Ebenerdige Doppelhaushälften in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1983 wurde ein Anbau errichtet, der ein Schwimmbad im Erdgeschoss und einen wohnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss beherbergt. Diese Immobilie ist durch die Lage etwas ganz Besonderes... Kaum 5 Minuten Fußweg und m... mehr »an steht quasi in der Schlei!! Die großzügige Raumaufteilung und der absolut schöne und gepflegte Garten verleihen ein Gefühl von Urlaub... Ruhig gelegen, da ist Entspannung vorprogrammiert. Durch ein kleines Gartentor gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum Hauseingang. Ein geräumiger Eingangsbereich ebnet den Weg in den großen Wohnraum mit Essbereich. Ein offener Kamin lädt zum Verweilen ein... auch der Blick vom Sofa aus in den Garten verspricht pure Entspannung. Der Schnitt dieses Raumes wirkt einzigartig. Vom Wohnraum gelangt man in die große Küche, wo ebenfalls Platz für einen Essbereich ist. Auch von dort geht der Blick in den Garten. Angrenzend daran gelangen Sie in das "kleine" Schwimmbad aus dem Jahr 1983. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad en Suite und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Zimmer, ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird, ein Wannenbad inkl. Doppelwaschplatz und Bidet von guter Größe und einen wohnlich ausgebauten großen Raum. Zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden und bieten einen schönen Platz zum Verweilen. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt dort über

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954499?accessKey=5f7d +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954505?accessKey=5f82 +++ Wo ausgedehnte Grünflächen in den weiten Meereshorizont münden und Ruhe und Naturidylle auf... mehr »Wohnkomfort und zusätzlichen Profit treffen, liegt dieses modernisierte Landhaus mit 4 separat zugänglichen Einliegerwohnungen. Es befindet sich im nur ca. 3 km vom Ostseestrand entfernten Großwaabs und bietet Ihnen die exklusive Chance, Ihrer Familie ein paradiesisches Zuhause dort zu gestalten, wo andere Urlaub machen! Gleichzeitig profitieren Sie von der Ferienvermietung der restlichen Wohneinheiten. Das schöne Landhaus-Ensemble wurde 1905 erbaut und besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss, die von Ihnen selbst bezogen werden kann, und 4 weiteren Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Schuppen. Dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem Top-Zustand. Somit steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 348 m² zur Verfügung, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.315 m² befindet und in 18 praktisch geschnittene Räume unterteilt. Neben dem großzügigen und liebevoll gestalteten Garten mit Teich und Gartenhaus erwarten Sie weitere Highlights wie die große Terrasse und der Sonnenbalkon als attraktive Außenbereiche oder auch die authentischen Kaminöfen und die behagliche Landhaus-Holzoptik im Inneren des Hauses. Vom Em

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus wird voraussichtlich im Juli 2020 bezugsfertig sein. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse, somit sind keine Dachschrägen vorhanden. Jede Wohneinheit wird über eine gepflasterte Terrasse in Westausrichtung verfügen.... mehr »Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. 886/0-10743: KAPPELN/OT MEHLBY: Je Wohneinheit: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad; Gesamtwohnfläche ca. 206 m², Baujahr 2020, Gesamtgrundstücksgröße ca. 692 m², Erdgaszentralheizung, Solaranlage Aqua, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 39,1 kWh (m²a), Klasse A Kaufpreis: 649.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 692 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Endenergiebedarf: 39,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 26.07.2020 Gültig bis: 2030-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 886/0

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnungen vermietet an 5 Parteien wurde 2012 aufgestockt und erweitert, ebenso das Dach erneuert. Der Schornstein wurde 2017 zusammen mit der Öl-Brennwert Therme erneuert bzw. saniert. Im EG befinden sich zwei Bäder/WC mit Dusche bzw. Badewa... mehr »nne und Urinal. Im OG liegen zwei Wohnungen mit je einem Duschbad/WC. Im EG steht eine 16 m² große Einbauküche mit Apothekerschrank als Gemeinschaftsküche zur Verfügung. In den Wohnungen im OG befinden sich je Wohnung eine Einbauküche. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 2.787 m², der überwiegende Teil des Grundstücks befindet sich nördlich des Hauses. Auf diesem Teil des Grundstückes stehen drei Garagen in Holzbauweise sowie ein Doppelcarport. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein ca. 3.042 m² großes Waldgrundstück, welches mit dem Erwerb des Hauses erworben werden kann. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: Im EG eine Gemeinschaftsküche Großer Garten Pavillon Holz 8 m² Fisch-/Gartenteich 40.000 Liter Quarantänebecken für Fische 3.000 Liter aus Edelstahl Holzgeräteschuppen 10 m² Öl- Brennwerttherme 2017 NEU mit 3x1000 Liter Öltank im Keller Wasch-Trockenraum/HWR Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zus

