PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ladengeschäft!

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1971 in einer "Split-Level-Bauweise" errichtet. Im “Split Level” Haus wohnt man nicht in einem Geschoss, sondern auf einer Ebene. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über und sind durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereiches... mehr » befinden, verbunden. Da die Abstände der einzelnen Level nicht so hoch wie die Etagen in herkömmlichen Häusern sind, sind auch die Treppen nicht so hoch. Das Haus befindet sich auf einem ca. 174 m² real geteilten Grundstück. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche. Das Haus ist seit 15.06.2013 für eine derzeitige monatliche Nettomiete in Höhe von 990 € vermietet. Die Nettomiete erhöht sich jährlich ab Juni jeweils um 20 € monatlich. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: "Erdgeschoss" - Eingangsbereich / Diele mit Küche und Gäste WC - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon "Obergeschoss" - Bad mit Badewanne und Fenster - 3 weitere Zimmer - Balkon "Kellergeschoss" - Terrassenzimmer - Zugang zum Garten / Terrasse - Heizungsraum - Abstellraum - Wäscheraum Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie gern dem beigefügten Grundriss. Es bestünde die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, so dass man dort noch etwa 19 m² zusätzlich schaffen könnte. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2016 eingebaut. Angerundet wird das Angebot durch ein Außenstellplatz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Pferdehaltung in ruhiger Alleinlage nur 4 km vom Ostseestrand entfernt. Biete einen Resthof zwischen Gelting und Kappeln mit 2 ha arrondierter Weide. 140 qm renovierte Wohnfläche (bis auf Bad und Waschküche). Ölzentralheizung, Kaminofen, Holzfenster, Wandstrahlungsheizung unter Lehmputz, Holzdielenb... mehr »oden. 3 Schlafzimmer und ein 70 qm großer, lichtdurchfluteter Raum bis zu einer Höhe von 5,30 m mit sichtbaren Balken. Hier befindet sich das Wohnzimmer, Eßzimmer und die Küche in Südlage mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend unter einem Dach liegt der Stallbereich mit 135 qm Grundfläche und großer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es gibt einen großen, liebevoll gestalteten Garten mit allen Obst- und Beerensorten, Wein, Rosen und Kräutergarten. Außerdem einen Hühnerhagen, Offenstall mit befestigtem Paddock, Doppelcarport und Holzlager. 2 Islandpferde können auf Wunsch übernommen werden. Besichtigungen werden nur bei gesicherter Finanzierung durchgeführt.

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937. Das Grundstück umfasst 496 Quadratmeter und bietet Ihnen neben einem schönen, eingewachsenen Garten eine Garage und diverse Terrassen. Das Haus verfügt über vier Zimmer und ca. 124 Quadr... mehr »atmeter Wohnfläche, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Sie erreichen das attraktive Einfamilienhaus über einen praktischen Windfang. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur und die große Diele alle Räumlichkeiten. So geht auf der linken Seite die geräumige Einbauküche mit Platz für einen Esstisch und das helle Gäste-WC ab. Auf der rechten Seite erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die vielen großen Fensterflächen erwarten Sie hier vor allem Helligkeit und ein toller Blick in den grünen Garten. Der freistehende Kamin sorgt auch an kälteren Tagen für ein gemütliches Raumklima. Am Ende der Diele geht außerdem das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das loftartige Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes, offenes Schlafzimmer mit freistehendem Kamin. Vom Schlafzimmer abgehend erreichen Sie das Kinderzimmer, welches eine gemütliche Schlafnische und ausreichend Platz zum Spielen bietet. Das Besondere: Eine Ecke des Daches ist vollständig verglast und ermöglicht somit viel Lichteinfall und einen hervorragenden Ausblick. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres WC mit Fenster,

Objektbeschreibung: Das gepflegte Rotklinkerhaus liegt ruhig und ländlich. Das Wohn- und Esszimmer liegt im EG; im OG findet man das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Zimmer. Das Bad (mit Wanne und erneuerter Dusche) ist im EG zu finden. Das Haus hat einen kleinen Teilkeller für Vorräte... mehr ». Es überwiegt Teppichboden auf Holzdielen. Die Vorderfront wurde 1989 neu verblendet und die vorhandene Luftschicht durch Ausblasen gedämmt. 2018 wurde die neue Heizung installiert (Flüssiggas). Auch die Rollläden erwähnen wir gerne. Trotz eines guten Pflegezustands wollen wir anstehende Modernisierungen (vor allem bei Elektrik, Küche, Bad und einigen Fenstern) nicht verschweigen. Das Dach ist noch aus dem Baujahr und ungedämmt. Das Haus ist ideal für Ruhesuchende geeignet. Wenn Sie sich dieser Investitionen bewusst sind und ein solides Haus in ländlich, grüner Natur suchen, sollten Sie sich hiermit genauer beschäftigen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 852 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: In Neuendorf-Sachsenbande liegt die tiefste Landstelle Deutschlands ! Hier ist Ruhe und ländliches Leben angesagt. Nächst gelegene Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. findet man in Wilster. Sonstiges: Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte

