WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 260 Zimmer 4.0 Fläche 465,00 m² Nutzfläche ca. 2.500,00 m² Baujahr 1970 nicht unterkellert Abstellraum mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Reiterhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Zimmer 13.0 Fläche 400,00 m² Nutzfläche ca. 2.742,00 m² Baujahr 1948/1995 teilweise unterkellert Böden: Estrich, Parkettboden, Steinboden Holzfenster mehr »

Objekttyp Ackerbau Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab sofort Nutzfläche ca. 16.850,00 m² nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 359,62 m² Baujahr 1981 Einbauküche Böden: Teppichboden mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab 1993 Zimmer 6.0 Fläche 132,00 m² Baujahr 1992 Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum Aluminiumfenster, Kunststofffenster Deckenbeleuchtung, Teeküche teilweise klimatisiert Anschlüsse: DSL-Anschluss 4Stellplätze, je Stellplatz, Tiefgarag... mehr »e Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 5.0 Fläche 250,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Forstwirtschaft Kategorie Land-/Forstwirtschaft Fläche 15.500,00 m² Nutzfläche ca. 15.500,00 m² mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.213,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.213,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Nutzfläche ca. 25.350,00 m² mehr »