Objektbeschreibung: Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 2003 auf einem rund 120 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einer vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Immobilie mit einem kleinen Garten in Süd-Ost Ausrichtung wunderbar für Familien. Durch die weiße H... mehr »auseingangstür gelangen Sie in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Sowohl das einfallsreich geflieste Gäste-WC und der anschliessende Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene, bevor es von hier aus in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer geht. Die separate Einbauküche ist elegant mit Markengeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Attraktive Ausstattungsdetails wie Marmorfußboden, teilweise elektrische Rolladen, sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss erhöhen merklich den Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt auf die liebevoll angelegte Terrasse gehen, die an warmen Sommertagen zum Entspannen und Grillen einlädt. Im angrenzenden Garten können die Kinder wunderbar toben und spielen und ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich, welcher mit LED-Spots in den Stufen ausgestattet ist, erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses überrascht mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und großem Spiegel. Die im Bad ausgelegte Fußbodenheizung lädt zum Verweilen in der "Wellnessoase" ein. Im ausgebauten Dachges

Objektbeschreibung: Der voll unterkellerte Bungalow auf dem 713 m² großem Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage in Hutzfeld, in einer ruhigen und sonnigen Sackgassenstraße. In den letzten 10 Jahren wurde der Bungalow im Innenbereich umfangreich saniert, es wurden die Bäder erneuert, ein... mehr »e neue Küche lädt zum Kochen ein und alle Innentüren modernisieren das Haus. Die Elektroverteilung und neue Zuleitungen zu den Räumen sind in diesem Zuge verlegt worden. Zudem ist das Haus durch neue Bodenbelege im Wohnbereich wohnlich gestaltet. Sowohl die Terrassentür als auch die Kellertüren, sowie Kellerfenster sind bei der umfangreichen Renovierung mit berücksichtigt worden. Als wirklich gute Grundbasis für die Trockenheit, ist eine Drainage um das Wohnhaus verlegt worden. Als Highlight gibt es nun einen neuen Außenschornstein welcher, wenn Sie einen Kaminofen anschließen zu tollen Kaminabenden einlädt! Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde Bosau, im Ortsteil Hutzfeld. Die nächste Einkaufmöglichkeit, ein Arzt, Kindergarten und Schule befinden sich in Hutzfeld, weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Eutin, ca. 10 km entfernt. Die Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Lübeck sind mit dem Auto in ca. 40 min. und mit der Bahn, die jede halbe Stunde fährt, von Eutin aus zu erreichen. Weitere Angaben finden Sie unter: www.heinsen-immobilien.de

Objektbeschreibung: Großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Gartenteich und Garage! 874/0-10976 Munkbrarup Viel Wohnfläche mit Ausbaureserve und Weitblick über die Felder kurz vor den Toren der Fördestadt Flensburg! Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, angr... mehr »enzendes Arbeitszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Eingangsdiele, Flur mit Garderobe; Dachgeschoss; Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Zimmer in Rohbauzustand, Duschbad, Teeküche, Flur; Keller: Flur, Vorratsraum, Öllager mit Stahlblechtanks, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Werkstatt (ehemalige Garage), Heizungsraum; Wohnfläche insgesamt ca. 183 m², Nutzfläche insgesamt ca. 102 m², Baujahr ca. 1963, Grundstücksgröße ca. 1.343 m², massive Garage, Gartenteich, Terrasse, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 163,6 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 369.000,--€ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1343 m² Nutzfläche: ca. 102 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 163,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellu

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist im Juli 2020 fertiggestellt worden. Die Wohneinheit verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse, somit sind keine Dachschrägen vorhanden. Zusätzlich hat die Haushälfte eine gepflasterte Terrasse von ca. 7 m² in Westausrichtung. Da... mehr »s Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad; Wohnfläche ca.103 m², Baujahr 2020, Grundstücksgröße ca. 347 m² (real geteiltes Grundstück, muss noch vermessen werden), Solaranlage Aqua, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 39,1 kWh (m²a), Klasse A Kaufpreis: 329.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 347 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Endenergiebedarf: 39,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 26.07.2020 Gültig bis: 2030-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 886/0-10743 linke D

