Tolles Grundstück mit Entwicklungspotential in Langenfeld-Reusrath

Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese vielseitige Immobilie in Warburg-Menne anbieten zu dürfen. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus punktet im Erdgeschoss mit einer Ladefläche von ca. 80 m². Hier könnten Sie den Traum von Ihrem Gewerbe in die Tat umsetzen. Ebenso ist hier die Umwan... mehr »dlung in Wohnraum gut denkbar. Der aktuelle Wohnbereich des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Diese Etage bietet Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie drei weitere Räume. Die gesamte Ebene wurde zwischen den Jahren ca. 2005 - 2010 umfangreich renoviert und modernisiert. Im ca. 1981 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 80 m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer mit allein ca. 38 m² ist einladend hell. Zudem sind hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Sauna vorzufinden. Neben der umfangreichen Renovierung der Wohnebenen kann das Haus mit einem ca. 1980 neu eingedeckten Dach und ca. 1993 modernisierten Fenstern aufwarten. Die zum Garten ausgerichteten Fenster sind zudem dreifachverglast. Das Haus bietet ungewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei einer Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus bieten sich großzügige Freiräume. Die Umnutzung zu 8 Ferienwohnungen ist ebenso vorstellbar, wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus z.B. mit einer Gesundheitspraxis. Eine moderne Wärmeisolierung kann ohne Entsorgung problematischer

Objektbeschreibung: Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für... mehr »eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. *** Aus aktuellem Anlass *** Liebe Interessentinnen und Interessenten, die Gesundheit hat Vorrang. Aufgrund der aktuellen Situation, führen wir unsere Beratungen gerne auch telefonisch mit Ihnen durch. Melden Sie sich gerne bei Ihrem zuständigen Berater. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin: Bernd Nöcker: 0171 2637897 Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses von allkauf Haus sind folgende Extras bereits enthalten: Inklusive: technikfertige Montage -Grundstückspreis -Bodenplatte -Architektenleistung und Planungspauschale -Effizienz 55-Standard -Blower-Door-Test -3-fach-Verglasung -Rollläden -Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket -Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapet

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein sehr interessantes Angebot sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer! Trotz des Baujahres befindet sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Das komplette Haus wird frei. Im EG befindet sich eine klassische 3 Zimmerwohnung m... mehr »it 71 m² Wohnfläche. Ein Gäste-WC im Treppenhaus macht diese Wohnung fast perfekt. Die Obergeschosswohnung mit 63 m² hat eine sehr schöne große Wohnküche und ein großzügiges Bad mit einer tollen Eckbadewanne. Für eine zusätzliche Dusche gibt es hier noch viel Platz. Das komplett unterkellerte Haus verfügt über eine Kelleraußentreppe und neben dem Haus gibt es eine 1999 aufgestellte Fertiggarage. Der schöne Garten hat eine große Rasenfläche und lässt noch viel Raum zum Gestalten. Ein Außenkamin lädt zu gemütlichen Abende im Freien ein. Ausstattung: Gedämmte Außenfassade, Kunststofffenster mir Rollladen, alle Fußböden bis auf die Bäder sind mit Laminat ausgelegt, alle Innentüren sind aus Buche, zum Teil verputzte Innenwände, Sprechanlage, Fernsehen über SAT-Anlage, Außenkamin, voll unterkellert und Garage Eine Umstellung der Heizung von Kohle auf Gas ist relativ einfach möglich, da ein Gasanschluß schon im Haus liegt. Die kompletten Kosten hierfür liegen bei ca. 5.000,- €. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 345 m² Nutzfläche: ca. 83 m² Lageb

Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Haan, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz aus dem Jahre 1982 auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Im Erdgeschoss dieses... mehr »tollen Hauses befindet sich das große Wohn- Esszimmer, eine geräumige Küche mit Wintergarten und ein Gäste-WC. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Große Schiebeelemente geben den Weg und den Blick frei auf den gemütlichen Garten und die großzügige Terrasse. Über eine hochwertige Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem kleineren Raum zur individuellen Nutzung. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder runden diese Etage ab. In allen Räumen sind Einbauschränke verbaut, die Ihnen genügend Stauraum bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum. Mit großen Dachfenstern ausgestattet haben Sie von hier aus einen traumhaften Blick in den angrenzenden Wald. Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Sportzimmer, Sauna, Büroraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum ..... Großzügig ist auch die Garage mit jeder Menge Stauraum. Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus rundet dieses tolle Angebot ab! Einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 84,9 kWh (m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude

