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Wohn- und Geschäftshaus + Halle 757qm, Bestlage Nordrhein-Westfalen

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Wohn- und Geschäftshaus + Halle 757qm, Bestlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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687 500 € Kaufpreis 385 m2 Wohnfläche 1 786 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
385 m2
ID:
383278

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Areal mit 1278 qm Grundstücksgröße in der Lagenser Innenstadt. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Laden mit breiter Schaufensterfront in der Fußgängerzone (140 qm Laden + 21,7 qm Büro/Lager). Der Laden ist derzeit an einen Mobiltelefonanbieter vermietet. In direkter Nachbarschaft befinden sich etablierte Bekleidungsgeschäfte und Optiker. Oberhalb des Ladens und im Anbau sind 4 Wohnungen und 2 Appartements mit insgesamt 385 qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig und bieten Potenzial zur Umgestaltung und Erweiterung. Neben dem Wohn- und Geschäftshaus führt eine breite Einfahrt in den Innenhof. Dort gibt es Stellplätze und eine Garage. Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt eine Gewerbe-Halle mit insgesamt 210,8 qm Nutzfläche (ehemals chemische Reinigung). Ein Bodengutachten, das die Freiheit von Lösemitteln nachweist, liegt vor. Die Halle kann weiterhin gewerblich genutzt oder alternativ abgerissen werden. Das große Grundstück und die mehrgeschossige Bebaubarkeit in der Innenstadt bieten Potenzial, hier z.B. ein großes Wohnhaus zu errichten und damit das Grundstück besser auszunutzen. Ein gemütlicher Garten mit Gartenhaus hinter der Halle rundet das Angebot ab. Ein Großteil des Objektes ist freigestellt und die komplette Freistellung kann auf Wunsch zeitnah erfolgen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Gesamtfläche Wohnen und Gewerbe: 757,5 qm Die Flächen im Einzelnen: - Laden: 140 qm, dazugehöriges Büro/Lager: 21,7 qm - Gesamte Wohnfläche: 385,0 qm - Gewerbehalle: 210,8 qm Ursprungs-Baujahr Wohn- und Geschäftshaus: Um 1908, spätere An- und Umbauten Baujahr Halle: 1958/1960 Erneuerung Dacheindeckung W+G: 2009 Dämmung oberste Geschossdecke W+G: 2009 Baujahr Heizung: 1996 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Elegantes EFH besticht durch Exklusivität und schöner Lage

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mitten in Meschede!

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339 000 €

246 m2

1 379 €/m2

Wohnen mitten in Meschede!
  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 45701 Herten, Bahnhofstr.

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  • Wohnfläche: 292 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im Landhausstil "residieren"!

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428 000 €

152 m2

2 816 €/m2

Im Landhausstil "residieren"!
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 428 000 €
  • Preis/m²: 2 816 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nähe Paderborn, Ein / Zweifamilien Haus in top Lage

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 577 000 €
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Das im Dezember 2010 in solider und massiver Bauweise errichtete Ein Zweifamilienhaus steht in einer Top Lage von Scharmede. Diese Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten. Sowohl Kapitalanleger, als auch Eigennutzer können hier Ihre perfekte Immobilie gefunden haben. Ausstattung: - Großzügiger Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KR-Forstwald: Familiendomizil mit satt Platz u. grünem Westgarten. EFH mit Einliegerwohnung.

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 489 850 €
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Objektbeschreibung: Das vorgestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1980 im rustikalen Stil erbaut. Das Haus ist durchaus auch als Einfamilienhaus mit vielen Schlafzimmern nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Aufgang zum OG, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kami... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Moderne Doppelhaushälfte am Nordsternpark mit Pool und Garage

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Freistehender Bungalow am Waldrand...

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 2 127 €

Für mehr Info: www.quadenmakelaars.nl mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Klein und fein!

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140 000 €

92 m2

1 522 €/m2

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
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Objektbeschreibung: Der Traum vom Eigenheim kann hier schnell wahr werden. In diesem Reihenendhaus Baujahr 1971 verbergen sich 92 m² Wohnfläche. Im EG stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein großes Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Flur zur Verfügung. Das OG bietet Platz für 3 Schlafräum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freistehendes Einfamilienhaus mit verschiedensten Wohn-Varianten ...

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 259 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31