Objektbeschreibung: " Solch ein Haus haben meine Großeltern auch mal gehabt" -diese Erinnerung ist oft die erste Reaktion auf die klassischen Rotziegelhäuser, die in jedem norddeutschen Ort die Baukultur der 1950er und 1960er Jahre geprägt haben. Solide und langlebige Häuser sind es bis heute. Seit... mehr »dem ist zwar die Zeit vergangen, die Häuser erfreuen sich aber immer größerer Beliebtheit: Sie liegen nämlich oft gut in gewachsenem Umfeld, haben praktische Raumaufteilungen und zumeist große Gärten mit alten Bäumen. Das gilt auch für dieses 1961 begonnene und in guter Handwerksarbeit erbaute Haus. Sehr viel später wurde an der Nord-Ost-Seite noch einen praktischer Giebelanbau angefügt durch den im EG ein Windfang und im DG ein weiteres Bad entstand. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein schönes Schlafzimmer, dass wir zu Wahrung der Privatsphäre hier nicht abbilden. Zwei schöne Ausstattungsdetails erinnern noch an den baulichen Ursprung: schöne, alte Dielenböden und ein vom Flur zu beheizender, alter Kachelofen. Und so handelt es sich hier eben nicht um ein "altes Haus" sondern einen echten, zeitlosen Klassiker, der sich gut mit modernen Bauteilen "verträgt" und trotzdem seinen Charakter behält. Das rund 1300 qm große Grundstück, mitten im Ort gegegen und dabei trotzdem ruhig, gibt Ihnen und Ihrer Familie den Platz und die Ruhe , den Neubaugebiete oft nicht aufweisen. Für Kinder ein Paradies, für Gartenliebhaber eine Erfüllung - Sie entscheiden, was hier verwirklicht werden soll.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine modernisierte exklusive Villa, gelegen auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Diese mit hochwertigen Materialien gebaute Villa wird derzeit als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung genutzt. 2008/2009 wurde das Haus in höchs... mehr »ter Qualität renoviert. Die Straßenansicht lässt das Objekt sehr unscheinbar wirken. Dies war aber so gewünscht. Das Haus ist schön lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und sehr geschmackvoll und modern zugleich eingerichtet. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit offener Galerie spürt man die Liebe zum Detail. Das Wohnzimmer samt Kamin und offener Küche sind das Herzstück des Hauses. Das großzügige am Waldrand gelegene Grundstück (ca. 1422 m2) welches mit einem wunderschönen Natur-Bade-Teich ausgestattet ist, rundet das Ganze perfekt ab. Der geschmackvoll angelegte Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit sehr gut vermietet (mtl. Mieteinnahmen 1.050,- € netto/kalt). Das Objekt ist sehr vielfältig nutzbar. Ob als Doppel- oder Mehrgenerationshaus. Im Jahr 2008/2009 wurde das Haus aufwendig und hochwertig saniert. Aufteilung/Ausstattung: I. Erdgeschoß: - Großzügiger Empfangsbereich mit offener Galerie - Granitboden mit Fußbodenheizung - hochwertige ALNO-Einbauküche mit modernster Marken-Technik (Dampfgarer, Multifunktionsbackofen, 90 cm Cerankochfeld, Designer Abzugshaube) - separater Zugang zur Gartenterrasse

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen S... mehr »ie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-

Objektbeschreibung: Wohnhaus in Holzbauweise mit Carport. Dieses Wohnhaus befindet sich im Raum Angeln. Bis zur Ostsee sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. 874/0-10970: GRUNDHOF: Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Duschbad, Abstellra... mehr »um u. Heizungsraum (Zugang von außen); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Büro; Wohnfläche ca. 75 m², Nutzfläche ca. 13 m², Baujahr ca. 1993, Grundstück ca. 515 m², Holzterrasse, Abstellraum u. Heizungsraum außerhalb des Hauses, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 132,80 kWh/(m²a), Klasse E, Kaufpreis: 149.000,-- € Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Carport, Dachterrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Dielen, Marmor, Parkett, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 515 m² Nutzfläche: ca. 13 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 132,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.01.2015 Gültig bis: 2025-01-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1993, Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2006 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10970

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Gar... mehr »ten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfniss

Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1890 Modernisierung: ab 2013 Modernisierung ELW: 2019 komplett Grundstücksgröße: ca. 2.240 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Garage: vorhanden Schuppen/Abstellraum: mehrere Räume vorhanden Zimmer: 6/7 Bad: 2 Duschbäder (EG + DG) Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff... mehr » aus 2014 Heizung: Gasheizung aus 2014 Dach: Eternit, Dämmung vorhanden Zwischendecke: Lehmputzdecke mit zusätzlicher Trittschalldämmung aus 2019 Leitungen: Strom und Wasserleitungen sind alle erneuert. Zustand: gepflegter Zustand Internet: Glasfaseranschluss in Straße vorhanden Ebenerdiges Wohnen: ja Mieteinnahmen: 4.800,- €/ anno warm zzgl. Strom Besonderheiten: Diese Immobilie mit Einliegerwohnung im DG hat viele Möglichkeiten und kann nach Absprache mit dem Mieter über kurz oder lang auch als eigenständiges EFH genutzt werden. Der Vorflur mit beiden Eingängen kann unkompliziert zu einem Raum geöffnet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 222,3 kWh/a; Gas; BJ 2014, Energieeffizienzklasse G Zum Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist ca. 1890 erbaut und ab 2013 saniert worden. Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss befinden sich in guten und einzugsbereiten Zustand. Ausstattung Der hell geflieste Vorflur verbindet die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung miteinander. Durch die Eingangstür im EG gelangen Sie in den Flur der gut 90 m² großen Hauptwohnung. Die Räume befinden sich rechts und links abgehend vom

Objektbeschreibung: Landsitz als Familienresidenz oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - mit diesem bezaubernden Reetdachanwesen lassen sich Träume für ein komfortables Zuhause realisieren. Am Dorfrand der beschaulichen Gemeinde Wohlde präsentiert sich das stilvolle Landhaus innen und außen mit... mehr » beachtlicher Großzügigkeit. Der attraktive Grundriss und das exquisite Ambiente bieten eine wunderbare Lebensqualität in der einzigartigen Atmosphäre eines reetgedeckten Hauses. Die gute Raumaufteilung bietet reichlich Platz und Freiraum, verteilt auf einer Ebene mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück erscheint mit seinem alten Baumbestand wie eine Oase der Ruhe. Viele verschiedene Bäume, Ziersträucher und großzügige Rasenflächen wechseln sich ab und bieten entzückende Rückzugsorte. Mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein, der fantastische Blick über die Felder und Wiesen ist einmalig. Hinzu kommt, dass sich keinerlei Windkraftanlagen in der Nähe befinden. Den Fahrzeugen stehen eine Garage mit Abstellraum, ein Carport sowie zwei Freiplätze zur Verfügung. Für niedrige Energiekosten sorgt die im Sept. 2019 neu installierte Gaszentralheizung (Flüssiggas). Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits vorbereitet. Energieausweis in Vorbereitung. Ausstattung: Ruhe und Geborgenheit vermittelt das außergewöhnliche Reetdachhaus auch von innen. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und gepflegt. Schon beim Betreten des Hauses sehen Sie was Großzügi

Objektbeschreibung: Naturfreunde und Wassersportler, die gerne ihre Freizeit mit Schwimmen oder Stand Up Paddling verbringen und nicht auf die Nähe der Stadt, verbunden mit einer guten Infrastruktur verzichten möchten, sind bei diesem Haus endlich am Ziel angekommen. In einem schönen Wohngebiet in P... mehr »reetz, nur wenige Meter vom Ufer des Kirchsees (ein Seitenarm des Lanker Sees) entfernt, wurde 1969 dieses ansprechende, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Rotsteinklinkerfassade erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept, so dass sich hier Arbeiten und Wohnen verbinden lassen kann und es auch für die große Familie das perfekte Zuhause ist. Auffallend ist das wunderbar eingewachsene und sonnenverwöhnte Grundstück mit einer Größe von 663 m². Überall wurden Obstbäume, immergrüne Büsche und Gehölze gepflanzt, die das Grundstück kaum einsehbar machen. Auf der Rasenfläche ist Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu der Holzeingangstür mit Sprossen mit einem feststehenden Seitenteil. Einladend werden Sie von einer ca. 14m² großen, hell gefliesten Eingangshalle in Empfang genommen. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer hat eine beeindruckende Größe von ca. 47 m². Durch den dunklen Laminatboden strahlen die Räume eine wohltuende Gemütlichkeit aus. Die Küche mit ca. 14m² befindet sich direkt neben dem Essbereich. Eine bautechnische Überprüfung vorausgesetzt, lässt sich auch eine offene