Wohnen in guter Nachbarschaft

Das Haus wird für Sie einzugsfertig gebaut! Im Preis sind neben dem Haus, die Bodenplatte, die dazugehörigen Erdarbeiten, der Grundstücks-Service und alle erforderlichen Baunebenkosten enthalten. Hinweis: Gesamtpreis Haus zzgl. Grundstück Lichtdurchflutete Zimmer sorgen auf beiden Vollgeschossen für... mehr » eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und die Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest/gestaltet. Natürlich können sich auch Ihre Gäste in dem gemütlichen Gästezimmer wohlfühlen. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über drei Zimmer, in welchen sich alle Familienmitglieder frei entfalten können. Das Elternschlafzimmer verfügt außerdem über ein separates Ankleidezimmer. Des Weiteren befindet sich auf der Etage auch ein Abstellraum, perfekt um diverse Gegenstände zu lagern und zu verstauen. Auch an das Auto wurde gedacht. Eine großzügige Garage gehört ebenfalls dazu. Selbstverständlich bieten wir auch verschiedene Haustypen in unterschiedlichen Größen an. Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches und kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen. Rufen Sie noch heute an oder kontaktieren Sie uns auch gerne per Mail. Austattung 5 Zimmer, Küche, Windfang, WC mit Dusche, Flur, Bad mit Badewanne / Fenster, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbesch

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wenzenbach, Ortsteil Irlbach und überzeugt durch Lage, Vermietung und laufende Renovierungsarbeiten. Die Renovierungsarbeiten der Wohnung im Erdgeschoss stehen kurz vor dem Abschluss und steht zur Neuvermietung an. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale ent... mehr »nehmen Sie bitte den beiliegenden Fotos, die in Form von PDF anhängen! Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Die Wohnfläche beträgt jeweils 93,5 m². Die Wohneinheit im Dachgeschoss mit 77 m² Wohnfläche beinhaltet 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Abstellraum. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller sowie eine Garage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 265 m² Grundstücksfläche: ca. 847 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 265 m² Lagebeschreibung: Das attraktive 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Wenzenbach, Ortsteil Irlbach 10 km nordöstlich der Boomtown Regensburg, bequem erreichbar über die Bundesstraße 16. Diese wurde 2006 zum UNESCO Weltkulturerbe erhoben und genießt einen weltweiten Bekanntheitsgrad. Regensburg bietet mit Universität, Uni-Klinikum, Technischer Hochschule und zahlreichen weiterführenden Schulen eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Die nahezu 32.000 Studenten, die derzeit in Regensburg studieren, geben der Stadt einen besonderen

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich Fuße des Pfaffensteiner Hangs und stellt sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Offerte dar. Das Haus wurde 1966 von der aktuellen Eigentümerfamilie erbaut und bis vor kurzem auch bewohnt. Dement... mehr »sprechend wurde kontinuierlich investiert und modernisiert. Aktuell gliedert sich die Immobilie in 3 Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine 137 m² große 4,5 Zimmer/Küche/Bad Wohnung mit einer sehr großflächigen Südterrasse. Diese Wohnung wurde durch einen Erkeranbau um ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Rundumverglasung erweitert. Teilweise wurde in dieser Wohnung bereits eine Fußbodenheizung verlegt. Unter den aktuellen Teppichböden befinden sich hochwertige Parkettböden. Das Bad wurde renoviert und mit einer bodentiefen Dusche versehen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer/Küche/Bad Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Diese Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und einen Südbalkon. Die Wohnung ist größtenteils mit Parkett und teilweise mit hochwertigem PVC ausgelegt und das Bad unpolarisierend weiß gefliest. Die Wohnung im Dachgeschoss weist wiederum einen ähnlichen Grundriss auf und bietet 4 Zimmer/Küche/Bad . Aufgrund der Schrägen hat diese Wohnung mit 89 m² eine etwas kleinere Wohnfläche. Hier gehört eine eingepasste Einbauküche zur Immobilie. Neben dem Wohnhaus umfasst das Angebot insgesamt 4 Garagen. Dabei ist eine der Garage mit über 67 m² als kleine Halle a

