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Wohn- & Geschäftshaus mit viel Nebengelass & 2 Garagen in LOBURG Sachsen-Anhalt

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Wohn- & Geschäftshaus mit viel Nebengelass & 2 Garagen in LOBURG

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

79 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 586 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
135 m2
ID:
401229

Objektbeschreibung

Die ideale Immobilie für Familien oder Selbstständige im hübschen Storchenparadies Loburg. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Loburg an einer öffentlichen Straße mit Gewerbeeinheit im EG. Diese eignet sich hervorragend für Vermietung oder Eigennutzung. Flächenaufteilung wie folgt: Gebäudegrundfläche von 475 m². Grundstück: 378 m² Vorderhaus mit Ladenlokal: Wohn- und Geschäftsfläche: 135 m² Grundfläche: 184 m² Erdgeschoss - Ladenlokal: Nutzfläche: ca. 60 m² zzgl. 20 m² Bürofläche Nach einigen Modernisierungsarbeiten kann das Erdgeschoss sofort als Geschäftslokal genutzt werden. Die Umbauarbeiten wurden begonnen und sollten nun vom Käufer in Eigenregie abgeschlossen werden. Raumaufteilung EG: Hauseingang, Ladenlokal mit separatem straßenseitigen Zugang, 2 weitere Geschäftsräume, Kunden-WC, Treppenhaus und kleine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Grundstücks Wohnung 1. OG: ca. 78 m² Die Wohnung im Obergeschoss ist bezugsfertig und kann sofort vermietet werden. Aufgrund des Verkaufs hat der Eigentümer derzeit keine Vermietung beauftragt. So kann der Käufer selbst über die Nutzung entscheiden. Raumaufteilung: Flur, Küche mit Fenster zur Straße, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Ausbaureserve als zusätzlicher Wohnraum Seitengebäude - Baumängel, keine Nutzung, Sanierung notwendig Wohn- und Nutzfläche: 165 m²: Grundfläche: 195 m² große Lager-/ Abstellflächen im EG und OG separate Wohnung, auch als Geschäftsräume im OG Garagen und hinteres Gebäude Grundfläche: 96 m² mit viel große Lager-/ Abstellfläche im guten Zustand, sofort nutzbar, 2 Stellplätze Zufahrt zu den 2 Garagen von Anliegerstraße hinter dem Grundstück. Beide Straßen sind mit Fahrbahn und Gehsteigen komplett ausgebaut und Anliegerbeiträge bezahlt. Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom erschlossen, Gas liegt am Nachbargrundstück an. Heizung derzeit über Elektroheizung Keller: nicht unterkellert Energieausweis: wird derzeit erstellt BESICHTIGUNGEN: sofort nach Vereinbarung Ansprechpartner: Frau Süren Kaufpreis zzgl. Käuferprovision i.H.v. 6,95 % inkl. derzeit 16 % gestzl. MwSt. (verdient und fällig vom Käufer direkt nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KfW40 Bungalow einzugsfertig gebaut

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405 000 €

149 m2

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KfW40 Bungalow einzugsfertig gebaut
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Uftrungen,Garten,Garage,Brunnen,Außenrollos

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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MFHs in Halle

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5 500 000 €

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  • Wohnfläche: 5 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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***Statt in die Miete ins eigene Haus investieren*** - tolles Einfamilienhaus inkl. Grundstück!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kemberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29