6,4% Rendite, wenn man es richtig nutzt !

Objektbeschreibung: Wenn Sie das Besondere suchen und eine Immobilie für Sie nicht nur reine Rendite bringen soll, sondern auch Wertstabilität und Einzigartigkeit eine Rolle spielen, dann ist dieses Schmuckstück mit Sicherheit einen Blick wert! Das Mehrfamilienhaus liegt in der Mannheimer Oststadt z... mehr »entral am Friedrichsring. Es besticht durch seinen eigenen Charme und ist ein absolutes Liebhaberstück. Das Objekt ist unterteilt in 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 585 m². 4 Wohneinheiten haben einen Balkon nach hinten zum Hof. 3 Wohnungen verfügen über einen Balkon zum Friedrichsring. Hier wohnt man zentrumsnah und dennoch in Lauflage zum Neckarufer sowie zum Luisenpark. Die Wohnungen lassen sich durch die begehrte Lage hochpreisig vermieten. Auch eine Vermietung als Arztpraxis oder Kanzlei ist möglich. Die Aufteilung lässt auch eine Vermietung als Studenten-WG zu. Ein separater Verkauf der einzelnen Wohnungen sollte ebenfalls kein Problem darstellen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 245 m² Vermietbare Fläche: ca. 582 m² Nutzfläche: ca. 582 m² Lagebeschreibung: Die Oststadt gehört mit ihren ca. 22.000 Einwohnern zu den beliebtesten Stadtteilen in Mannheim und liegt östlich der Innenstadt. Die Mannheimer genießen Spaziergänge im dortigen Luisenpark und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Umfeld. Sie wird nordöstlich von der Linie 5 (ehemals OEG) tangiert, die entlang des Neckars verläuft. Des Weiteren ist die Ost

Objektbeschreibung: Schöne Doppelhaushälfte in idylischen Mühlheim bei Sulz. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, hat insgesamt 3 Etagen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m². EIn großer Kachelofen ziert das Wohnzimmer im 1. Strock. Beheizt wird das Wohnhaus mit Flair mit einer Zentralheizung (Öl), ei... mehr »ne Photovoltaik-Anlage, die 2008 installiert wurde, steht für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Zwei Garagen sowie ein Stellplatz bieten auch komfortablen Raum für PKW´s. EInige Nutzräume sind auf jeder Etage vorhanden. Ausstattung: Energieausweis bei Besichtigung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 4,64% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer (16%). Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: WF-734

In der angegebenen Monatsrate ist der Bauplatz enthalten! Dieser charmante Bungalow ist ein nagelneues massives Wohnhaus, einzugsfertig erstellt. Konzipiert für Ihre Familie. Das Wohnen auf einer Ebene hat viele Vorteile. Ein großes Wohnzimmer bietet viel Platz zum entspannen, dazu gehört eine geräu... mehr »mige Küche. Ebenfalls gibt es 3 gut geplante Zimmer. Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit eingebauter Badewanne und Dusche, ein Gäste WC wird auch berücksichtigt. Die vielen bodentiefen Fenster im ganzen Haus lassen viel Licht in die Räume.. Massiv gebaut in KfW-55-Standard mit Luft-Wärmepumpe und in allen Räumen Fußbodenheizung. Dieses Haus benötigt ungefähr die Hälfte an Energie als ein 20 Jahre altes Haus. Das Massivhaus wird einzugsfertig inklusive aller Bodenbeläge und Malerarbeiten nach Ihren Grundrissvorstellungen zum Festpreis gebaut. Das heißt für Sie: Aufschließen, Möbel reinstellen und Loswohnen!! Bitte beachten Sie: Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ihnen gefällt das Haus? Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine EMail und reservieren Ihren persönlichen Beratungstermin!

Objektbeschreibung: Ein Haus, 4 Dachformen - und jede verleiht dem Haus seinen eigenen Charakter. Genau wie die Anbauten, die je nach Raumbedarf und individuellen Vorlieben ergänzt werden können. Innen ist das 130 clever geplant: Der große Technikraum bietet so viel Stauraum, dass man auf den Keller... mehr » verzichten kann, und die Küche lässt sich im Handumdrehen vom Wohnbereich abtrennen. Schöne Details sind das große Sitzfenster im Wohnzimmer, die Eckfenster, sowie der Ankleidebereich im Obergeschoss, der Eltern und Kindern Privatsphäre schafft. Ausstattung: So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen. ELK 130 als Beispiel - in 1,5-geschossiger Bauweise (100 cm Kniestock) mit Satteldach, 40° Dachneigung; - Gesamt Netto Grundfläche 127,43 m² - Belagsfertiger Preis 469.102.-EUR KfW 55, einschl Grundstück, zzgl. Keller und Innenausbau - Klima-Komfort-Bauweise - Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten - Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Heizung betriebsfertig installiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate - Alle Fenster in RC2 N- Ausführung! Mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven - Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2 - Ausführung - Alarmanlage, geschenkt zu Ihrer Sicherheit! - Echtholz-Parkettboden in verschiedenen Holzarten - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Kerama

