Thüringen » Mühlhausen/Thüringen » Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.228 qm Wohn- und Gewerbefläche in der Innenstadt von Nordhausen
Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.228 qm Wohn- und Gewerbefläche in der Innenstadt von Nordhausen Mühlhausen/Thüringen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.228 qm Wohn- und Gewerbefläche in der Innenstadt von Nordhausen Mühlhausen/Thüringen

Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.228 qm Wohn- und Gewerbefläche in der Innenstadt von Nordhausen

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 950 000 € Kaufpreis 532 m2 Wohnfläche 5 546 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
532 m2
ID:
314019

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex besteht aus 2 Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bahnhofstraße 21 wurde 2009 neu errichtet und an die Commerzbank und das Zollamt vermietet. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Die Commerzbank nutzt die Flächen im Erdgeschoss. Zur Erweiterung der Filialfläche der Commerzbank erfolgte im Jahr 2012 ein hofseitiger Anbau. Das Zollamt hat die beiden Obergeschosse angemietet. Der Neubau grenzt an die Bahnhofstraße 22 an. Das Gebäude aus den 20-iger Jahren wurde ab 1998 grundlegend saniert und besitzt Neubauqualität. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an eine Krankenkasse vermietet. Die oberen 3 Etagen sind mit einem Fahrstuhl verbunden und werden für studentisches Wohnen genutzt. Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 10 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 9 Zimmer angeordnet. Pro Etage stehen den Studenten 2 Bäder, eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Beide Gebäude sind durch eine Baulast verbunden. Über die Zufahrt im Haus Bahnhofstraße 22 gelangt man in den Innenhof. Hier befinden sich 5 Garagen und 25 Stellplätze, die durch die gewerblichen Mieter angemietet wurden. Auf dem Nachbargrundstück befinden sich weitere 5 Stellplätze, die den Studenten zur Verfügung stehen. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Bahnhofstr. 21: Gewerbe ca. 1.497,95 m² Bahnhofstr. 22: Gewerbe: ca. 198,58 m² Wohnen: ca. 532 m² Die jährlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Die Nettokaltmiete für die Commerzbank: 90.888,00 EUR/Jahr Die Nettokaltmiete für den Zoll: 84.600,00 EUR/Jahr Die Nettokaltmiete für die IKK classic: 21.279,84 EUR/Jahr Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten für das studentische Wohnen: 57.360,00 EUR/Jahr. (Stand Dezember 2018) Die Wohn- und Geschäftshäuser werden durch eine ortsansässige Hausverwaltung betreut. Die Kosten für die Verwaltung betragen monatlich 553,35 EUR. Weitere Angaben: Separate WCs: 7 Garagen/Stellplätze: 35 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Kunststoff Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2013 m² Vermietbare Fläche: ca. 2228,53 m² Lagebeschreibung: Nordhausen ist das Thüringer Tor zum Harz. Die herrliche Umgebung und das breite Freizeitangebot sowie die Vielfalt an Kunst und Kultur verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Aber auch Spaß, Erlebnis und Abenteuer kommen in Nordhausen nicht zu kurz. Nordhausen besitzt eine gute Infrastruktur. Bahnverbindungen bestehen nach Kassel, Halle und Erfurt. Die Harzquerbahn verbindet Nordhausen mit Wernigerode. Der öffentliche Nahverkehr wird mit Straßenbahn und Stadtbussen abgedeckt. Mit dem Auto ist Nordhausen über die B4 und die A38 gut erreichbar. Neben zahlreichen Schulen und Kindertagesstätten gibt es in Nordhausen eine Hochschule. Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentraler Lage der Altstadt und dem Bahnhofsviertel. Direkt vor den Objekten sind Haltestellen für Straßenbahn und Busse. Öffentliche Parkflächen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 28.01.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 55102 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Sonderpreis! Gebäudeensemble in Oberweid zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 350 €

Objektbeschreibung: Gebäudekomplex liegt in Wohnlage des Ortes Oberweid Grundstück ist bebaut mit einem doppelgeschossigen Wohnhaus im vorderen Straßenbereich sowie einem kleineren Bungalow im hinteren Grundstücksbereich und 2 großzügigen Scheunengebäuden Doppelgeschossiges Wohnhaus wird von Frau de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in Arnstadt

