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+++ 10 km vor Flensburg wartet IHR neues Zuhause +++ Schleswig-Holstein

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+++ 10 km vor Flensburg wartet IHR neues Zuhause +++

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 1 791 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
148 m2
ID:
240535

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 10 km vor Flensburg wartet IHR neues Zuhause auf SIE! Dieses massiv erstellte Einfamilienhaus mit Doppel-Carport liegt am Ortsrand der Gemeinde Husby an einer ruhigen Anliegerstraße. Das großzügige Eckgrundstück ist pflegeleicht angelegt und gut eingewachsen, so dass Sie vom ersten Tage an ungestört Ihren neuen Garten genießen können. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot mit viel Raum für IHR Leben mit der Familie! Auch die Kombination mit einem Home-Office ist aufgrund des Grundriss' durchaus möglich. Aktuell ist diese Immobilie noch bewohnt, wird aber vollständig geräumt an den Käufer übergeben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums! Sprechen Sie uns einfach an. Ausstattung: Die großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte auch den beigefügten Grundrissplänen: Erdgeschoss: - Windfang (ca. 2,5 m²) - Eingangsdiele (ca. 12 m²) mit massiver Betontreppe ins Obergeschoss - Wohn- / Esszimmer (ca. 31 m²) mit Zugang zur - West-Terrasse - Schalfzimmer / Büro (ca. 15 m²) - Küche (ca. 9,5 m²) mit - Speisekammer (ca. 9,5 m²) und - Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m²) - Gäste-Duschbad mit WC (ca. 5 m²) Dachgeschoss: - Flur (ca. 7 m²) - 4 Schlafzimmer (von 12 bis 14 m²) - Wannenbad (ca. 5 m²) Der Dachboden ist vom Obergeschoss über eine Bodenausziehleiter erreichbar. Hier bietet sich Ihnen noch reichlich Platz zum Abstellen und Lagern. Zum Haus gehört ein Doppel-Carport sowie ein Holzschuppen im nördlichen Grundstücksbereich. Beim Erwerb dieses großzügigen Einfamilienhauses sind Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen in die Finanzierung mit einzuplanen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 833 m² Lagebeschreibung: Am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Husby, mit ihren ca. 2.200 Einwohnern, steht dieses großzügige Einfamilienhaus an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Auf kurzen Wegen erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen finden Sie in Flensburg. Husby liegt zwischen den Städten Flensburg (ca. 9 km) und Kappeln (ca. 28 km) und verfügt über einen eigenen Anschluss an das Netz der Deutschen Bundesbahn (stündliche Verbindung Kiel – Flensburg). Das Ostseebad Glücksburg am Ostseearm "Flensburger Förde" erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die nächstgelegene Autobahnzufahrt befindet sich bei Flensburg. Sonstiges: Telefon / Internet / Fernsehen: Die Leitungen für Glasfaser- und Erdgasanschluss liegen bereits am Grundstück in der Straße. Aktuell erfolgt die Versorgung mit Fernsehen und Radio über einen Anschluss von Kabel Deutschland. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie in ruhiger Wohnlage geweckt? Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab. Bei der Verwirklichung IHRES Traums von der eigenen Immobilie helfen wir Ihnen gerne. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein individuelles und günstiges Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner zur Seite stellen. Eine kurze Übersicht Ihrer Vorteile: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 202,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 03.09.2020 Gültig bis: 2030-09-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41040107-06860 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 23816 Leezen, Op de Marsch

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes 6-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZFH Zweifamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nettes Paar sucht schönes (älteres) Haus in ruhiger Wohnlage.

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Wir (ein nettes Paar 45/51) suchen auf diesem Wege unsere Traumimmobilie im Norden Deutschlands. Sie kommt ursprünglich aus Leck und wir möchten nun unser gemeinsames Nest im Norden aufbauen. Als Wunschwohnort würden wir so 25km rund um Schafflund anvisieren. Das Haus sollte eine gute Substanz haben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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GRÜNBLICK - BESTES PREIS/LEISTUNGSVERHÄLTNIS!

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Objektbeschreibung: Dieses einzigartige in Massivbauweise errichtete Haus mit viel Platz innen & außen, in einer hervorragenden Lage, bietet Ihnen einen traumhaften und unverbauten Blick ins Grüne. Es ist geeignet für Familien mit Kindern & Haustieren. Die kombinierten Wohn- & Essbereiche verfügen ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Neubau! Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Kappeln, zur Selbstnutzung oder zur Vermietung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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PRIVATE ZIMMERVERMIETUNG MIT SOLIDER 10 % RENDITE

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objektbeschreibung: Eine Gelegenheit für Kapitalanleger mit guten Mieteinnahmen von ca. 3000 EUR im Monat (BRM von 10,2%). Im Objekt gibt es mehrere Zimmer die gut vermietet werden, zum Teil schon längerfristig. Der Keller ist beheizt, trocken und warm, bietet zusätzlich ein Zimmer, Dusche und WC. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Familienfreundliches EFH in 25917 Leck

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 174 000 €
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Objektbeschreibung: Energieausweis in Bearbeitung Dieses individuelle Rotstein- Haus wurde ca 1937 erbaut, und später mit einer Garage mit Abstellraum erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer ( unterteilt in Ess- Wohnbereich) ,eine Küche mit einfacher Küchenzeile, ein Zimmer, ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31