Objektbeschreibung: Das Haus für Individualisten. Die Raumaufteilung des großzügigen und hellen Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoß kann je nach Bedürfnis ganz individuell stattfinden. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Obe... mehr »rgeschoß zählen das Bad, sowie 3 weitere individuell zu nutzende Räume zum Wohnbereich. Der große Zwerchgiebel (optional!) im Dachgeschoß verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Ausstattung: Unser Angebot beinhaltet das angebotene Einfamilienhaus inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung wie folgt: Die Highlights Ihres Hauses: - ENEV: KfW-EE-55-Standard - Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - Thermofundamentbodenplatte inklusive Unterbodenplattendämmung - Wärmedämmende wohngesunde Außenfertigteilwände - 22 cm Zwischensparrendämmung - Großzügige Dachüberstände - hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung - Rolladen in Erdgeschoss & Dachgeschoss - Außenfensterbänke aus Alu - Innenfensterbänke aus Marmor - hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (42-fache Auswahl) - Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen - exklusive Badkeramik und Armaturen - Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen - sämtliche Innenwände und Decken bereits verspachtelt - Außenputz in 6 verschiedene Farben - hochwertige Innentüren in verschiedenen Varianten Unsere Highlights: Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe,

Bauen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus auf Ihrem Grundstück, zum Beispiel das Town & Country Einfamilienhaus Flair 113. Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn... mehr »- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Ihr Preis enthält folgende Ausstattungen (ohne Grundstück): - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - Bodenplatte - Fertig verputzt und gestrichene Außenwand nach Ihrem Farbwunsch - Tapezierfähige Innenwände - Belagsfertiger Fußboden - Dach mit Dacheindeckung und Regenrinnen - 3fach verglaste Wärmeschutz-Kunststofffenster u. Fenstertüren inkl. Fensterbänke und Stahlgeländern an Fenstertüren - Rollläden im EG und OG - Sanitäranlage und Sanitärgegenstände - Fertig gefliestes Bad und Gäste-WC - Fachgerechte Elektroinstallationen - Heizungsanlage: Gas-Brennwert-Solar

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus drei Wohnungen und einer Gaststätte im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnung hat insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm. Die beiden Obergeschosswohnungen haben jeweils 4 Zimmer und weisen ca. 105 qm sowi... mehr »e ca. 70 qm Wohnfläche auf. Seit 2008 wurden diverse Modernisierungen vorgenommen: Dachsanierung, Ausbau der Wohnung im 1. Obergeschoss und Umstellung der Heizungsanlage auf Gaszentralheizung. Geplant für 2020 sind unter anderem neue 2-fach verglaste Kunststofffenster. Die komplette Anlage ist vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von EUR 48.360,00 pro Jahr. Ebenso ist die gut frequentierte Gaststätte verpachtet und erzielt eine Nettomieteinnahme von ca. EUR 1.500,00. Ausstattung: - vermietete Gaststätte im UG inkl. Stellplätze - 5-Zi.-Whg. im Erdgeschoss - 4-Zi.-Whg. im 1. Obergeschoss - Ausbau - 4-Zi.-Whg. im Dachgeschoss - Dachsanierung - Gaszentralheizung - Fliesenböden - neue 2-fach verglaste Kunststofffenster geplant für 2020 Weitere Angaben: Verfügbar ab: Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Renditeobjekt befindet sich in einer zentralen Lage Backnangs an der Murr, so dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar sind. Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart - bis 1992 Region Mittlerer Neckar - und zur europäischen

Objektbeschreibung: Im Juni laden wir Sie herzlich zu unseren Projektberatungen für unsere Bauvorhaben am Bodensee ein. Projektberatungen nach Terminabsprache im Juni – Freitag 19.06.2020 von 16-19 Uhr – Samstag 20.06.2020 von 11-15 Uhr – Freitag 26.06.2020 von 16-19 Uhr im Verkaufscontainer auf dem... mehr » Baugrundstück in Markdorf, Leimbacherstraße 15 Die Besichtigungen finden mit den aktuellen Covid19 Auflagen statt. Unsere Projektberaterin Sabina Ebert, freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in Markdorf, Meckenbeuren und – Friedrichshafen-Kluftern. Bitte vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter: Tel. 0173/582 80 70 -------------------------------- ----------------------------------------- WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zuku

