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Wohlfühlwohnen - wie für mich gemacht! Nordrhein-Westfalen
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Wohlfühlwohnen - wie für mich gemacht!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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397 650 € Kaufpreis 113 m2 Wohnfläche 3 520 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
113 m2
ID:
60320

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit diesen repräsentativen Eigentumswohnungen entstehen in Bottrop-Fuhlenbrock zwei Mehrfamilienhäuser der besonderen Art. Individuelle Schnitte, eine hochwertige Ausstattung, geringe Nebenkosten und eine optimale Anbindung in die City sorgen für ein rundes Gesamtbild und eine stimmige Wohnatmosphäre. Die hier angebotene Neubau-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf insgesamt ca. 113m² einen modernen Grundriss mit einem ca. 28m² großen Wohnbereich und daran angrenzender ca. 18m² großer Küche mit Essbereich. Entspannen Sie nach Ihrem Feierabend auf Ihrem Balkon, den Sie bequem vom Wohnzimmer aus betreten. Neben dem ca. 17m² großen Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über zwei weitere Räume, die Sie z.B. als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Abgerundet wird dieses Angebot durch das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem weiteren WC, sowie Kellerraum und optionalen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, von wo aus per Aufzug direkt bis zur Wohnebene fahren können. Ausstattung: Die moderne Ausstattung verspricht eine harmonische Mischung aus Funktionalität, Komfort und Stil. Zur Standardausstattung gehören: • Personenaufzug bis in die Penthousewohnungen, den Keller und die Tiefgarage • Komplette Elektroinstallation • Fliesenboden in Bad und Küche • Hochwertiger Vinyl-Designboden in den Wohnräumen • Sanitärobjekte namhafter Hersteller • Bäder teilweise mit Badewanne und/oder Dusche • 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung gemäß EnEv • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Handtuchheizungskörper in den Badezimmern • Elektrisch betriebene Rollläden • Moderne Gegensprechanlage mit Videoinstallation • Angeschlossen ans Fernwärmenetz • Fenster-Innenbänke aus Naturstein • Malerarbeiten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,66 m² Lagebeschreibung: Fuhlenbrock ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Bottrop in dem rund 14.000 Menschen zu Hause sind. Der attraktive und beliebte Wohnort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur: Inhabergeführte Läden mit langjähriger Tradition, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz von Fuhlenbrock, sorgt jeden Donnerstag für ein Zusammentreffen dutzender Einwohner. Diese etwas andere Produktvielfalt aus nächster Umgebung, lässt eine Atmosphäre fließen, die an normalen Einkaufstagen nicht zu finden ist. Natürlich werden Familien mit Kindern durch ein umfassendes Bildungsangebot unterstützt: Eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten, drei Grundschulen, eine Realschule, sowie einige Gymnasien und Gesamtschulen befinden sich in nächster Umgebung. Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen sind ideal organisiert. Naheliegende Bus-verbindungen leiten Sie in Richtung Oberhausen oder auch nach „Bottrop-Mitte“. Der Hauptbahnhof von Bottrop ist in ca. 4 km erreicht. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 0894-18 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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