Objektbeschreibung: Die beiden Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Bestlage im Zentrum von Neutraubling. Sie sind mit hellen Fliesenboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet und werden zentral mit Gas beheizt. Die großen Schaufensterfronten direkt zur Straße hin bie... mehr »ten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Direkt vor dem Gebäude stehen 21 Parkplätze für Kunden und Besucher zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 289.000,- Nutzfläche: ca. 128 m² Lageart: A-Lage Baujahr: ca. 1953 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Stellplatzanzahl: 20 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 128 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Anbieter-Objekt-ID: 16_ZIB 1527VL

Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus liegt ruhig im Osten von Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzte sind in direkter Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und über den Autobahnanschluss A 93 sind gegeben. Der Altbau wurde in den l... mehr »etzten Jahrzehnten immer wieder renoviert. So wurden z. B. ein neues Bad eingebaut, der Dachstuhl versteift und teils erneuert, eine neue Gasheizung, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und neue Holzfenster eingebaut. Über den verglasten Eingang gelangt man in die lichtdurchflutete, geflieste Wohndiele mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man in die geflieste Küche mit Einbauküche und in das weiß geflieste Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über die Wohndiele hat man Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Über einen weiteren Eingang im Erdgeschoss gelangt man ins Büro, das mit Teppich ausgelegt ist. Neben dem Büro befindet sich der Heizraum mit noch zusätzlichem Stauraum. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Hier gibt es einen französischen Balkon. Des Weiteren sind hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein weiteres Zimmer, welches auch über eine kleine Holztreppe vom Büro im Erdgeschoss aus erreichbar ist. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei helle Räume mit schönen Sichtbalken. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Teppich ausgelegt. Zum Einfamilienhaus g

Objektbeschreibung: 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Kachelofen im Wohnbereich, Terrasse, Wintergarten, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, voll unterkellert, Saunabereich vorbereitet, wunderschön angelegter Garten, Doppelgarage Ausstattung: freistehendes... mehr » Haus mit Satteldach in Massivbauweise, Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, voll unterkellert, Öl-ZH, Fußboden-Heizung, Fliesen- und Teppichböden, Kunststoff-Fenster, EVerbrA 135,1 kWh (m².a) (E) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1125 m² Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage nahe Regensburg; die Gemeinde Obertraubling mit Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Realschule, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ärztlicher Versorgung, Busanbindung liegt östlich von Regensburg; mit der deutschen Bahn ist eine Anbindung an den Flughafen München gewährleistet; Neutraubling, BMW sowie die Arbeitgeber an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg sind schnell erreicht; die Anbindung an A 93, A 3, B 15, B 15n gewährleistet die überregionale Anbindung. Sonstiges: Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro Anbieter-Objekt-ID: 66445

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »he. Auf dem großen Grundstück befindet sich neben dem sanierungsbedürftigen Haus eine Werkstatt und zwei Garagen. Das Haus kann saniert oder abgerissen werden. Die Fenster wurden teilweise schon durch Kunststofffenster erneuert. An den Fenstern sind überwiegend Rollläden angebracht. Von der gefliesten Diele mit Garderobe aus ist das großzügige mit Teppichboden versehene Wohnzimmer begehbar. Es besteht ein Durchgang zur Küche mit Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, welche gefliest ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist die überdachte, wintergartenähnliche Terrasse zugänglich. Im 1954 errichteten Anbau ist die Speis, das hell deckenhoch geflieste Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, geflieste WC und der Hausanschlußraum mit Waschmaschinenanschluss untergebracht. Von außen ist der Heizungsraum mit der ca. 2005 erneuerten Gasheizung begehbar. Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Von der mit Teppichboden ausgelegte Diele mit verschiedenen Einbaumöbeln sind alle Räume begehbar. Das ebenfalls mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer ist mit einer großen Gaube, die sich auch über das mit PVC ausgelegten Kinderzimmer erstreckt. Im mit PVC a

