Mecklenburg-Vorpommern » Bad Doberan » Gepflegtes Bauerngehöft in Alleinlage mit großzügigem Grundstück
Gepflegtes Bauerngehöft in Alleinlage mit großzügigem Grundstück Bad Doberan

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gepflegtes Bauerngehöft in Alleinlage mit großzügigem Grundstück Bad Doberan

Gepflegtes Bauerngehöft in Alleinlage mit großzügigem Grundstück

Bad Doberan [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

264 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 200 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
336549

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes ehemaliges Bauerngehöft/ 3-Seitenhof in Alleinlage. Es hat ein sehr großzügiges, vollständig umfriedetes Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr wird auf die 30iger Jahre geschätzt. Bereits in den 60iger Jahren erfolgte eine Umnutzung/ Umbau zu Wohnzwecken. Zwischen den Jahren 1995 - 2010 erfolgten unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen. Im vorderen Bereich des Grundstückes befindet sich das Wohngebäude. Im hinteren Bereich befinden sich jeweils links und rechts ehemalige Stallgebäude, welche als Garage, großzügige Hobby- und Lagerräumen umgebaut und mit Strom, teilweise Wasser-/ Abwasseranschlüsse ausgestattet wurden. Die Umgebung hinterlässt einen ländlichen, sehr gepflegten Eindruck und verspricht schon durch den äußeren Charme und der Lage ein tolles Wohnerlebnis. Wer die Natur und Tiere liebt, ist hier vollkommen richtig. Ein Teil des angebotenen Grundstückes ist aktuell an ein Gestüt / Haflinger Pferdezucht als Weidefläche verpachtet. Der Pachtvertrag ist auslaufend, kann aber durch den neuen Eigentümer, sofern er das Gelände nicht selbst nutzen möchte, weiterverpachtet werden. Das Wohnhaus bietet einen Vorder-/ Hintereingang. Es sind ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine große Küche nebst Speisekammer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer vorhanden. Im Dachboden befindet sich noch ein zusätzliches Zimmer. Ausstattung: Das in massiver Bauweise errichtete eingeschossige Wohngebäude ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch entsprechendes Potential. Giebel- und Dachflächenfenster wurden bereits eingebaut. Im hinteren Bodenbereich befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches mit an das Heizungssystem des Hauses angeschlossen ist. Im Jahr 2010 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. So wurde das Wohngebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und neuem Strukturputz, Isolierglasfenster und Außentüren aus Kunststoff eingebaut. Die Dacheindeckung mit Betondachsteinen wurde ca. 1995 vollständig erneuert. In diesem Zuge wurden auch alle Dachsparren getauscht. Das Bad mit Badewanne, Dusche, WC wurde ebenfalls ca. 1995 vollständig saniert. Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz mit Strom, Wasser, Telefon angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt regional üblich über eine hofeigene Klärgrube. Diese wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen ebenfalls neu errichtet. Fußböden und Zwischendecken im teilunterkellerten Bereich und im Badezimmer des Wohnhauses sind massiv. In den restlichen Wohnräumen befinden sich unter der lose verlegten Auslegeware noch die herkömmlichen Dielenböden. Die Malerarbeiten werden als renovierungsbedürftig bewertet. Auf dem Gelände befindet sich ein Gastank mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.800l. Dieser ist teilgefüllt und steht im Eigentum. Die Nebengebäude sind in massiver Bauweise errichtet worden. Hierbei handelt es sich um ehemalige Stallanlagen, welche als Lager-/ Hobbyräume und Garage umgenutzt wurden und sehr viel Platz und Potential bieten. Die Nebengebäude haben folgende Außenabmaße: ca. 4,90m x 13,90m und ca. 8,20m x 15,40m. Die Dachböden sind voll nutzbar und dienen derzeit als Lagerfläche. Strom und auch teilweise Wasser-/ Abwasser sind angeschlossen. Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 9249 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt inmitten der Natur unweit der Ostseeküste, umgeben von Feldern und Wiesen und grenzt direkt am Wald an. In der Nachbarschaft, unweit der Immobilie befindet sich ein Haflingergestüt. Dieses ist besonders für Pferdeliebhaber sehr interessant. Ein Teil des angebotenen Grundstückes ist aktuell an das Gestüt verpachtet. Der Pachtvertrag ist auslaufend. Die Immobilie befindet sich in Alleinlage an der Landstraße L18 zwischen den Ortschaften Gnewitz und Tessin. Tessin liegt ca. 6km, die Stadt Sanitz ca.15km und Rostock ca.25km entfernt. in den aufgeführten Orten findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas, sowie den Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Die Anschlussstelle der Autobahn A20 liegt nur wenigen Minuten/ ca. 10km entfernt und bietet somit eine schnelle Erreichbarkeit nach Berlin, Lübeck, Rostock, Stralsund. Sonstiges: Haftungsausschluss Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, Wohnflächen-/ Nutzflächenangaben sind ca-Angaben, die Firma Immobilien Kontor Nord kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Provision Die Provision in Höhe von 6,96% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis ist fällig spätestens 14 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrages. Bei Immobilienverkäufen unter 42.000 € Kaufpreis wird eine Festprovision in Höhe von 3.000 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt. Immobilien Kontor Nord Kassebohmer Weg 12a 18055 Rostock Herr André Steinberg 0381-68695828 Das Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de Anbieter-Objekt-ID: IKN-2034 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wohnoase Bungalow mit viel Nebengelaß ... nahe Rostock und Ostsee!

