Immobilien in Burgwindheim

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Objektbeschreibung: - Umbau des Bestandsgebäudes (Scheune) in 2001 - barrierefreies Erdgeschoss - ca. 6m hohe Halle mit elektrischem Garagentor (ebenerdig) - das Gebäude verfügt über eine gute IT-Infrastruktur - ein Fahrstuhlschacht zur Erweiterung wurde vorgesehen - je Etage zwei getrennte Toilette... mehr »nbereiche (Herren und Damen) - voll ausgestattete Teeküche im Erdgeschoss - tw. überdachte, zweistufige Terrasse hinter dem Gebäude - Ausbaureserve im großräumigen Dachgeschoss (ca. 200 qm Nfl.) - sechs Parkplätze am Grundstück - weitere öffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung - die Immobilie ist mit einem bereits entkernten Wohnhaus verbunden - hier können bspw. drei Wohnungen eingebaut werden (ca. 220 qm Nfl.) - die Gewerbeimmobilie ist vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 703 m² Nutzfläche: ca. 615 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Energieverbrauch: 98,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 07.07.2015 Gültig bis: 2025-07-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0056

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus strahlt Behaglichkeit aus, ist hell und freundlich. Die vier Zimmer und die 126 m² Wohnfläche verteilen sich mit einem gut durchdachten Grundriss über 2 Etagen mit nur leichten Schrägen oben . Es gibt zwar keinen Keller, aber doch genügend Stauraum, der Grundr... mehr »iss verrät es Ihnen! Bonuswohnen: Zum Haus gehört ein 24 qm großes, abgeschlossenes Apartment mit Dusche, WC und eigenem Eingang, landläufig auch Einliegerwohnung genannt. Ideal für kreative Projekte, Büro, Besucher und Gäste . Ausstattung: Die großzügige Eckterrasse bietet genug Platz fürs Feiern und Erholen. Noch mehr Sonne gibt’s ganz oben, nah dem Himmel. Hier genießen Sie einen weiten Blick von der großen Dachterrasse. Ein kleinerer Raum steht im EG für die Waschmaschine zur Verfügung und liese sich auch wieder als Gäste-WC nutzen. Ein warmer Kamin im Wohnzimmer wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Pluspunkt: Das neu gestaltete Bad hat einige angenehme Extras, die es alters komfortabel machen. Achten Sie bei Ihrer Besichtigung einmal besonders darauf. DIE KÜCHE … ist offen, mit allem, was der Mensch zum Kochen so braucht. Der ideale Platz, um gemeinsam mit der Familie und/oder Freunden zu kochen und im großzügigen Anbau zu genießen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 3.726,67 € Käuferprovision: 4 % zzgl.ges.Mwst. Grundstücksfläche: ca. 668 m² Lagebeschreibung: Die Gegend? Eine ruhige attraktive

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus strahlt Behaglichkeit aus, ist hell und freundlich. Die vier Zimmer und die 126 m² Wohnfläche verteilen sich mit einem gut durchdachten Grundriss über 2 Etagen mit nur leichten Schrägen oben . Es gibt zwar keinen Keller, aber doch genügend Stauraum, der Grundr... mehr »iss verrät es Ihnen! Bonuswohnen: Zum Haus gehört ein 24 qm großes, abgeschlossenes Apartment mit Dusche, WC und eigenem Eingang, landläufig auch Einliegerwohnung genannt. Ideal für kreative Projekte, Büro, Besucher und Gäste . Ausstattung: Die großzügige Eckterrasse bietet genug Platz fürs Feiern und Erholen. Noch mehr Sonne gibt’s ganz oben, nah dem Himmel. Hier genießen Sie einen weiten Blick von der großen Dachterrasse. Ein kleinerer Raum steht im EG für die Waschmaschine zur Verfügung und liese sich auch wieder als Gäste-WC nutzen. Ein warmer Kamin im Wohnzimmer wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Pluspunkt: Das neu gestaltete Bad hat einige angenehme Extras, die es alters komfortabel machen. Achten Sie bei Ihrer Besichtigung einmal besonders darauf. DIE KÜCHE … ist offen, mit allem, was der Mensch zum Kochen so braucht. Der ideale Platz, um gemeinsam mit der Familie und/oder Freunden zu kochen und im großzügigen Anbau zu genießen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 3.726,67 € Käuferprovision: 4 % zzgl.ges.Mwst. Grundstücksfläche: ca. 668 m² Lagebeschreibung: Die Gegend? Eine ruhige attraktive

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker, die sich für geringe Kosten ein schönes neues Zuhause mit viel Platz schaffen möchten. Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude und großem Garten in Oberschwarzach. Das Haus wurde vom Eigentümer zwischen 2002-2003 teil... mehr »weise saniert. Während dieser Zeit bekam das Haus neue Fenster, die neue Gasheizung, einige der Zimmer wurden komplett saniert mit neuer Elektrik und neuem Putz sowie neuer Bodenbeläge. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett renoviert. Im Wohnzimmer kann mit einem Kaminofen für zusätzliche Wärme gesorgt werden. Im Aussenbereich gibt es eine Scheune und ein weiteres Nebengebäude. Ein Traum ist der ruhige Garten mit Baumbestand. Ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, Bad/WC, Speis, Abstellraum, Treppenhaus Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, zwei Abstellräume, Flur Dachgeschoss: nicht ausgebaut Gewölbekeller   Aktuell ist das Haus frei und kann ab sofort bezogen werden.   Ausstattung: - Massivbau um 1900 - Teilsaniert - teilweise sichtbares Fachwerk - Grundstück 985 m² - Wohnfläche 143 m² - Gewölbekeller - Scheune - Nebengebäude - Garten mit Baumbestand - Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Kaminofen - Holz- Laminat- Fliesenbeläge - Holz-Zimmertüren Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen

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