Wohnen in Neunkirchen am Brand ... Schickes Haus mit Style und viel Platz!

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beim Eigentümer beantragt. Das 2008 fertiggestellte, sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Baiersdorf, mit unmittelbarer... mehr » Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit diesem Einfamilienhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 123 m² Wohn- und ca. 60 m² Nutzfläche. Die moderne und optimal durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch Ihre bodentiefen Fenster und der Fußbodenheizung (sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss) im gesamten Haus ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich (mit Ausgang auf die zwei herrlichen Terrassen mit Süd- und Süd-Ost-Ausrichtung). Die Küche ist mit einer im Preis inkludierten Einbauküche ausgestattet. Das Highlight dieses Hauses befindet sich auf Ihrer Süd-Terrasse! Hier haben Sie die Möglichkeit sich bei sonnigen Temperaturen in Ihrem eigenem Swimming Pool abzukühlen. Auch bei kälteren Temperaturen ist die Nutzung des Pools durch die Beheizung des Wassers möglich. Die eindrucksvolle Diele mit Zugang zum Gäste-Bad führt anschließend zu Ihrer Rechten über die Treppe in das Obergeschoss. Durch eines der Kinderzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, welches z.B. als Schlafbereich des Kinderzimmers genutzt werden kann. Über die Ankleide des Elternschlafzimmers, gelangt man in das Badezimmer, welches mit e

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - Wiederaufbau 1950, Umbau 1973 - teilunterkellert - Nebengebäude für Lager und Kfz - Holzfenster - Holztüren - Kernsanierung erscheint sinnvoll - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ausgebaut - Zugang Dachgeschosswohnung derzeit über Obergeschoss - sepa... mehr »rater Zugang baulich machbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 954,86 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 420 m² Grundstücksfläche: ca. 576 m² Vermietbare Fläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 250,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 15.05.2020 Gültig bis: 2030-05-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0236

Das Haus ist im Jahre 2013 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer integrierten Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großes Arbeitszimmer/Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Deckenhöhe über 2.10. Ein Hei... mehr »mkino im Keller und die Möglichkeit Kaminöfen in zwei Stockwerke einzubauen, verleihen dem Haus eine besondere Gemütlichkeit. Der Pachtvertrag ist auf weitere 82 Jahre gültig und beträgt eine indexierte jährliche Gebühr über 3400,-€ pro Jahr. Keine Makler.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 418,00 m² Baujahr 1950 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Kunststoffboden, Teppichboden Holzfenster, Kunststofffens... mehr »ter

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