Neu

  • Wohnfläche: 455 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 803 €

Objektbeschreibung: zentrale Ortslage, 4 Wohnungen, komplett vermietet, Innenhof mit Stellplatzmölichkeiten, jährl. NKM 31.500,- € Ausstattung: gute Ausstattung, 2 Gas-Heizanlagen, Verbundfenster, Lamiantdöden, Bäder modernisiert, Wasser-,Heizungs-/Abwasser- und Stromleitungen 2010 neu, u.a.m. Weite... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Keine Lust mehr auf Mietswohnung? Wir haben da was für Sie ⟱

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 221 141 €
  • Preis/m²: 1 663 €

Park 132 W - Hausbeispiel ohne Grundstück Zweigeschossiges Haus mit 5 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Technikraum. Walmdach mit 24/22° Dachneigung. Im Preis enthalten: schlüsselfertig auf Bodenplatte inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Suchen Mehrfamilienhaus in Jena oder Umgebung zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Sehr geehrte Damen und Herren. Wir suchen für den Eigenbestand und für unsere Geschäftspartner Immobilien im Wert bis 5 Millionen Euro. Die Häuser können auch noch vermietet sein oder sanierungsbedürftig. Ich würde mich über interessante Angebote sehr freuen. Vielen Dank mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
! ! ! Gut und günstig ! ! !

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 334 €

Schönes gut erhaltenes Wohnhaus mit viel Nebengelass in 98631 Grabfeld OT Queienfeld. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 128,5 kWh/ (m²*a) mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schönes Mehrfamilienhaus - direkt an der Weißen Elster

Neu

  • Wohnfläche: 425 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 1 153 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1933 erbautes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und einen 2-geschossigen Abstell-/Lagergebäude, sowie einer gepflegten, tlw. mit Bäumen bepflanzten und begrünter Gartenfläche mit Erholungsecken. Das Grundstück grenzt direkt an die Ufers... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnhaus in Elgersburg

Neu

255 000 €

240 m2

1 063 €/m2

Wohnhaus in Elgersburg
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 1 063 €

Ein Mehrfamilienhaus mit Villencharakter !!! Vor einigen Jahren wurde das komplette Anwesen liebevoll saniert. Neben Dach, Fenstern und Fassade, sind die haustechnischen Gewerke nun fast vollständig erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie eine mondäne 4-Raum-Wohnung, mit circa 90 m² Wohnfläche. Diese ha... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 98590 Schwallungen, Heinrich-Cotta-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 62 000 €
  • Preis/m²: 477 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, hoher Sanierungs-/Modernisierungsaufwand notwendig Gesamtfläche: ca. 224 m² Grundstücksfläche: ca. 224 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus zw. Jena und Rudolstadt voll vermietet

Neu

  • Wohnfläche: 267 m2
  • Kaufpreis: 189 900 €
  • Preis/m²: 712 €

Dieses sehr schöne vollständig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen Rudolstadt und Jena, in Niederkrossen. Beide Orte erreichen Sie perfekt mit dem Auto oder der Bahn in ca. 15 Min.. Die Wohnfläche der 3 derzeit vermieteten 3-Wohnungen in diesem sanierten und durchgängig gepflegte Objekt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
schönes EFHs. mit Innenhof u. großer Garage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 62 500 €
  • Preis/m²: 481 €

schönes Reihenendhaus mit Innenhof u. großer Garage Lage : dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischem Ort Oldisleben im Kyffhäuser Kreis auf der Heldrunger Strasse / Thüringen. Discounter, Bäcker u. Metzger sowie Schulen, KiTa`s, Verwaltungen usw., sind allesamt im Ort erreichbar. Zur Lande... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus im wunderschönen Eichsfeldkreis

Neu

  • Wohnfläche: 267 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 933 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Objekt mit zwei Wohneinheiten, fünf Gästezimmern mit Bad und WC sowie einer Gaststätte. Die Pension wird aktiv betrieben und ist bei Radfahrern sehr beliebt. Die Gaststätte steht momentan nur den Pensionsgästen zur Verfügung. Auch für Familienfeiern... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Bungalow mit Garten, Eigentumsland in Nordhausen Gumpethal,302 m²

Neu

  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 8 000 €
  • Preis/m²: 178 €

"Freizeit und Erholungspark" Südharz e.V. Lagebeschreibung: Das hier angebotene Freizeitgrundstück liegt in einer Gartenanlage unmittelbarer Nähe des Krankenhaus und Einkaufszentrum Aldi. Objektbeschreibung: Wohnfläche: ca. 45 m² Grundstück: 302 m² Bungalow teil Unterkellert Überdachter Sommer Sitzb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31