Thüringen » Mühlhausen/Thüringen » Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in der Innenstadt von Sondershausen
Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in der Innenstadt von Sondershausen Mühlhausen/Thüringen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in der Innenstadt von Sondershausen Mühlhausen/Thüringen

Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in der Innenstadt von Sondershausen

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 700 000 € Kaufpreis 712 m2 Wohnfläche 2 388 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
712 m2
ID:
314018

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Stadt Sondershausen. Es besteht aus 5 Gewerbe- und 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und aktuell als Wohneigentum aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Gewerbeeinheiten, die langfristig von der Deutschen Bank, einem griechischen Restaurant, einem Optiker und einer Beschilderungsfirma angemietet sind. Die Mietverträge sind, wie bei Gewerbemietverträgen üblich, zeitlich befristet, es besteht aber die Option zur Verlängerung. Derzeit steht außerdem eine Ladenfläche zur Vermietung frei. Das Haus verfügt weiterhin über ein Kellergeschoss, das früher einmal als Kinosaal genutzt wurde und nun die Möglichkeit bietet, Kellerräume zu schaffen. Über dem Erdgeschos gibt es noch weitere drei Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Dort befinden sich 10 langfristig vermietete Wohneinheiten und derzeit zwei leerstehende Wohnungen aufgrund von Renovierungsarbeiten. Es wurden stetig kleinere Instandhaltungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt. Außerdem gibt es einen Fahrstuhl im Gebäude und zwei separate Lüftungsanlagen. Im Jahr 2014 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Für die Abwicklung der Mietangelegenheiten und für die Objektbewirtschaftung ist eine Hausverwaltung vor Ort zuständig. Die Mieteinnahmen für die Wohneinheiten betragen ca. 47.686,00 EUR p.a. zzgl. NK und für die Gewerbeeinheiten ca. 48.093,00 EUR p. a zzgl. NK (Stand Dezember 2018). Weitere Angaben: Separate WCs: 8 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 587 m² Nutzfläche: ca. 1260,82 m² Lagebeschreibung: Sondershausen ist eine im Norden von Thüringen liegende Mittelstadt und Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Es gilt aufgrund des hier befindlichen ältesten und tiefsten noch zu befahrenden Kalibergwerks der Welt als Bergbaustadt, hierzu gehören auch als Besonderheiten ein Konzertsaal und eine Kegelbahn in mehr als 700 m Tiefe. Weiterhin wird Sondershausen auch als Musik- und Residenzstadt bezeichnet, denn bis 1918 gehörte es zum Fürstentum Schwarzburg-Sondershausen und war bis 1920 Landeshauptstadt im Freitstaat Schwarzburg-Sondershausen. Eine lange Tradition haben auch die jährlich hier stattfindenden Schlossfestspiele. Sondershausen bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B4 und aschließend zu A38, B249, sowie eine gute Bahnverbindung zur Landeshauptstadt Erfurt oder Richtung Sangerhausen, Halle, Leipzig oder auch Richtung Hannover. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Gültig bis: 14.01.2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 55104 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Bauernhaus auf Vierseithof - Scheune, Garten - Photovoltaik mit ca. 480€ Abnahmevergütung bis 2032

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 112 €

Objektbeschreibung: Ihr neues zu Hause ist Teil eines ruhig gelegenen Vierseithofes und besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune, einem großen & gepflegten Garten sowie einem Teil (1/3) des Innenhofes. Nutzen Sie die Einnahmen aus der Photovoltaikanlage zur Finanzierung des Objektes. 2012 erfolgte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 99826 Mihla, Zum Ehrenbach

Neu

  • Wohnfläche: 630 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 350 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut Gesamtfläche: ca. 630 m² Grundstücksfläche: ca. 630 m² Sonstiges: Baujahr: 2017 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Geric... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen auf einer Ebene familienfreundlich und bequem

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 146 390 €
  • Preis/m²: 1 356 €

Wir bauen für Sie den Bungalow 110 für das exquisite Wohngefühl auf einer Ebene schlüsselfertig. Für eine Familie mit zwei Kindern oder das ältere Paar ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wunderschönes Modernes MFH in Altenburg zu erwerben !

Neu

  • Wohnfläche: 417 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 1 056 €

Objektbeschreibung: Wunderschönes Modernes MFH in Altenburg zu erwerben ! Ausstattung: Das MFH Haus verfügt über 4 Geschosse und ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum und für jede Wohneinheit eine Abstellkammer. Im EG befindet sich eine 3 Raum-Wohnung mit 84,16 qm³. Si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schickes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ilmenau !!

Neu

  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 447 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie teilt sich in zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und gewerblich genutzte Flächen im Erdgeschoss auf. Im Haupthaus sind im Erdgeschoss zwei Verkaufsräume, ein Büro und ein Lagerraum gelegen. Zusätzlich sind im Anbau zwei große Werkstatträume zu finden. Für die Gewerb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes Wohn- und Geschäfthaus im Ortskern von Schleiz +Klinker++Schieferdach++Stellplätze

Neu

  • Wohnfläche: 324 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 1 312 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 25.287,50 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 514 m² Vermietbare Fläche: ca. 514 m² Sonstiges: Baujahr: 1923 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Mod... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein/Mehrfamilienhaus in 07389 Keila, Ortsstr.

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 74 600 €
  • Preis/m²: 482 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Ein-/Zweifamilienwohnhaus, teilmodernisiert, mehrere Nebengebäude (Werkstatt, Garagen, Stall, Scheune) Gesamtfläche: ca. 1694 m² Grundstücksfläche: ca. 1694 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteiger... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus Nauendorf Apolda Einfamilienhaus Scheune Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 465 €

Das attraktive, einstöckige Einfamilienhaus mit Dachboden steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über sechs schöne Zimmer. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und kleiner Scheune/... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das Multitalent für alle Lebenslagen! (KfW-Effizienzhaus 55)

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 343 853 €
  • Preis/m²: 2 774 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überd... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Vierseitenhof mit Charme!!!

Neu

140 000 €

140 m2

1 000 €/m2

Vierseitenhof mit Charme!!!
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Vierseitenhof, der 1870 erbaut und in den 60er Jahren Kernsaniert wurde. - 1995 bekam das Objekt grundlegend neue Fenster und eine neue Heizungsanlage. - 2011 wurden überwiegend alle Leitungen erneuert (Gas, Wasser, Elektrik, Ab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18

Wird geladen ...
GELEGENHEIT - FAMILIENDOMIZIL IN TOP LAGE

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 393 €

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer, es bietet viel Platz für die Familie oder auch für die, die es noch werden wollen. Die Räume sind gut geschnitten, nach einem Arbeitstag bietet Ihnen der Balkon oder der Garten ein schönes Plätzchen um den Abend entspannt ausklingen zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus im wunderschönen Eichsfeldkreis

Neu

  • Wohnfläche: 267 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 933 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Objekt mit zwei Wohneinheiten, fünf Gästezimmern mit Bad und WC sowie einer Gaststätte. Die Pension wird aktiv betrieben und ist bei Radfahrern sehr beliebt. Die Gaststätte steht momentan nur den Pensionsgästen zur Verfügung. Auch für Familienfeiern... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31