Objektbeschreibung: Eine zentrums- und zugleich naturnahe Wohnlage mitten im Naturpark, die Frische der direkt am rund 1.482 m² großen Grundstück vorbeilaufenden Nethe, die Immobilie selbst in einem sehr gepflegten Zustand sowie eine vielfältige Nutzbarkeit - all dies und vieles mehr bietet dieses g... mehr »roßzügige Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung, großem Garten und Garage im idyllischen Luftkurort Willebadessen. Die Hauptwohnung, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 2.160 €, sodass die Immobilie als reine Kapitalanlage, als Mischobjekt oder perspektivisch auch als das Haus für Ihre eigene Großfamilie genutzt werden kann. Das gepflegte, massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933 umfasst auf 2 Wohnebenen und in insgesamt 7 Wohnräumen eine gut aufgeteilte Wohnfläche von etwa 200 m². Zur 5-Zimmer-Hauptwohnung kommt noch ein großer, überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht über den Fluss und die gepflegte Wohngegend hinzu. Der romantische, üppig begrünte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch eine rund 45 m² große Terrasse ergänzt. Eine Pelletheizung sowie eine Solaranlage unterstreichen den umweltfreundlichen Charakter und sorgen in Kombination mit isolierten Fenstern mit Außenläden für eine hohe Energieeffizienz. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Hauses steht I

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Zweifamilienhaus + sep. Appartement, liegt in traumhafter Lage von Langenfeld. Das Haus muss zum Teil renoviert werden um es für die Familie oder zur Kapitalanlage nutzen zu können. Insgesamt sind hier 190 m² Wohnfläche gegeben aufgeteilt in: 2 Zimmer Erdgesch... mehr »osswohnung, Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer ein Zugang zum begrünten Garten. Appartement im Erdgeschoss mit Kochnische, Duschbad und Diele. 1.OG Wohnung, bestehend aus, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Diele, Küche, Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Appartement im Erdgeschoss kann zur Hauptwohnung intrigiert werden. Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie ein Vorratsraum, 2 Kellerräume sowie eine Sauna. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Ideal für zwei weitere Zimmer. Ausstattung: Sanierungsbedarf besteht: Heizungsanlage (jetzt Elektro) eine Fußbodenheizung wäre unser Vorschlag Fenster im Erdgeschoss 3 Bäder Maler und Oberböden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Im Süden von Langenfeld (Rheinland) gelegen, überzeugt die angebotene Immobilie mit einer 1 a Lage. Das Haus liegt in Waldrandlage. Diese vereint eine schnelle Erreichbarkeit von Naherholungsziele

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1903 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Es sind vier Wohneinheiten vorhanden. • Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. • Das Fachwerkhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand, so müssten zum Beispiel die hintere Fassade und di... mehr »e Gartenmauer renoviert werden. • 2018 wurden jedoch bereits die Fenster im Dachgeschoss erneuert. • Im gleichen Jahr wurde auch die Öl-Zentralheizung erneuert. • Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. . In der Dachgeschoßwohnung ist eine funktionelle Einbauküche vorhanden • Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 895,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 484 m² Lagebeschreibung: • Die Universitätsstadt Siegen mit rund 100.000 Einwohnern liegt im südlichen Westfalen. • Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Weidenau, etwa vier Kilometer vom Siegener Zentrum und knapp drei Kilometer von der Universität entfernt. • Es verfügt über eine sonnige Stadtrandlage mit Blick ins Grüne. • Der Bahnhof Siegen-Weidenau mit Anschluss an den Regionalverkehr befindet sich etwa eineinhalb Kilometer vom Haus entfernt. • Rund um den Bahnhof gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. • Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraßen 54

Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »ädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. -> Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an: Mo-Fr von 10:00 bis 20:00 Uhr unter 0174/5641382 Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. -> Nähere Information unter: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfas

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit zu einem Top-Preis ein Haus mit riesigem Potential zu erwerben, dessen Grundsubstanz und Struktur allen heutigen Ansprüchen genügen wird. Das Haus steht auf einem ca. 108 m² großen Grundstück, im hinteren Bereich, ge... mehr »trennt durch eine schmale Anliegerstrasse befindet sich ein weiteres ca. 437 m² großes Hanggrundstück, welches auch für die Haltung von Tieren genutzt werden könnte. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, mit dahinterliegenden Räumlichkeiten, welche dazu einladen eine Werkstatteinrichtung unterzubringen. Nach Betreten des Eingangsbereiches befindet sich zu Ihrer Linken ein großes Esszimmer mit angrenzender Küche, zur Rechten finden Sie den Wohnbereich. Am Ende des Flures ist neben einem geräumigen Bad, ein Raum für die Waschmaschine und der Zugang zum Gewölbekeller. Über eine beleuchtete Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie fünf Räume, die Sie ganz Ihren Bedürfnissen anpassen können, sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie neben zwei weiteren Zimmern einen geräumigen Dachboden. Zugegeben, hier ist noch einiges an Arbeit zu investieren. Nach getaner Arbeit können Sie jedoch ein zentral gelegenes Schmuckstück Ihr Eigen nennen. Ausstattung: Das Haus verfügt größtenteils über Isolier-Kunststofffenster. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2001 funktioniert problemlos. Das Untergeschoss wird baujahrentsprechend aus Bruchstein gefertigt worde

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist aktuell aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Eine bestehende Verbindungstür lässt das Haus zum Einfamilienhaus verschmelzen, beide Nutzungen sind möglich. Das Haupthaus ist zur Zeit frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden. In der Einlieg... mehr »erwohnung (ca. 70 m²) wohnt der aktuelle Eigentümer. Nach Absprache wird diese entsprechend ebenfalls für Sie frei. Das Objekt wurde fortlaufend saniert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Haupthaus zur Selbstnutzung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben mehreren Wohn- / und Schlafräumen auf beiden Ebenen ein Badezimmer. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkws. Der große Partyraum wartet auf Ihre Familienfeste und Geburtstage! Das Haupthaus ist unterkellert und hält ausreichend Abstellfläche bereit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: - Baujahr: Ursprung: ca. 1931 - Anbau und Sanierung ca. 1994 - Holzfenster saniert ca. 2000 - 2010 - Elektrik ca 1995 saniert - teilweise Fassadendämmung ca. 2010 - neue Heizung (Gas) ca. 2013 - großer Wintergaten im OG - fortlaufend saniert und renoviert - zwei Garagen - Einliegerwohnung im OG Info: Zu dieser Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt. Gerne stell

Objektbeschreibung: Das 4 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 250m2 ist voll vermietet. Neben dem Haus steht eine große Garage zur Verfügung und davor 2 Stellplätze. Diese sind ebenfalls vermietet.Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche von 90m2 Im Innenhof erwartet Sie ein weiteres Gebä... mehr »ude, das vor vielen Jahren als Schreinerei genutzt wurde. Hier sind weitere Pläne in Arbeit, dieses Gebaüde in 3 Wohneinheiten umzubauen.Es gibt bereits eine Beauftragung und Pläne von einem Ortsansässigen Architekten, die der neue Eigentümer finalisieren könnte. Eine weitere Nutzung als Lagerfläche ist ebenfalls möglich. Viele Varianten sind hier gegeben. Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat dennoch viel potenzial. An der Außenwand des Lagergebäudes sind 2 Werbetafeln zur Hauptstraße montiert und bringen weiteren Ertrag für den neuen Eigentümer. Hier die Nettokaltmieten pro Monat 4 Wohneinheiten und Garage 1314,80 Euro 1. Werbetafel 25 Euro 2. Werbetafel 66 Euro Gesamtmieteinnahmen 1405,80 Euro Netto-Ist Weitere Einnahmen können hier schnell durch das Lager mit 500 Euro erhöht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% inkl. 16% MwSt. vom Käufer zu tragen. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Weidenau liegt nördlich von Siegen im Tal der Sieg und von deren Nebenfluss Ferndorf(-bach). Die Sieg durchfließt die Gemarkung von Nordosten nach Südsüdwesten. Im Süden W

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Baujahr deutlich vor über 150 Jahren, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude ist einsturzgefährdet und abbruchreif Gesamtfläche: ca. 473 m² Grundstücksfläche: ca. 473 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zu... mehr »ständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdie