Wohnhaus mit Stallanbau und Nebengebäude

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich viel Platz und Ihnen ist die Nähe zur Natur des Steigerwaldes wichtig? Unser großzügiges, familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit großem Garten, Nebengebäude und Doppelgarage bietet Ihnen beste Gelegenheit dazu. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise aus... mehr »dem Jahr 1949/50 mit Umbau und Modernisierung aus dem Jahr 1969 (Bruchsteinsockel, ca. 50 cm starkes Mauerwerk aus Bruchstein und Putzfassade, Biberschwanzeindeckung mit Gauben) * Außenmaße der Gebäude: Wohnhaus 15,60m x 9,70m, Nebengebäude 7m x 6m, Doppelgarage 6,30m x 6,80m * helle, großzügig Räume - beide Geschosse weisen eine Raumhöhe von ca. 2,70m auf * großes Platzangebot verteilt auf drei Ebenen – Gesamtwohn- und Nutzfläche rund 460m²: - Nutzfläche im Kellergeschoss: ca. 120m² (Waschküche, Lagerkeller, Heizung, Öllager 12.000l kellergeschweißter Stahltank) - Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 120m² (Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche/Essbereich mit Nebenraum und Gartenzugang, Gäste-WC, 3 Zimmer, Flur, Terrasse) - Wohnfläche im Dachgeschoss: ca. 100m² (6 Schlafzimmer, Familienbad mit Wanne/Dusche, 2 Waschbecken, WC, Gäste-WC, Südbalkon + Dachbodenfläche * Fußbodenheizung in der Küche und Bad * Parkettboden im Wohnzimmer * ein Kachelofen sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme * breite, schöne Holztreppe als Verbindung der Geschosse * vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Biberschwanzeindeckung (Kaminanlage, Stromanschluss) * Doppelgarage mit Schrägdach * Holzgartenhaus * aufwänd

weitere Infos unter: www.die-denkmalschutz-immobilie.de Ausstattung •Denkmalschutz •Ensembleschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Lt. FNP ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen – Erläuterung... mehr »Seite 9 •Stark Sanierungsbedürftig •Zentrale Lage in der Nähe des Marktplatzes von Ebrach •Dacheindeckung mit Biberschwanz •Bodenbelag: PVC und Holzdielen •Historische Holzfenster im EG auf der Vorderseite •historische Eingangstür Objektbeschreibung-Historie Sog. Bauernhof, geschlossene hufeisenförmige Anlage von Werkstatt-, Wohn-, Ökonomie- und Stallgebäuden des Klosters, mit vier zweigeschossigen Mansardwalmdach-Eckpavillons und eingeschossigen Zwischentrakten, 1. Drittel 18. Jh., störend: neuere Vorbauten im Nordflügel. Besonderheit 1.Grundstück besitzt keinen eigenen Zugang; vorgelagertes Grundstück (Flur-Nr. 46/2) im Gemeindebesitz. Gemeinde ist bereit Grundstück zum Preis von 18,00 €/m² zzgl. Erschließungskosten (25,00 – 35,00 €/m²) zu verkaufen 78 m² * 53 €/m² = 4134,00 € 2.Jeder moderne Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden. Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden. 3.Kamin wird gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt Baurechtliche Hinweise Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigun

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 975,00 m² Baujahr 1930 nicht unterkellert voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,79 m² Grundstücksfläche ca. 446,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Dachboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab projektiert Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 525,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab projektiert Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,58 m² Grundstücksfläche ca. 525,00 m² Baujahr 2021 mehr »

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