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Wohn-und Geschäftshaus Erfurt-Zentrum Mühlhausen/Thüringen
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Wohn-und Geschäftshaus Erfurt-Zentrum

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 050 000 € Kaufpreis 737 m2 Wohnfläche 2 782 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
737 m2
ID:
67733

Objektbeschreibung

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in Erfurt, direkt im Zentrum der Landeshauptstadt Thüringens. Die Immobilie liegt zwischen der Haupteinkaufsstraße in Erfurt und dem ICE Hauptbahnhof. Der neue ICE Hauptbahnhof ist ca. 200 Meter entfernt und gilt als neuer ICE Knotenpunkt Mitteldeutschlands. Es handelt sich um eine zentrale und sehr gut frequentierter Lauflage, direkt angrenzend zur 1 A City Einkaufsmeile dem Anger. Die Immobilie ist komplett vermietet. Die Liegenschaft eignet sich nätürlich auch bestens für Kapitalanleger. Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte jeglicher Art. Besonders für Elektrohandel, Kosmetika, Schuhe, Lebensmittel, größere Studios usw. Fläche: Grundstücksfläche 254 qm Gewerbefläche gesamt ca. 377 qm EG 170 qm 1. OG 207 qm dieses ist aufgeteilt im Moment in 100 qm Büro und 74 qm Gewerbefläche u. 33 qm Nebenräume ( Toilette, Umkleide ) 3 Wohneinheiten gesamt: ca. 360 qm plus Dachterassen Wohnung 2.OG 135 qm plus 32 Dachterasse, 5 Zi., Kü., 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Duschen Wohnung 3.OG 127 qm plus Balkon, 5 Zi., Kü,. 2 Toiletten, 2 Duschen Wohnung 4.OG 98 qm plus 30 qm Dachterasse + ausgebauter Dachboden mit 2 zusätzlichen Zimmern, 2 Zi, Kü, großes Bad, gute Ausstattung Kellerräume 170 qm Im Haus befindet sich ein Personalaufzug vom Kellergeschoss bis zum 1. OG Ausstattung: 2. + 4.OG Parkett, 3.OG PVC Belag, Bäder gefliest Gewerbe EG + 1.OG PVC Belag Allgemeiner Zustand der Immobilie: guter Zustand, keine Bauschäden, kein Sanierungsstau Das Dach wurde inkl. Dämmung 2013 neu gemacht, Regenrinnen und Terassenabdichtungen sind neu Die Heizungsanlage wurde für EG und 1. OG zwar 1994 gebaut, ist aber total in Ordnung und funktioniert top. Die Wohnungen sind alle mit einer eigener Therme ausgestattet, für 4. OG neu 2017 Heizung und Warmwasser, 2. + 3.OG Gastherme für Heizung ab 2000 neu, Warmwasser da mit Elektroboiler. Die Immobilie kann auch mit Gesellschaftsanteilen gekauft werden, dadurch steuerlich sehr interessant ! Preis noch verhandelbar. Vermarktungsauftrag exklusiv bei Cyriak Immobilien. Weitere Informationen bei Kontaktaufnahme! Der Maklervertrag mit Cyriak Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Im Falle eines Kaufes des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Angaben des Inhabers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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AUKTION: 5 ha Bauareal in Sonneberg/Thüringen

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Praxis-/ Büroräume mit Wohnung, Klimaanlage, Garten, Parkplätzen

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PROVISIONSFREI* - Wer will in Gera-Debschwitz bauen?

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Gewerbe/Anlage in 99425 Weimar, Humboldtstr.

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Uriges Landgasthaus/Pension*99976 Eigenrieden*Nutzfläche ca. 553 m² *Mehrgenerationenhaus Option*

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  • Wohnfläche: 553 m2
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Vermietetes Gewerbeobjekt in Top-Lage von Gotha zu Verkaufen!

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
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Objektbeschreibung: Gemeinschaftsflächen als auch Mietflächen befinden sich in einem Top- Zustand Einheitenauflistung: 1 x Gewerbe, EG, 112,09 m², leerstehend Stellplatz kann für einen Kaufpreis von 3.000,00 € dazu erworben werden Ausstattung: Gesamtobjekt verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarag... mehr »

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Gewerbegrundstück in Eisenach-Stedtfeld

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Gewerbegrundstück in Eisenach-Stedtfeld Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet "Eisenacher Felde" im Stadtteil Stedtfeld, unweit des Opel Werks. Entfernung zur A4 ca. 3 km, zur B84 ca. 2 km. Objektbeschreibung: Weitere Details auf Anfrage. Sonstiges: Bei Übernahme beträgt die Provis... mehr »

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15x25x5m Isolierte Stahlhalle - Gewerbehalle Werkstatthalle NEU

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  • Wohnfläche: 375 m2
  • Kaufpreis: 72 990 €
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Benötigen Sie eine Lagerhalle, Thermohalle, Reithalle oder denken Sie an einem individuellen Projekt nach? Dank der Systembauweise und großen Auswahl an Ausstattungsdetails können ITCmetalcon Hallen individuellen Funktionsanforderungen genügen. Wir stellen Systemhallen her, die eine flexible Lösung... mehr »

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Stop! Ihr neuer Produktionsstandort in Ilmenau zu Verkaufen!

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  • Wohnfläche: 606 m2
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Objektbeschreibung: Gewerbe-/ Produktionshalle im Gewerbegebiet von Gräfinau-Angstedt Gebäude ist unterteilt in Lagerhalle und Kleinlager mit Büro- ,Sanitärbereichen und Personalräumen Objekt von 3 Seiten anfahrbar mit großem Außenstellplatzangebot Beheizung über Flüssiggas mit gemietetem Tank zusät... mehr »

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Gewerbehalle ca. 1.300 m² mit Grundstück ca. 2.800 m² - Sonneberg

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  • Wohnfläche: 1 080 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Produktionshalle im Mischgebiet. Auch Wohnbebauung möglich. Gebaut in Elementbauweise aus Porenbeton mit Längen pro Element 6 m Gesamte Größe der Halle ERG mit Sozialräumen 60 m x 18 m = 1080 m² abzüglich Mauerwerk = 1003 m² Nutzfläche Halle OG Büroräume 18 x 12 m 216 m² abzüglich Mauerwerk = 187 m²... mehr »

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Freifläche im Rudolstädter Gewerbegebiet Ost mit 2500qm

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  • Wohnfläche: 2 500 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
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