Wohnen am Preussenpark - Attraktive 2 Zimmer in Architektenensemble für langfristige Kapitalanlage!

Objektbeschreibung: - klassischer Altbau Ausstattung: - vermietet - Bad mit Fenster - Erdgeschoss im ruhigen Gartenhaus Käuferprovision: 12.852 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - nahe Leon-Jessel-Platz - U-Bahn-Station „Fehrbelliner Platz" fußläufig err... mehr »eichbar Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 297,26 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-12-11 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sigmaringer24_2

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass der 1910 errichtete Altbau Nostalgikern das Herz erwärmen dürfte, begründet sich nicht zuletzt in den für das Projekt namensgebenden Marmor-Wänden im Vorderhaus. In Verbindung mit den Stuckelementen lassen sie das erneuerte Treppenhaus in besonderem Glanz ers... mehr »trahlen. Die Wohnungen selbst ziehen ihren Charme aus für Altbauten typischen Details wie Parkettböden, hohen Decken und eleganten Stuckverzierungen. Fast jede Einheit verfügt über einen, zum Teil nachträglich angebrachten, Balkon oder eine Terrasse, von denen der Blick meist in die Gemeinschaftshöfe fällt. Diese wurden neu gepflastert und durch Fahrradstellplätze und einen Müllsammelplatz ergänzt. Außerdem stellt dort der kunstvoll verzierte Schacht des außenliegenden Fahrstuhls einen besonderen Blickfang dar. Tolle Aussichten für eine Zukunft im Eigenheim. __Die Wohnung__ Belebter Kiez, elegantes Gebäude, schöne Altbauwohnung – und das Beste ist, dass Sie hier zwischen nahezu majestätischen Details wie Fischgrätparkett, Stuckverzierungen und einem alten Ofen durch viel Gestaltungsspielraum Ihre Individualität zum Ausdruck bringen können. Die Grundlage dafür bieten vier großzügig geschnittene Zimmer auf 126 Quadratmetern. Hinzu kommen eine geräumige Küche und ein Tageslicht-Wannenbad. Ein Balkon, auf dem nicht nur frische Luft, sondern auch die einmalige Atmosphäre Schönebergs auf Sie warten und ein weiterer im ruhigen Innenhof, vervollständigen die Einheit. So ist das Wohlbefinde

Objektbeschreibung: Das Haus in der Pfalzburger Straße 56 wurde 1960 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen Südbalkon und ist bezugsfrei. Großflächige Fenster und die Ausrichtung sorgen für viel Licht. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus.... mehr » Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad. Der Einheit wird ein Keller zugeordnet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Laubengang, ein Aufzug hält der Etager. Verkäuferseits wurde die Fassadenrückseite instangesetzt. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme. Ausstattung: Südbalkon, Tageslichtbad, praktischer Schnitt, Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.065,91 € Käuferprovision: 3,48 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Pfalzburger Straße 56 befindet sich 2 Kilometer vom Kurfürstendamm entfernt. Das Stadtviertel ist bekannt für seine gewachsenen Strukturen, gute Altbausubstanz und vor allem auch für seine üppige Kunst- und Kulturlandschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Parks, Geschäfte und Freizeitaktivitäten machen es auch für Touristen zu einem beliebten Ziel. Der U-Bhf Hohenzollerdamm mit der Linie U3 und die Straßenbahnlinie M19 sind in 5 Gehminuten und die Bushaltestelle Güntzelstraße/Uhlandstraße in 3 Gehminuten erreicht. Der bekannte Preußenpark, auch „Thaipark“ genannt, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Er lockt nicht nur Erholungssuchende, sondern

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben... mehr », erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen Dank! Schon bei Betreten des Gebäudes werden Sie durch den sehr guten Zustand der Original-Elemente im Hauseingang begeistert sein. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1911 erbaut. Die hier von uns exklusiv angebotene klassische Berliner Altbauwohnung befindet sich in der Beletage. Die Wohnung bietet ein überaus großzügiges Wohnen mit sehr gut erhaltenen Details aus der Jugendstilzeit. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m², laut Teilungserklärung, verteilt sich auf vier Zimmer, ein Ostbalkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, z.B. ein Induktionskochfeld mit integriertem Luftabzugssystem, einem Dampfgarer oder einem Quooker Kochend-Wasserhahn Fusion lässt die Kochherzen höher schlagen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die großzügigen Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m² haben durchgängig noch alle Elemente, wie Stuck, Schiebetüren und Eichenparkett. Das Haus wurde 2016 kernsaniert und dementsprechend befindet sich die Wohnung im absolut neuwertigen Zustand. S

