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Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Dellbrück. Dellbrück
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Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Dellbrück.

Dellbrück [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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595 000 € Kaufpreis 236 m2 Wohnfläche 2 522 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
236 m2
ID:
52950

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1904 erbaut. Die gesamte Wohn- und Verkaufsfläche beträgt ca. 236 m² verteilt auf ein Ladenlokal (Telekommunikation) und vier Wohnungen. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und gut an den ÖPNV angebunden. Im direkten Umfeld befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: - Keller/Waschraum - Eine Wohnung mit Dachterrasse - Ein PKW-Stellplatz Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 317 m² Wohnfläche: ca. 200,66 m² Vermietbare Fläche: ca. 236,47 m² Ladenfläche: ca. 35,81 m² Verkaufsfläche: ca. 35,81 m² Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1904 Ölheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 152,0 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 03.11.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 61676 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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125 000 €

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*HERVORRAGEND EINGEFÜHRTE LOKALITÄT in bester Lage in Köln Lindenthal*

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi. Wohncontainer NEUWARE B2012

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*BRÜCK* Büro / Wohnung in ruhigem und gepflegtem 6 Familienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bürocontainer 3x7 Meter 1 Zimmer WC Küche Staplertasche NEU B2003

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  • Wohnfläche: 21 m2
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Bürocontainer 3x7meter Modell B2003 mit Staplertasche 1x Zimmer, 1x WC,1x Küche NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 80 mm PUR Dach 80 mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3 m, Länge : 7 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80 mm PUR Dach 8... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Traumhafte Bürofläche mit einer Wohnung in der Nähe vom Media Park

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Büro und Praxen, Kaesenstraße in Köln

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 677 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de