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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Bad Doberan - Vorderbollhagen Bad Doberan

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img. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Bad Doberan - Vorderbollhagen Bad Doberan

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Bad Doberan - Vorderbollhagen

Bad Doberan [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 3 454 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
75 m2
ID:
17047

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Vorder Bollhagen, einem kleinen Ort in der Nähe von Deutschlands erstem Seebad Heiligendamm. Die im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde in den 90er Jahren modernisiert. Im Jahr 2009 erfolgte eine neue Dacheindeckung inklusive vollständiger Dachdämmung bis in die Dachspitze. Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die Diele und von hier aus in alle Zimmer im Erdgeschoss: die Küche mit Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer, das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und den Eingang zum Kellerbereich. Eine Holzwendeltreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 2 Schlafräume und ein Abstellraum. An den Seiten natürlich Schrägen, wie soll es auch anders sein. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und sucht einen neuen Besitzer mit gärtnerischen Ideen. Eine Sonnen- und Grillterrasse lädt zum Ausklingenlassen von langen und lauen Sommerabenden ein. Für Ihre Autos ist Platz im Doppelcarport und auf weiteren möglichen Stellplatzflächen direkt am Haus. Weiteres Nebengelass bietet beispielsweise auch für Fahrräder, Gartenmöbel oder Werkzeug aller Art zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Nutzung der Doppelhaushälfte ist voraussichtlich ab 09/2020 möglich. Ausstattung: Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Gasheizung Viessmann BJ. 1993 mit Speicher - Teilkeller - Tageslichtbad mit Badewanne - Einbauküche - SAT-TV-Anlage - Auffahrt zur Doppelgarage mit Platz für weitere PKW-Stellplätze - Gartenhaus mit Werkstatt und Waschküche Weitere Angaben: Verfügbar ab: 09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.453,33 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 739 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist als attraktiv zu bezeichnen. Zum wunderschönen Ostseestrand und zur Seebrücke Heiligendamm sind es ca. 15 Minuten auf einem Radweg, der Sie durch die atemberaubende Umgebung leitet. Die vollkommene Natur und Landschaft ist traumhaft zum Genießen. Bad Doberan-Heiligendamm hat ein aktives Gemeindeleben, welches zum wohlfühlen einlädt. Der öffentliche Nahverkehr (Bushaltestelle in ca. 500m Entfernung) fährt täglich nach Kühlungsborn sowie nach Bad Doberan, Rostock und Wismar. Die Haltestelle der Mecklenburgischen Bäderbahn "Molli" ist nur ca. 2 km entfernt (Anbindung stündlich nach Kühlungsborn oder Bad Doberan). In Bad Doberan befinden sich öffentliche Schulen u.a. ein Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, die Sparkasse und Banken. Heiligendamm liegt ca. 18 km westlich von Rostock und zur A 20 sind es ca. 20 km. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Gut zu Wissen: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 177,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 30.06.2020 Gültig bis: 2030-06-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 Letzte Modernisierung: 2009 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 240-025 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Wohn und Geschäftshaus in Top Lage.! PROVISIONSFREI !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH im Bungalowstil mit 4 Zimmern in Ostseenähe!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Immobilie im Bungalow-Stil mit ca. 4.000 m² und vielfältigen Möglichkeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnidyll in Ostseenähe

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485 000 €

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Wohnidyll in Ostseenähe
  • Wohnfläche: 132 m2
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Objektbeschreibung: WOHNIDYLL IN OSTSEENÄHE Neubau eines kleinen Wohngebietes mit vier neuen Doppelhäusern in Rethwisch. Nur 3,5 km von der Küste entfernt entsteht diese Doppelhaushälfte zur Eigennutzung, Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Die 1,5-geschossige Haushälfte wird in massiver Bauweise err... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau

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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau nahe Rostock, Bad Doberan und der Ostsee. Für den Rohbau sind ausschließlich hochwertige Materialien verwendet worden. Die Fenster sind aus Holz und 3-fach isolierverglast. Die Außenfenste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt

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  • Kaufpreis: 890 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Bauerngehöft in Alleinlage mit großzügigem Grundstück

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 264 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Ostsee-Traum ganz nah – Ferienhaus **komplett ausgestattet ** Hier können Sie sofort einziehen!

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  • Wohnfläche: 52 m2
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Objektbeschreibung: Diese entzückende Urlaubs-Oase befindet sich vor den Toren der Hansestadt Rostock und liegt nur 10 km vom Ostseebad Warnemünde entfernt. Ob zum Relaxen im eigenen Garten oder zum Bummeln an der Flaniermeile Warnemündes „Alter Strom“, hier wohnen Sie in beliebter Nachbarschaft zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilienhaus ins Bastorf | Nur 4 km bis Kühlungsborn

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  • Wohnfläche: 131 m2
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Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus im norwegischen Stil aus dem Jahr 1998 ist in Holzbaubauweise durch die Firma Ugland errichtet worden. Es liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen, kleinen Wohngebiet in Bastorf, nur ca. 4 km von Kühlungsborn entfernt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegtes Reihenendhaus in Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 469 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31