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Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Springstille Mühlhausen/Thüringen

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img. Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Springstille Mühlhausen/Thüringen

Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Springstille

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

209 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 996 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
21519

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier zu erwerbende sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1966 erbaut. Stetige und grundlegende Sanierungen sowie ein komplexer Anbau inkl. Garagen, Carport und Außenanlagen wurden in den Jahren 1981 sowie 2000 und 2010 vollzogen. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 210 qm Wohnfläche sowie ein sehr gepflegtes Grundstück mit ca. 1.365 qm Fläche. Das Dach und die Fassade des Hauses wurden im Jahr 2005 grundhaft modernisiert, zur Nordseite ist die Immobilie auch zusätzlich mit Dämmung versehen. Die Bodenbeläge sowie Sanitäranlagen wurden stetig von 2000 bis 2006 modernisiert. Alle Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert und zusätzlich mit Rolläden der Marke Heim & Haus ausgestattet. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt zusätzlich über eine neue Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten teilen sich wiefolgt auf - WE 1: vermietete Erdgeschosswohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche; WE 2: vermietete Maisonette-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche und WE 3: freiwerdende Wohnung im Obergeschoss mit ca. 54 qm Wohnfläche zzgl. großzügigem Wintergarten mit tollem landschaftlichen Blick ins Grüne. Zwei Wohneinheiten sind aktuell zu ca. 6,50 Euro/qm zzgl. Nebenkosten vermietet. Eine Wohneinheit kann beim Eigentümerwechsel vollmöbliert zur Vermietung angeboten werden. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 10.452 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine vorab mit den Mieterin koordiniert werden müssen. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1365 m² Lagebeschreibung: Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen, die als Fachwerk- und Hochschulstadt geprägt ist und ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen darstellt. Aufgrund der Nähe zum Thüringer Wald und zur Rhön ist Schmalkalden ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ausflugsziel. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Zeugen der Geschichte Schmalkaldens verleihen der Stadt unvergessliche Eindrücke. Jährlich findet das Flößerfest mit Floßfahrt auf der Werra statt. Der Ort ist westlicher Anfangspunkt des Mommelstein-Radweges, der über Schmalkalden zum Rennsteig führt. Schmalkalden ist durch die Autobahnanbindung der A71 und der Bundesstraße B19 sowie den Ausbau der B62 gut an die Städte Suhl, Oberhof oder Meiningen angebunden. Mit der Bahnstrecke Wernshausen–Zella-Mehlis(–Suhl) ist Schmalkalden seit ca. 1874 an das Bahnnetz angebunden. Anbieter-Objekt-ID: 71995 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant - 360° Tour unter https://tour.ogulo.com/lgdm ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH Calvus 620 -massiv und schlüsselfertig- Heinz von Heiden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 07927 Hirschberg, Große Kirchgasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 99755 Ellrich, Wofflebener Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für die Familie mit Garage,Scheune + großem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Teilweise modernisiertes ZFH mit neuwertiger Heizung auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 199 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Eines der letzten Grundstücke in Friemar inkl. Neubau!

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Objektbeschreibung: Das Randgrundstück richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit ein- bis zweigeschossigen Gebäuden bebaut. Die Medien zur Erschließung liegen in der angrenzenden Straße an. Nutzen Sie diese Gelegenheit und bauen Sie hier Ihr Traumhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohntraum groß ruhig Stadtnah!!!

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
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In idyllischer Lage Erfurt - Töttelstedt liegt dieses großzügig geschnittene Wohnhaus aus dem Jahr 2006.   Da dieses Objekt als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneingängen konzipiert wurde, kann es vielseitig genutzt werden:   * GROßFAMILIE * ZWEIGENERATIONEN * WOHNEN MIT FREUNDEN * VERMIETUNG   Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus Waltershausen Zentrum

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Sanierungsbedürftiges 2 Familienhaus in guter zentraler Lage von Waltershausen. Umbauplan vorhanden. Laut umnaumasnahmen kann die Gesamtwohnfläche durch Umbau auf 252 Quadratmeter erhöht werden Für mehr Informationen anschreiben mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26