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Wohnidyll in Ostseenähe Bad Doberan

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Wohnidyll in Ostseenähe

Bad Doberan [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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499 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 3 781 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
334954

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WOHNIDYLL IN OSTSEENÄHE Neubau eines kleinen Wohngebietes mit vier neuen Doppelhäusern in Rethwisch. Nur 3,5 km von der Küste entfernt entsteht diese Doppelhaushälfte zur Eigennutzung, Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Die 1,5-geschossige Haushälfte wird in massiver Bauweise errichtet. Der Neubau wird bezugsfertig hergestellt. Lassen Sie sich von der gut durchdachten Grundrisskonzeption sowie der hochwertigen und vollständigen Ausstattung überzeugen. Im Erdgeschoss liegt das 31 m² große Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die offene Küche sowie ein Duschbad mit WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche. Der Bodenbelag wird als PVC-Designbodenplanken (Schiffsboden) in edler Holzoptik ausgeführt. Die Wände erhalten einen weißen Anstrich. Sie haben die Auswahl aus einer vielfältigen, modernen sowie hochwertigen Fliesenkollektion mit rechteckigen oder quadratischen Feinsteinzeug- bzw. Keramikfliesen z. B. im Format 60 x 30. Auch die schwellenlosen Böden der Duschen werden gefliest. Die Innenfensterbänke sind aus Granit (außer Badezimmer). Die Innentreppe wird als Holzwangentreppe in Buche ausgeführt. Duschabtrennungen aus Glas sind ebenso im Preis enthalten wie auch die Außenanlagen mit Holzterrasse aus Bankirai, die Zuwegung und PKW-Stellplatz. Optional kann ein Carport mit Abstellraum gewählt werden (zzgl. 11.000 Euro). In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Wohnortes finden Sie, fußläufig erreichbar, ein kleines Einkaufszentrum, Kindergarten und Grundschule sowie die Bushaltestelle mit Verbindung nach Bad Doberan. Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Baufinanzierungsspezialisten haben eine Idee und erstellen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren und souverän, wenn Sie das wollen. Ihnen gefällt eines der Häuser? Sie müssen aber erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen um diesen Kauf zu finanzieren? Wir haben vielleicht schon den passenden Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Ausstattung: - Fertigstellung voraussichtlich 01/2021 - Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung - Bezugsfertig - Inkl. Maler- und Bodenarbeiten - Inkl. Außenanlagen (Terrasse, Zuwegung) - Inkl.PKW-Stellplatz - Carport mit Abstellraum optional (zzgl. 11.000 Euro) - Inkl. Duschabtrennungen aus Glas - Fenster 3-fach verglast, außen anthrazit, innen weiß - Inkl. Rollläden - Inkl. Schornstein - Duschbad im EG - Bad mit Wanne und Dusche im DG - Designbodenbelag in Holzoptik (Schiffsboden) - Auswahl aus Fliesenkollektion - Brennwerttherme - Fußbodenheizung im EG und DG Zusätzliche Ausstattung: Kamin optional Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 954,96 m² Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich im ruhigen Zentrum von Rethwisch, unweit der Ostsee zwischen Warnemünde, Nienhagen und Heiligendamm. Fußläufig erreichbar ist der Nettomarkt sowie eine Gaststätte mit landestypischen Gerichten. Ein ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz ermöglicht es, das benachbarte Heiligendamm, die Münsterstadt Bad Doberan oder Warnemünde zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu besuchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Heimatmuseum der Gemeinde Börgerende-Rethwisch mit Museumshof, Minigolfanlage und Parkspielplatz. Der wunderschöne Ostseestrand von Börgerende ist nur ca. 3,5 km entfernt. Das Rostocker Zentrum befindet sich in ca. 17,5 km Entfernung, Warnemünde erreichen Sie nach ca. 13,5 km. Sonstiges: lle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 450-201-C Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilienhaus ins Bastorf | Nur 4 km bis Kühlungsborn

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neubau: moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Ostseenähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31