Wohn- und Geschäftshaus in 1B Lage Holzminden Innenstadt

Objektbeschreibung: In bester Citylage, in der Fußgängerzone der Kreisstadt Holzminden, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss ist ein langjähriger Gewerbemieter ansässig. Zusätzlich sind im Ober- und Dachgeschoss 4 Wohneinheiten untergebracht. Ein solides Anlageobjekt. - Verbr... mehr »auchsausweis: 81 kWh/(m².a), Leichtes Heizöl, Bj: 1900 - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 288 m² Wohnfläche: ca. 310 m² Nutzfläche: ca. 250 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-1507

Objektbeschreibung: Wo man die Ruhe hören kann Grünes Refugium im Hochsolling Fast 2.700 qm Anwesen im Naturparadies Eine Insel, mitten im Naturpark Östlich der Weser beginnt es, das zweitgrößte Waldgebiet Niedersachsens. Der Naturpark Solling-Vogler bietet einen geschützten Raum für bedrohte Pflanz... mehr »en wie Sonnentau, Streifenfarn und seltene Orchideenarten. Wo sich Rotwild, Luchs und Schwarzstorch wohlfühlen, liegt auch die Heimstatt dieses Anwesens: der kleine Ort Fohlenplacken, ein Teil der Gemeinde Neuhaus im Solling. Dort leben etwa 1.300 Einwohner, in Fohlenplacken selbst sind es kaum 200. Mehr Ruhe? Mehr Natur? Danach hat hier noch niemand verlangt. Wer einmal diese Gegend besucht hat, versteht das sofort. Diese Lage ist fast einmalig Fohlenplacken befindet sich im herrlichen Niemandsland des Hochsolling. Bis zur nächsten größeren Stadt, Holzminden, sind es 10 Kilometer, die mitten durch dichten Wald führen. Wenn man in Fohlenplacken von der Hauptstraße in den Grünen Brink einbiegt, erreicht man nach einer Bergauffahrt den Ortsrand und feinste Aussichten. Geradeaus erstreckt sich endloser Wald, links liegt die große Bergwiese mit weidenden Kühen, rechts beginnt unser Landsitz mit 2.672 qm Grundstück. Ein Blick in die Vergangenheit einer beliebten Pension Die Geschichte dieses Anwesens wird gut sichtbar auf der Fassade erzählt: Pension Bergterrasse. Die Historie ist eng mit dem Tourismusboom verbunden, der gegen Ende der 1950er Jahre im Hochsolling begann. Im Jahre 1959 e

Objektbeschreibung: Dieses schicke denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut und steht im Herzen von Holzminden. Im Jahr 1993 wurde das Haus entkernt und mit hochwertigen Materialien neu ausgebaut. Drei Mieteinheiten sind im Haus untergebracht. Im Erdgeschoss ist auf ca.... mehr » 140m² Fläche seit vielen Jahren eine Gewerbeeinheit ansässig. Eine Maisonnette-Wohnung mit offener Treppe und kleiner Dachterrasse ist im Ober- und Dachgeschoss untergebracht und verfügt über ca. 78m² Wohnfläche. Die gemütliche Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54m² und verfügt über eine Loggia. Alle Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf monatlich 995€. Weitere Einzelheiten und einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie erhalten Sie gern in einem persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter in Höxter. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Hochwertiger italienischer Carrara-Marmor wurde im Treppenhaus verlegt. Laminat und Fliesen zieren die Böden der Wohnungen. Die Gewerbeeinheit ist großflächig mit Fliesen ausgelegt. Eine Viessmann-Heizung mit Baujahr 1992 ist im Objekt installiert. Einzelabrechnung von Gas-, Wasser- und Stromverbrauch für die einzelnen Mieteinheiten ist berücksichtigt. Zusätzliche Ausstattung: Denkmalschutz, hochwertiger italienischer Carrara-Marmor wurde verlegt, Dachterrasse, Loggia, Gas-Zentralheizu