden. Im Untergeschoss haben wir 5 Kellerräume. Das Hi

Objektbeschreibung: Haus-Ideen Wir bauen Ihr Fertighaus kostengünstig und sind in der Lage es Ihren Wünschen in Größe und Stil anzupassen. Als Klein- Mittelbetrieb sind wir sehr flexibel. Unsere Architekten werden Sie begleiten. Wenn Sie ein vollkommen individuelles Haus genau nach Ihren Wünschen ha... mehr »ben möchten, dann bringen Sie uns Ihre Zeichnung oder Bild. Kein Hauskauf ohne unser Angebot! Wir freuen uns darauf Sie zukünftig zu unseren zufriedenen Kunden zählen zu dürfen. Immo Paradise ea7e33c8 e619bf88 332768#501 Ausstattung: Objekt Easy Living Arbeiten und wohnen vereint Lichtdurchflutete helle Räume und alles auf einer Ebene – dieses Haus eignet sich besonders für kleinere Haushalte. Bodentiefe Fenster und die Terrasse rund ums Haus vermitteln ein Gefühl der Freiheit und Großzügigkeit. In Hanglage ließe sich im Untergeschoss bestens Platz schaffen für ein Büro, eine Praxis oder eine Einliegerwohnung. So bringen Sie Arbeit und Leben komfortabel unter ein Dach und schaffen sich ganz nebenbei eine glückliche Option für Ihre Zukunft im Alter. Der Grundpreis, die Fassade und die Raumaufteilung kann individuell Ihren Wünschen angepasst werden – ohne Aufpreis! Niedrigenergiehaus, je nach gewählter Heizungstechnik Effizienz-70, 55, 40 oder Passivhaus Hervorragende Dämmung und Schallisolation Heizung: Neueste Luft-Wärmepumpe Proxon oder Ihr bevorzugtes Heizungssystem Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erhältlich. Dieses Haus besticht durch sein hervorragendes Preis-Leistungsverhä