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Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt in zentraler Lage von Schleswig in Schleinähe Schleswig-Holstein

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Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt in zentraler Lage von Schleswig in Schleinähe

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

650 000 € Kaufpreis 377 m2 Wohnfläche 1 725 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
377 m2
ID:
15256

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ehemalige Hof-Apotheke im Lollfuß in Schleswig - das Baujahr ist nicht bekannt - ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladengeschäften und 9 Wohnungen. Das Objekt ist als Kapitalanlage interessant und bietet aktuell eine Rendite von ca. 6%. Die Immobilie ist voll vermietet, es gibt keine Leerstände. Soll-Miete = Ist-Miete. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. In der Apotheke befinden sich die beiden Läden mit 95 bzw. 72 m², sowie 3 Wohnungen im Obergeschoss und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Auf dem hinterem Grundstück ist ein Nebengebäude mit einer 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Nebenflächen. Dies wurde 2014 von Grund auf neu saniert und wird mit einer eigenen Ölheizung beheizt. Der Anbau beinhaltet vier Wohneinheiten. Wohnung 1 wurde im Bestand saniert. Die Wohnungen 2 + 3 wurden komplett abgerissen und vom Fundament neu aufgebaut. Wohnung 4 - über den Garagen - ist aus dem Bestand komplett entkernt und saniert. Anbau und Nebengebäude auf der Rückseite der Apotheke haben Süd- bzw. Westlage. Zum Grundstück gehören mehrere Stellplätze und zwei Garagen unter der Wohnung 4. Die Zufahrt erfolgt über die Theaterstraße (Wegerecht). Sprechen Sie uns an, wenn dies Wohn- und Geschäftshaus für Sie interessant ist. Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, das Objekt und den Zustand der Immobilie kennen zu lernen. Ausstattung: Die Apotheke (Haupthaus) mit den 4 Wohnungen sind dem Alter entsprechend in einem gebrauchstauglichen Zustand. Die energetischen Eigenschaften sind baujahrestypisch nicht auf dem heutigen Stand der EnEV 2009. Die Fenster - auch im Haupthaus - sind isolierverglast. Das Haupthaus und der Anbau werden mit Erdgas beheizt. Das Haupthaus hat Renovierungs-- und Modernisierungsstau. Käuferprovision: 5,95 Grundstücksfläche: ca. 907 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Der Lollfuß in Schleswig ist ein ehemals lebendiger Stadtteil der sich im Wandel befindet. Man ist in wenigen Gehminuten an der Schlei und in Schleswigs Innenstadt. Sonstiges: Es gibt Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss, hier könnte eine weitere Wohnung entstehen. Anbieter-Objekt-ID: 200122 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer - Traumlage in Reinbek! EFH in zweiter Reihe mit großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 619 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Das Grundstück umfasst 1 100 Quadratmeter und bietet Ihnen neben der absoluten Idylle eine Garage und einen Carport. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche zzg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, EBK und Terrasse

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  • Wohnfläche: 197 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusiver Bungalow in Top Lage mit Garten und Doppelgarage

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Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem 1072 m² großen Eckgrundstück in Itzehoe in einem voll erschlossenen Neubaugebiet. Der ruhig gelegene Bungalow hält viele kleine Überraschungen bereit und erfüllt jede Menge Wohnträume. Angefangen von der äußers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RUDNICK bietet KAPPELN: Sie parken Ihr Geld sicher + heutiger Eigner zahlt lebenslang Miete

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Haushälfte in Feldrandlage mit Weitblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT

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  • Wohnfläche: 107 m2
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Objektbeschreibung: Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1890 Modernisierung: ab 2013 Modernisierung ELW: 2019 komplett Grundstücksgröße: ca. 2.240 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Garage: vorhanden Schuppen/Abstellraum: mehrere Räume vorhanden Zimmer: 6/7 Bad: 2 Duschbäder (EG + DG) Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Rustikales Haus mit drei Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Dieses rustikale Haus mit solider Klinkerfassade befindet sich im Herzen des Dorfes und ist aufgrund seines Zuschnittes auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Wohnfläche von ca. 150 qm und die zusätzlich ausgebauten Kellerräume bieten Ihnen viele kreative Einrichtungsmöglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Mehrfamilienhaus Baujahr ca.1920

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 2 000 €
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Dieses alte Haus, mit Grundstück, auf dem eine ,Remise vorhanden ist, wartet auf J E M A N D , der es zu neuem Leben erweckt! Zum Schauen von außen: Dömitz. Mühlenstraße 2 ( von oben kannst Du die Elbe sehen) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Vaale

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 419 900 €
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Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen in dem schönen Ort Vaale ein Einfamilienhaus anbieten zu dürfen, welches vor erst zwei Jahren fertig gestellt wurde. Das Friesenhaus besticht nicht nur durch sein äußeres Erscheinungsbild, sondern auch mit der technischen und wirklich durch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hier spürt man die Qualität: 1999 errichtetes Wohnhaus mit Garage und Wintergarten nahe Schleswig!

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 2 210 €

Objektbeschreibung: Dieses 1999 errichtete Einfamilienhaus wurde nicht nur von Beginn an überlegt geplant, sondern auch handwerklich gut gebaut. Die Raumaufteilung, die Großzügigkeit der einzelnen Räume, der Wintergarten und die Terrasse: alles liegt dort wo man es erwartet. Modernisierungsmaßnahmen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30