Objektbeschreibung: Eine Gelegenheit für Kapitalanleger mit guten Mieteinnahmen von ca. 3000 EUR im Monat (BRM von 10,2%). Im Objekt gibt es mehrere Zimmer die gut vermietet werden, zum Teil schon längerfristig. Der Keller ist beheizt, trocken und warm, bietet zusätzlich ein Zimmer, Dusche und WC. D... mehr »ie Gasheizung wurde vor 5 Jahren erneuert. Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die mit geringem Aufwand weiter private Zimmervermietung betreiben wollen. Kündigen der Mieter jederzeit möglich, so dass einer Eigennutzung nichts im Wege steht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sauna - 2 Parkplätze - Geräteschuppen - beheizter Keller - gepflasterter Hof - laufend gut vermietet - schalldämmende Fenster - Gaszentralheizung vor 5 Jahren modernisiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage am

Objektbeschreibung: Viel Platz für die Familie: Diese 4-Zimmer-110m²-Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer eingewachsenen grünen Umgebung. Das dazugehörige 366 m² Grundstück mit großer Terrasse und dem aufwändig angelegtem Garten ist von keiner Seite einsehbar und eignet sich s... mehr »owohl zum Spielen für Kinder als auch zur puren Erholung. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen ca. 55 m² Nutzfläche im ausgebauten Kellerbereich (überwiegend beheizt) und die Terrassenfläche. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-Ess-Bereich: ca. 40,5 m²; Küche: ca. 8 m²; Eingangsbereich/Diele: ca. 5 m², Gäste-WC: ca. 2,5 m². Ergänzt wird dieses Raumangebot durch eine große Terrasse vor dem Wohnzimmer. Dachgeschoss: Zimmer I: ca. 14,5 m² (n. DIN); Zimmer II: ca. 14 m² (n. DIN); Zimmer III: ca. 9,5 m²; Badezimmer (n. DIN): ca. 6 m²; Flur (mit Abstellraum): ca. 10 m². Kellergeschoss: Hobbyraum: ca. 30 m²; Hauswirtschaftsraum: ca. 7 m²; Vorratskeller mit Zugang zum Garten: ca. 8 m²; Diele/Vorraum (aktuell als Büro genutzt): ca. 10 m². Hinweise: * Aufgrund der Dachschrägen im Dachgeschoss sind die tatsächlich nutzbaren Flächen größer als die ausgewiesenen DIN-Wohnflächen. * Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Flächenreserve, die mit kreativen Ideen ohne größeren Investitionsaufwand nutzbar gemacht werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine Carport-Gartenhaus-Kombination im vorderen Gartenbereich. Hier ließe sich ohne großen A

Objektbeschreibung: Energieausweis in Bearbeitung Dieses individuelle Rotstein- Haus wurde ca 1937 erbaut, und später mit einer Garage mit Abstellraum erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer ( unterteilt in Ess- Wohnbereich) ,eine Küche mit einfacher Küchenzeile, ein Zimmer, ei... mehr »n Duschbad mit Fenster und ein HWR. Weiterhin gibt es einen kleinen Keller indem sich die Gastherme ( Baujahr 96) mit Warmwasserspeicher befindet Im Dachgeschoss befinden sich 2 unterschiedlich große Schlafzimmer. Von dem kleinen Zimmer gelangt man zur Dachterrasse. Das Helle Wohnzimmer zeichnet sich durch einen gemütlichen Kaminofen aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in dem geräumigen beheizbaren Wintergarten. Die Verblendung des Hauses wurde ca. 1996/97 erneuert ( Rotstein) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre durch Kunststoff- Iso Fenster größtenteils größtenteils mit Außenrolladen ausgetauscht. Das Dach wurde 2018 erneuert. Hier wurde ein hochwertiger lasierter Dachziegel verwendet. Das Dachfenster wurde ausgetauscht. Die Gastherme ist an das zentrale Gasnetz angeschlossen. Das Wohnzimmer ist mit Teppich ausgelegt, die Küche mit PVC, das Duschbad ist mit Fliesen 8 ca. 15 Jahre alt) versehen. Im Obergeschoss befindet sich ein Holzfußboden der jedoch abgeschliffen und neu geölt werden müsste. Der Garten ist pflegeleicht und die Terrasse verspricht Ruhe und Entspannung. Hier können Kinder ungestört spielen. Ausstattung: Massivbauweise Dachziegel 2018 Gaszentralheizung Kaminofen