Objektbeschreibung: Die neu renovierte 3-Zimmmer-Wohnung steht im Stadtteil Königswiesen zum Verkauf. Das Stadtviertel hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen usw. sind schnell zu erreichen. Sie grenzt unmittelbar an den Königswiesenpark der einen hohen Erholung... mehr »sfaktor bietet. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. 2016 wurden die Fenster, die Böden, das Bad sowie das Gäste-WC mit Dusche erneuert. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Über einen kleinen Flur, in dem man eine Garderobe unterbringen kann, erreicht man das exklusive Gäste-WC. Es ist mit modernen dunklen Fliesen und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Durch die beiden Fenster zur Südseite ist es besonders hell. Vom Essbereich gelangt man in alle restlichen Zimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur überaus großzügigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine lange Fensterfront und wirkt dadurch sehr einladend. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Platz. Über einen kleinen Vorraum, in dem sich auch die Abstellkammer befindet, erreicht man das Bad. Es ist hell gefliest und mit zwei Waschbecken, Wanne und WC ausgestattet. Daneben ist das großzügige und durch die Fenster sehr helle Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und eine durch ein Tor abschließbarer Ti

Objektbeschreibung: Großzügige DHH mit 150m² auf 2,5 Etagen Im EG befindet sich der Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise über eine massive Eichentreppe kommen Sie in das OG mit Duschbad, 3 Schlafzimmer. Das DG teilt sich in ein Bad mit Wanne und Dusche, einem Vorraum mit Saunaanschlu... mehr »ss und einem großen Studio, das jederzeit in zwei weitere Zimmer unterteilt werden kann. Die uneinsehbare Terrasse betreten Sie vom Esszimmer oder Wohzimmer. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die mtl. Erbpacht beträgt ca. 70,-EUR. Ausstattung: Bitte sehen Sie sich die Bilder an. Oder Sie besichtigen das Objekt. Hierzu senden Sie uns bitte den anhängenden Besichtigungsschein vollständig ausgefüllt an Infojuka-immobilien.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: 0 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% Grundstücksfläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Der begehrte Wohnort Tegernheim, liegt unmittelbar östlich von Regensburg, nördlich der Donau, an den Ausläufern des Falkensteiner Vorwaldes. Sport und Vereine Mit knapp 2000 Mitgliedern ist der FC Tegernheim e.V. der größte Sportverein im Ort. Er besteht aus den Abteilungen Fußball, Turnen/Gymnastik, Tischtennis, Kegeln, Ski-/Bergsport, Basketball, Segeln, Tennis, Karate, Kraftsport, Stockschießen und Pétanque. Des Weiteren gibt es die Schützengesellschaft Adlerseige und die Schachfreunde Tegernheim e.V. Überregional spielen die 1. Herrenmannschaften der Basketballer (2. Regionalliga), d

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und 7 Zimmern (6 Schlafzimmer). Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und direkten Lage an der Uni Regensburg, perfekt für eine Studenten-WG und somit als Kapitalanlage... mehr ». Die hochwertige Einbauküche im Wohn-Essbereich wurde mit vermietet. Im neu angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie auf der Terrasse und dem Balkon im 1. OG können die Studenten die lauen Abende genießen. Die Warmmiete in Höhe von 2.500,- Euro stellt eine Pauschalmiete dar, welche alle Nebenkosten (außer Strom, GEZ und Internet) beinhaltet. Somit ist für den Eigentümer keine Nebenkostenabrechnung nötig. Es wurde mit den Mietern eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: ab 01.10.2023 - 2.200,- EURO ab 01.10.2024 - 2.250,- EURO ab 01.10.2025 - 2.300,- EURO ab 01.10.2026 - 2.350,- EURO Ausstattung: * Gehobenen, moderne Ausstattung * neue Heizung in 2020 inkl. Heizsystem im gesamten Haus * neue Elektronik im gesamten Haus * neue Dachdämmung in 2020 * Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine * Garten mit ca. 100 m², Terrasse und Balkon im 1. OG * 6 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich * 2 Duschbäder mit Fenster sowie ein Gäste-WC im EG * komplette Ausstattung mit hochwertiger Beleuchtung (LED) * großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum sowie einer Waschküche mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen und Trockner Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objek

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