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Wohn-und Geschäftshaus in RE-Hochlar Nordrhein-Westfalen

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Wohn-und Geschäftshaus in RE-Hochlar

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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390 000 € Kaufpreis 307 m2 Wohnfläche 1 271 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
307 m2
ID:
240703

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohn-und Geschäftshaus, Baujahr 1927/ Letzte Modernisierung 2009/10 Im Erdgeschoß befindet sich eine Therapeutische Praxis (von der Eigentümerin geführt) 1. Obergeschoß wird von der Eigentümerin bewohnt 2. OG und DG ist vermietet Die Eigentümerin möchte das EG und das 1. OG nach Verkauf noch ca. 5 Jahre selbst nutzen. Entsprechende Mietverträge werden mit dem neuen Eigentümer abgeschlossen Gesamtwohn-/geschäftsfläche 306,92 m² Aufteilung: Erdgeschoss (Praxis: 110,11m²): 4 Raumaufteilung, großer Wintergarten mit Ausgang zum Garten, Damen- und Herren-WC 1.Obergeschoss (Wohnfläche: 110,11 m²): 4 Raumaufteilung mit offener Küche, großer Wintergarten, Diele, Dusch-Bad 2.Obergeschoss (Wohnfläche: 86,40 m²): 3 Raumaufteilung, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss (Wohnfläche: 16,91 m²): 1-Zimmer, Bad Kellergeschoss: Wirtschaftskeller, Wasch-/Trockenkeller, Fahrradkeller, Heizungskeller, sonstige Kellerräume Besondere Ausstattung: Doppelwandige Abgasleitungen im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoss für Kaminöfen Photovoltaikanlage Der besonders schön angelegt Garten wurde von einem Landschaftsgärtner gestaltet. Überdachter Terrassenbereich Ein Stahlmattenzaun grenzt das ganze Grundstück ein Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inklusive Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 348 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Ortskernlage des Stadtteils Hochlar Entfernung zur Stadtmitte ca. 3 km Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten (öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, BAB-Anschluss mit allen Fernverbindungen in ca. 700m) Die umliegende Bebauung besteht aus meist älteren sanierten bzw. renovierten 1-3-geschossigen Gebäudenin in meist offener Bauweise. Nähere Informationen zum Ort finden Sie auch unter www.recklinghausen.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Strom Endenergieverbrauch Wärme: 178,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 03.09.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: A707 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Pultdach. Sparen Sie 2020 3% Rabatt!

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Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Familiendomizil: Hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras

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  • Wohnfläche: 122 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück

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  • Wohnfläche: 128 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei vermietete Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 629 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
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Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein "Verkaufspaket" das sowohl für Investoren (Fremdvermietung) als auch für private Wohnnutzung mit Teilvermietung äußerst attraktiv ist. Verkauft werden hier zwei Mehrfamilienhäuser mit Garagenhof: Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 Familienhaus mit Lagergebäude in Siegen -Weidenau Besichtigungstag am 29.08.2020, sichern Sie sich jetzt einen Termin !!!!!!

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 47623 Kevelaer, Biegstr.

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  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 61 500 €
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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 5, umfangreiche Modernisierungen und Instandsetzungen erforderlich, es wird der halbe Anteil versteigert Gesamtfläche: ca. 346 m² Grundstücksfläche: ca. 346 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 32683 Barntrup, Ostersiek

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  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m², Zimmer: 5, Gäste WC('s), Terrasse, Garage vorhanden, sowie Grundstück (Bauland, teils Bauerwartungsland) Gesamtfläche: ca. 2774 m² Grundstücksfläche: ca. 2774 m² Sonstiges: Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisierte Stadtvilla am Lippepark

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  • Wohnfläche: 153 m2
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Objektbeschreibung: Dieses eindrucksvolle Zuhause wurde seinerzeit von der Zeche "de Wendel" für Führungskräfte errichtet. Der jetzige Eigentümer hat es in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und gestaltet. Aufgrund der umfangreichen Arbeiten sind die einzelnen Maßnahmen separat aufgelistet. F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ausbaureserve und einen verwunschenen Garten hat dieses...

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
  • Preis/m²: 1 782 €

Ausbaureserve und einen verwunschenen Garten hat dieses Einfamilienhaus in schöner Landschaft. Ca. 110 m² Wohnfläche bietet diese Doppelhaushälfte. Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und ein großer Abstellraum im Erdgeschoss. . I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Kleines süßes Reihenmittelhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden.

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 267 500 €
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Objektbeschreibung: Dieses solide Reihenmittelhaus bietet Raum auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Durch die Umstände, die zum Verkauf führen, sind der kleine Vorgarten und der rückwertige Garten leider etwas ungepflegt. Mit ein wenig Liebe gestalten Sie sich dieses Kleinod zu einer Wohlfühl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Bungalow in Beckum: DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 163 040 €
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STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26