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Wohnen mit viel Platz im Bodenseehinterland ! Baden-Württemberg

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Wohnen mit viel Platz im Bodenseehinterland !

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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789 000 € Kaufpreis 249 m2 Wohnfläche 3 169 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
249 m2
ID:
71969

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier könnte ein neuwertiges Massivhaus aus dem Jahr 2003 ab dem Frühjahr oder Sommer 2021 Ihr zukünftiges oder anders gesagt neues Zuhause sein. Aufgrund der gut nutzbaren Hanglage wurde das Hanggeschoss zu zusätzlich großzügigen Wohnraum ausgebaut. Die Wohnfläche von 249 m² ist in insgesamt sieben Zimmer aufgeteilt, ergänzt um drei Balkone. Auf die Stockwerke sind drei zeitgemäße Bäder als vollständig ausgestattete Sanitärbereiche verteilt. Für den durchgängigen Heizkomfort sorgen eine teilweise verlegte Fußbodenheizung sowie die Öl-Zentralheizung aus dem Hausbaujahr 2003. Eine Doppelgarage bietet für zwei Fahrzeuge ausreichend Platz. Zur Küchenausstattung gehört eine hochwertige Schwedenküche mit Einbaumobiliar und darauf abgestimmten Küchengeräten. Im Wohnbereich sorgt der Kachelofen für eine heimelige Atmosphäre. Zum Bodenbelag in den Stockwerken gehört unter anderem Echtholzparkett. Die ruhige Lage des Gebäudes ist mit einem weiten Panoramablick geradezu bestechend schön. Das Haus ist bestens geeignet für die mehrköpfige Familie mit Kindern oder für zwei bis drei Generationen. Ebenso gut denkbar ist die Kombination Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Stichwort Homeoffice. Von den ausgewiesenen 249 m² Wohnfläche entfällt rund ein Drittel auf die im Hanggeschoß gelegenen Räume. Das Hanggeschoß war ursprünglich als Nutzfläche vorgesehen und wurde nachträglich in den jetzigen Wohnraum geändert. Eine Nutzungsänderung oder Baugenehmigung wurde dazu nicht beantragt. Ebenso wurde die Einhaltung der Landesbauordnung LBO nicht näher geprüft. Insofern obliegt es dem Käufer, die baurechtlichen Gegebenheiten je nach Planungs- und Nutzungsabsicht prüfen beziehungsweise ggf. genehmigen zu lassen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt ! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 616 m² Lagebeschreibung: Die etwa 27 km² große baden-württembergische Gemeinde Neukirch liegt auf der Meereshöhe von knapp 600 Metern in einer geradezu idyllischen Wald- und Naturlandschaft. Der Bodensee ist ca. 15 Kilometer oder etwa 20 Autominuten von Neukirch entfernt. Zur Gemeinde mit ihren rund 2.700 Einwohnern gehören mehrere Dutzend Ortschaften, Dörfer, Weiler und Höfe. Bekannte Nachbarstädte sind Wangen im Allgäu, Tettnang, Meckenbeuren sowie Ravensburg. Das Wohnen und Leben hier in Neukirch ist ländlich geprägt. Von der quirligen Hektik nahegelegener Städte wie Friedrichshafen, Lindau oder Ravensburg ist hier nichts zu spüren. Der Mittelstand mit Handwerk und Gewerbe sowie die Landwirtschaft gehören zu den Arbeitgebern am Ort. Viele Berufspendler haben ihren Arbeitsplatz in den umliegenden Nachbarstädten. In Neukirch selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Supermarkt. Die Infrastruktur am Ort mit Handel und Gewerbe, mit ärztlicher und therapeutischer Versorgung sowie mit der Verkehrsanbindung ist für den Alltagbedarf durchaus zufriedenstellend. Die Landesstraße L 333 verläuft durch den Ort und weiter nach Tettnang. Nächstgelegene Bahnhöfe sind in Friedrichshafen, Meckenbeuren, Ravensburg und Tettnang. Für den regelmäßigen Linienbusverkehr dorthin sorgt der bodo-Verkehrsverbund. Für naturbegeisterte Wanderer ist Neukirch ein Etappenziel des gut 110 Kilometer langen Jubiläumsweges Bodenseekreis; der Wanderweg verläuft von Kressbronn über sechs Etappen bis nach Überlingen. Kurz gesagt: Neukirch liegt als ländliche Wohngemeinde im östlichen Teil des Kreisgebietes und überaus reizvoll in der Voralpenlandschaft des hier beginnenden Allgäus. Sanfte Hügel, Wiesen, Wälder und Weiher sorgen für eine abwechslungsreiche Region, in der es zu leben lohnt. Anbieter-Objekt-ID: 15128 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Baustellenberatung sonntags von 14-15 Uhr

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baustellenbesichtigung Di. 17-19 / So. 12-13 Uhr

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zum Verkauf steht *Provisionsfrei* ein Einmaliges Objekt mit sehr viel Potenzial. Bitte keine Anfragen von Maklern !! Die 4 Doppelhaushälften wurden in Massivbauweise erbaut welche sich alle über 2 Etagen aufteilen. Der außergewöhnliche und einmalige Charakter des großzügigen Gebäudes mit riesen Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus inkl. großem Garagenanbau mit viel Potential

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Willkommen in Starzach: Kopf aus, Entspannung ein

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massivhaus Stadthaus Flair 124 - Style von Town & Country Haus

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 215 670 €
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***www.TC.de*** Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zum Einzug. Sie wünschen sich ihr Traum vom eigenen Haus. Wir setzen Ihre Wünsche in die Tat um. Ein Grundstück ist hier in der Anzeige nicht vorhanden und nicht im Preis inbegriffen.. Interessenten für ein Grundstück, müssen sich aktiv auf de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HAUS zu VERKAUFEN

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280 000 €

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Renovierungbedürftig Haus im Albeck-Langenau, sofort verfügbar, 10 Zimmer , 2 Badezimmer, voll unterkellert....... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Perfekte Kapitalanlage für kleines Geld! Mietshaus mit ca. 5 % Rendite.

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Objektbeschreibung: Exklusiv bei amarc21 und provisionsfrei für Käufer/in. Besichtigungen der Wohnungen sind Anfang November möglich. Ein Haus - 3 vermietete Wohnungen - gute Rendite! Es befindet sich im Zentrum von Mengen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Im erste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zweifamilienhaus in 72631 Aichtal, Mozartstr.

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  • Wohnfläche: 242 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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***Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus?***

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
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Objektbeschreibung: Auch alleine... - stark verwurzeltes Wesen, 6 Jahre jung, ca. 240 qm groß, ca. 686 qm Umfang, sucht Partner für eine lebenslange Bindung. Über mich: Ich bin grundsolide gebaut, äußerst attraktiv, ausgesprochen treu, ruhig gelegen, charmant und ich liebe Kinder. Durch meine Holzst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großflächiges Einfamilienhaus mit besten Voraussetzungen in Kleiningersheim

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2018034?accessKey=5f71 +++ Dieses frei stehende Einfamilienhaus erstreckt sich in gut angeschlossener, familienfreundlicher Wohngegend über eine Grundstücksfläche von ca. 333 m². Auf 2 Stockwerken inklusive ausgeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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In der Stadt und an der Donau Wohnen!!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30