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das im Krieg zerstörte Haus wurde in den 50er Jahren wieder instandgesetzt und 2007-2008 komplett umgebaut. Die Wohnung verfügt über einen g... mehr »roßzügigen Empfang, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Balkonen, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ausstattung: - ruhige Lage in zweiter Reihe - hochwertige Ausstattung - zwei Balkone in Süd-West-Ausrichtung - Markise - luxuriöse Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten (u.a. Dampfgarer, Weinkühlschrank ect.) - hochwertige Bäder - Fußbodenheizung (über App steuerbar) - Bioethanol-Kamin - hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung - Sonos Home Sound System in jedem Zimmer (über App steuerbar) - elektrische Rollos in allen Räumen (ebenfalls über App steuerbar) - Alarmanlage - Aufzug - Tiefgaragen-Stellplatz - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Gesamtfläche: ca. 254 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage vom Bayerischen Viertel, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Wilmersdorf gehört zu den

Objektbeschreibung: Zentral gelegene Citywohnung mit 2 Zimmern. Die Etagenwohnung verfügt über knapp 50qm Wohnfläche. Über den Flur sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum anliegenden Balkon mit Ausrichtung zur Martin-Luther-Straße. Das Schlafzimmer die Küche... mehr »und das Bad sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist langjährig seit Fertigstellung des Hauses 1956 vermietet und befindet sich im gepflegten jedoch unsanierten Zustand. Sie wird ausschließlich vermietet veräußert. Die aktuelle Nkm beträgt 230,00€/mtl. 2015 wurden Kunststoff-Isolierfenster eingebaut. Ausstattung: - Balkon - kleine Abstellkammer im Flur - Kellerraum Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision 6,96% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Gesamtfläche: ca. 49,32 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Bayerischen Viertel in Schöneberg. Sie liegt im 3.Obergeschoss ohne Fahrstuhl eines Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in der Martin-Luther-Straße. Der Prager Platz sowie der Viktoria-Luise-Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einige Straßen entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür auch v

Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgarage, hochwertiger Ausstattung, sowohl altersgerecht, als auch familienfreundlich. Nach Ihrer Anfrage per E-Mail erhalten Sie weitere Informationen. Ausstattung: Moderne Eigentumswohnung im Erstbezug. Hochwertige Ausstattung und urbane Qualität.... mehr » Sowohl die Lage, als auch die lebenswerten Raumschnitte unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Wohnung. Nach Ihrer Anfrage per E-Mail erhalten Sie weitere Informationen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 5.840,00 € Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich nahe am Stadtpark mit Fennsee. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne helfen wir Ihnen und leiten Sie an unsere Kollegen bei der LBS weiter, die sie gerne individuell beraten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Familienwohnung mit vier Zimmern liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in dritter Reihe und befindet sich unmittelbar am äußerst beliebten Prager Platz im Bayerischen Viertel. Die großzügigen Räume verteilen sich auf insgesamt ca... mehr ». 240 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Bädern, einem Gäste-WC im Entréebereich sowie einem sonnigen Balkon. Die Eigentumswohnung wurde beim Erwerb aus zwei separaten Einheiten fusioniert - es besteht die Möglichkeit diese wieder zu trennen. Der an den Küchenbereich angrenzende, geräumige Hauswirtschaftsraum bietet genügend Arbeits- und Staufläche. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den gelungenen Grundriss und die ruhige Lage, sondern auch durch ihre Geräumigkeit und die sehr guten Lichtverhältnisse. Zu der Wohneinheit gehören ein separates Kellerabteil sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz für PKW und Motorrad. Ausstattung: • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Einbauküche mit Markengeräten • 1 Vollbadezimmer • 1 Duschbad en Suite • 1 Gäste-WC • Großer Hauswirtschaftsraum • Einbauschränke • Begehbare Garderobe • Parkettfußboden • Fußbodenheizung • Deckenhöhe ca. 3,20 Meter • Isolierglasfenster • Sonniger Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung • Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Keller • Fahrradabstellraum • Großer Tiefgaragenstellplatz für PKW und Motorrad Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²

Objektbeschreibung: Diese vermietete 2-Zimmerwohnung im 3. OG mit zugeordnetem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ---------------------------------------------------------------------------... mehr »-------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zu

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 2%, 1. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad Gesamtfläche: ca. 857 m² Grundstücksfläche: ca. 857 m² Sonstiges: Baujahr: 1895 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »iesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Kn

Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »r für jede Wohneinheit - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Fernwärmeanschluss - Holzfenster mit Sprossengliederung - Dreifachisolierverglasung - Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller Objekt PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus. Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart e

Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »r für jede Wohneinheit - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Fernwärmeanschluss - Holzfenster mit Sprossengliederung - Dreifachisolierverglasung - Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller Objekt PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus. Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart e