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Wohnen mit Altstadtflair inkl. Tiefgaragenstellplatz in Gemen Nordrhein-Westfalen
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Wohnen mit Altstadtflair inkl. Tiefgaragenstellplatz in Gemen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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165 000 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 2 172 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
76 m2
ID:
83477

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine moderne Wohnung aber in historisch geprägter, zentraler Wohnlage? Dann ist diese Obergeschosswohnung genau das richtige für Sie. Vom Balkon mit Südlage genießen Sie den schönen Blick durch Baumkronen, direkt auf die Bocholter Aa. Die Immobilie befindet sich direkt am Holzplatz. Hier erleben Sie Gemen mit seiner Ursprünglichkeit, vielen kleinen Lokalen, Geschäften und direktem Zugang zur Parklandschaft um die Wasserburg Gemen. Der Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen, trotz zentraler Lage, immer einen Parkplatz. Im Kellergeschoss verfügen Sie weiterhin über einen wohnungseigenen Kellerraum und den gemeinschaftlichen Waschraum. Gern stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot in exponierter Lage persönlich vor. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2016 erneuert. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut belichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Käuferprovision: 4,86% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage. Eher selten erhalten Sie die Chance in derart zentraler Lage, eine junge Immobilie zu erwerben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 29.09.2017 Gültig bis: 29-09-2027 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6008 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de