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Wohnen mit Stil und Flair Kommunaler Versorgungsverband Baden-Württemberg

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Wohnen mit Stil und Flair

Kommunaler Versorgungsverband Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Karlsruhe, . Karlsruhe]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

895 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 3 809 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
60080

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges, gemütliches und gut geschnittenes Objekt in Grünwettersbach zum Kaufen an. Der große Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Relaxen am offenen Kamin und zum geselligen Zusammensein. Das Haus überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Schnitt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn/-Essbereich, die Küche, das Bad, das Gäste-WC und das Schlafzimmer. Vom Essbereich gelangt man in den wunderschönen Wintergarten. Und von dort und auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten. Ein Garten, auf den Sie sich freuen werden und der Sie mit seinem mediterranem Flair einlädt. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer befinden. Im Untergeschoss befindet sich nicht nur der Keller, sondern ein Hausarbeits- und Ruheraum mit eingebauter Küche, ein weiteres Badezimmer und das Highlight: die Sauna mit Wanne und Dusche. Desweiteren gibt es hier noch zwei Zimmer, die als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus ist von der Straßenseite aus nicht sichtbar. Von daher erahnt man die Größe von außen nicht. Gebaut wurde dieses Architektenhaus 1976, 1994 wurde es aus- und umgebaut. 2007 wurden die Wände, die Decken und die Fenster energetisch saniert. Diese Immobilie könnte man noch endlos lange beschreiben, einen nachhaltigen Eindruck bekommen Sie am Besten bei einer Besichtigung vor Ort. Es liegt kein Reparaturstau vor - es fallen lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * zwei Einbauküchen * Einbauschränke im Schlafzimmer und im Kinderzimmer * offener Kamin * Sauna * Solarium Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ende 2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 526 m² Lagebeschreibung: Grünwettersbach war bis 1972 selbständig und ist heute ein Höhenstadtteil von Karlsruhe. Grünwettersbach ist mehrfach an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Von der Südtangente ist Grünwettersbach über die B 3 und die L 623 (Wolfartsweier) erreichbar. In zwei Kilometer Entfernung liegt der Autobahnanschluss Karlsbad der A 8. Die Nachbarorte Waldbronn und Karlsbad sind über die L 609 bzw. L 623 direkt zu erreichen. Grünwettersbach ist mehrfach an das Netz des KVV angeschlossen. Es bestehen Busverbindungen zum Zündhütle (Sraßenbahnhaltestelle), zum Hauptbahnhof, nach Durlach sowie nach Waldbronn und Langensteinbach. Sonstiges: * überdachter Freisitz * Wintergarten * Schuppen * Gewächshaus Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 31.01.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 551217 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutet, Modern, Effizient! Design-Haus in Karlsruhe-Durlach!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Reihenhaus in neuenstein mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 76199 Karlsruhe, Sperberweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zweifamilienhaus in 76149 Karlsruhe, Neureuter Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 166 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Volksbank Immobilien Ettlingen - Große Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Palmbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zweifamilienhaus mit Garage in Neureut

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  • Wohnfläche: 191 m2
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Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Zweifamilienhaus im Herzen von Neureut. Es verfügt über ca. 191 m² Wohnfläche. Zum Haus gehören ein schöner Vorgarten, eine eigene Garage und ein gepflasterter Freisitz mit Grünfläche. Die Einfahrt und den Hof teilt man sich mit dem Nachbarn aus dem Hinterhaus (... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23