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein voll unterkellertes, projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen einiges zu bieten hat! Überzeugen Sie sich bei diesem Bauvorhaben von den einmaligen Vorzügen, die Ihnen dieses Neubau-Einfamilienhaus zu bieten hat. Sie erkennen mit Sicherheit sofort, dass I... mehr »hnen dieses großzügige Wohnhaus sowohl in Bezug auf die Nutzungs- als auch in Bezug auf die Ausstattungsmöglichkeiten vielseitige und ganz auf Ihren Bedarf hin zugeschnittene Optionen bietet. Wenn Sie Wert darauf legen, bei der Gestaltung Ihres projektierten Hauses Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen, dann könnte dieses Bauvorhaben genau das richtige für Sie sein! Im aktuellen Planungsstand können Sie sogar bei der Gestaltung der Grundrisse noch mitbestimmen und Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen mit einfließen lassen. Benötigen Sie zum Beispiel keine zwei Badezimmer und hätten Sie im Erdgeschoss anstelle des Badezimmers lieber eine Gäste-Toilette und eine separate Speisekammer? Gar kein Problem, gerne realisieren wir Ihre Wohnwünsche ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Selbstverständlich können Sie im aktuellen Planungsstand außerdem sämtliche Ausstattungsmerkmale (Boden- und Wandbeläge, Fliesen und die Bad-/Sanitärausstattung) ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack mitbestimmen - bei diesem Neubauvorhaben wird Ihre Flexibilität groß geschrieben! Überzeugen sich außerdem von durchdacht geschnittenen Grundrissen, die es Ihnen ermöglichen, dieses Wohnha

Ausstattung: • Es handelt sich um ein KfW 40 Einfamilienhaus (110 Quadratmeter) mit Einliegerwohnung (51 Quadratmeter). • Das Haus wurde 2009 erbaut mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 161 Quadratmeter. • Der große Spitzboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. • Das modern gestaltete Bad im... mehr »1. OG punktet mit Wanne und separater Dusche. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. • Das Grundstück umfasst rund 784 Quadratmeter und bietet einen Garten mit überdachter Terrasse. • Die Terrasse ist insgesamt 70 qm groß. Davon sind 25 qm überdacht und zu der ELW gehört eine 20 Quadratmeter große Terrasse. • Die ELW geht ebenfalls über beide Etagen. Sie besitzt einen Treppenlift und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. • Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärme -Pumpe. Zusätzlich ist es mit einer Be- und Entlüftung und einer Entkalkungsanlage ausgestattet. • Zudem gibt es Doppelcarport mit einem anliegenden großen Abstellraum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.695,65 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 784 m² Lagebeschreibung: • Bad Urach ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. • Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Neubaugebiet. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kita, Schule Apothek

Objektbeschreibung: Dieses Haus kann sowohl als klassisches Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Grundriss gibt zahlreiche Möglichkeiten her. Es ist voll unterkellert und verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche, die sich auf einen praktischen Grundriss über zwei Etagen verteilt.... mehr » Starten wir im Untergeschoss. Hier haben Sie zwei großzügige Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einen direkten Ausgang in den Hof. Ebenso gelangen Sie von innen, über das Treppenaus, in den Keller. Weiter geht es im Erdgeschoss, ein XXL-Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die viel Licht reinlassen. Dort befindet sich auch der große Kaminofen. Des Weiteren gibt es hier ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Flur gibt es eine kleine Nische, die sich optimal als Garderobe eignet. Im nächsten Raum haben wir Platz für einen großen Esstisch, er grenzt direkt an die Küche an. Über einen weiteren Raum, der Wintergartencharakter versprüht, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und raus in den Hof. Über das Treppenhaus geht es weiter in das Obergeschoss. Auch hier haben Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Direkt daneben sind zwei Schlafzimmer. Vor der Küche gibt es ein weiteres großes Zimmer, über welches Sie direkt raus auf den großen Sonnenbalkon gelangen. Der Speicher bietet in der Mitte eine Höhe von ca. 2,93 m und könnte zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Zum Haus selbst

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Bauhaus Cono von Kern-Haus ist von Extravaganz und Moderne geprägt. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet: die große Diele geht direkt in de... mehr »n offenen Wohnbereich über, der aus einer Sofaecke und dem lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche besteht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Garderoben-Ecke, ein Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratszimmer, der gleichzeitig als Durchgang zur Garage dient. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Duschbad. Perfekt wird der Grundriss durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, einer Ankleide und einem über 25 m² großen Wellnessbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet. Nicht zu vergessen ist die große Dachterrasse, die zu schönen Stunden in der Sonne einlädt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, 2x Dusche, Garderobem Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Doppelgarage, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorient