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Wohn-und Geschäftshaus Erfurt-Zentrum Mühlhausen/Thüringen
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Wohn-und Geschäftshaus Erfurt-Zentrum

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 050 000 € Kaufpreis 737 m2 Wohnfläche 2 782 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
737 m2
ID:
67733

Objektbeschreibung

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in Erfurt, direkt im Zentrum der Landeshauptstadt Thüringens. Die Immobilie liegt zwischen der Haupteinkaufsstraße in Erfurt und dem ICE Hauptbahnhof. Der neue ICE Hauptbahnhof ist ca. 200 Meter entfernt und gilt als neuer ICE Knotenpunkt Mitteldeutschlands. Es handelt sich um eine zentrale und sehr gut frequentierter Lauflage, direkt angrenzend zur 1 A City Einkaufsmeile dem Anger. Die Immobilie ist komplett vermietet. Die Liegenschaft eignet sich nätürlich auch bestens für Kapitalanleger. Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte jeglicher Art. Besonders für Elektrohandel, Kosmetika, Schuhe, Lebensmittel, größere Studios usw. Fläche: Grundstücksfläche 254 qm Gewerbefläche gesamt ca. 377 qm EG 170 qm 1. OG 207 qm dieses ist aufgeteilt im Moment in 100 qm Büro und 74 qm Gewerbefläche u. 33 qm Nebenräume ( Toilette, Umkleide ) 3 Wohneinheiten gesamt: ca. 360 qm plus Dachterassen Wohnung 2.OG 135 qm plus 32 Dachterasse, 5 Zi., Kü., 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Duschen Wohnung 3.OG 127 qm plus Balkon, 5 Zi., Kü,. 2 Toiletten, 2 Duschen Wohnung 4.OG 98 qm plus 30 qm Dachterasse + ausgebauter Dachboden mit 2 zusätzlichen Zimmern, 2 Zi, Kü, großes Bad, gute Ausstattung Kellerräume 170 qm Im Haus befindet sich ein Personalaufzug vom Kellergeschoss bis zum 1. OG Ausstattung: 2. + 4.OG Parkett, 3.OG PVC Belag, Bäder gefliest Gewerbe EG + 1.OG PVC Belag Allgemeiner Zustand der Immobilie: guter Zustand, keine Bauschäden, kein Sanierungsstau Das Dach wurde inkl. Dämmung 2013 neu gemacht, Regenrinnen und Terassenabdichtungen sind neu Die Heizungsanlage wurde für EG und 1. OG zwar 1994 gebaut, ist aber total in Ordnung und funktioniert top. Die Wohnungen sind alle mit einer eigener Therme ausgestattet, für 4. OG neu 2017 Heizung und Warmwasser, 2. + 3.OG Gastherme für Heizung ab 2000 neu, Warmwasser da mit Elektroboiler. Die Immobilie kann auch mit Gesellschaftsanteilen gekauft werden, dadurch steuerlich sehr interessant ! Preis noch verhandelbar. Vermarktungsauftrag exklusiv bei Cyriak Immobilien. Weitere Informationen bei Kontaktaufnahme! Der Maklervertrag mit Cyriak Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Im Falle eines Kaufes des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Angaben des Inhabers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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gepflegtes Wochenendgrundstück am großen Teich in Altenburg zu verkaufen

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Freifläche im Rudolstädter Gewerbegebiet Ost mit 4800qm

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ländliches Anwesen, Aussteige, genügend Platz, eigener Brunnen, großer Garten

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  • Wohnfläche: 318 m2
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ATLAS IMMOBILIEN: Gewerbeliegenschaft mit Traditionsmieter *Erfurt* 8,2%

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Supermarkt zu verkaufen, seit Jahren stabil an Penny vermietet.

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  • Wohnfläche: 728 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Supermarkt der REWE-Gruppe Penny, welcher seit 2004 stabile vermietet ist. (Aktuelle Laufzeit bis 2022 mit Option) Im Lauf des Mietverhältnisses wurden durch die Eigentümerin immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die letzte große Sanierung am M... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 99510 Apolda, Melanchthonplatz

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  • Wohnfläche: 27 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 13 704 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Carport vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Büroräumen, befestigte Freifläche u. a. Stellplätze, Gartenhaus und Schuppen, Zufahrtsgrundstück, Garten- und Grünfläche Grundstücksfläche: ca. 26986 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am z... mehr »

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Gewerbe/Anlage in 99834 Gerstungen, Auf der Höhe

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  • Wohnfläche: 7 094 m2
  • Kaufpreis: 788 000 €
  • Preis/m²: 112 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, 2 Etage(n), Gewerbe- und Bürogebäude sowie eingeschossiger Lagerhallenanbau und Nebengelass Grundstücksfläche: ca. 7094 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Ger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Platz für Ihre Ideen

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150 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de