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 3 069 €

Objektbeschreibung: Dieser gemütliche Bungalow lädt mit seinem Ambiente und dem idyllisch angelegten Grundstück zum Wohlfühlen ein. Modern, hochwertig und solide ausgestattet, könnte dies Ihr neues Wohndomizil werden. Dank der verbauten hochwertigen Materialien, der Großzügigkeit der Grundrisse, der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
EFH im Bungalowstil mit 4 Zimmern in Ostseenähe!

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 3 069 €

Objektbeschreibung: Dieser gemütliche Bungalow lädt mit seinem Ambiente und dem idyllisch angelegten Grundstück zum Wohlfühlen ein. Modern, hochwertig und solide ausgestattet, könnte dies Ihr neues Wohndomizil werden. Dank der verbauten hochwertigen Materialien, der Großzügigkeit der Grundrisse, der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
EFH 124 qm in Reddelich

Neu

365 000 €

124 m2

2 944 €/m2

EFH 124 qm in Reddelich
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 944 €

EFH mit 124 qm Wohnfläche, Grundstück 677 qm ( voll erschlossen ) Gäste WC möglich Pendler, Familien und Sportbegeisterte aufgepasst: Angeboten wird ein Haus inklusive Grundstück in der wunderschönen Gemeinde Reddelich. Reddelich gehört zum Landkreis Rostock und liegt eingebettet in der Natur zwisch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
DHH in Reddelich

Neu

355 000 €

130 m2

2 731 €/m2

DHH in Reddelich
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 2 731 €

DHH mit 130 qm Wohnfläche, Grundstück ca 450 qm (voll erschlossen ), Baubeginn 07/2020 Pendler, Familien und Sportbegeisterte aufgepasst: Angeboten wird ein Haus inklusive Grundstück in der wunderschönen Gemeinde Reddelich. Reddelich gehört zum Landkreis Rostock und liegt eingebettet in der Natur zw... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügige Immobilie im Bungalow-Stil mit ca. 4.000 m² und vielfältigen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 547 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 693 €

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Haus im Bungalow-Stil mit seinen ca. 580 m² Wohn-Nutzfläche wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren von 2016 bis heute wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Wohnräume, Gästezimmer und Sanitär-bereiche wurden umfassend modernisier... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bauen nach eigenen Vorstellungen z.B. einen ebenerdigen Bungalow- auf großzügigem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 269 500 €
  • Preis/m²: 2 450 €

Objektbeschreibung: Großzügiger, ebenerdiger Bungalow in Vorbeck bei Schwaan. Auf dem ca. 750 bis 1000 Quadratmeter großem Grundstück (frei wählbar), bauen Sie mit NDH Norddeutscher Hoch- und Tiefbau - Andre´Mrosak , ihr individuell gestaltetes Wohnhaus, z.B. ihren Traumbungalow. Auf ca. 110 qm könn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
..neuwertiges Familienhaus in Strandnähe mit S / W - Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 914 €

Angeboten wird bei Warnemünde ein ganz besonders schön gelegenes Neuwertiges Einfamilienhaus in Strandnähe. Das Seeheilbad Warnemünde ist der ideale Ort für Entspannung, kombiniert mit der richtigen Portion Urlaubserlebnis. Meeresrauschen, Mövengeschrei, Steilküste, Wiesen und Wald regen die Sinne a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 2 437 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau nahe Rostock, Bad Doberan und der Ostsee. Für den Rohbau sind ausschließlich hochwertige Materialien verwendet worden. Die Fenster sind aus Holz und 3-fach isolierverglast. Die Außenfenste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
KAVELSTORF b. ROSTOCK: 4 schöne Mehrfamilienhäuser als gute Kapitalanlage

Neu

  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 1 800 000 €
  • Preis/m²: 22 785 €

Objektbeschreibung: 4 attraktive, schöne Mehrfamilienhäuser, davon kann auch 1 HAUS einzeln gekauft werden. (500.000€) 20 x 3 Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad. Keller. Ca. 62 bis 79 m² groß. Vollwärmeschutz. Gaszentralheizungen. 103 - 107 kWh. Voll vermietet. Keine Mieterprobleme. 1.291 m² Wohnfläche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusives Einfamilienhaus in Bad Doberan

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 648 000 €
  • Preis/m²: 2 946 €

Beschreibung: Dieses exklusiv freistehende Einfamilienhaus inkl. einer Einliegerwohnung steht auf einem ca. 617 m² großen schönen Grundstück in aussichtsreicher Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, in Bad Doberan. Das Haus, welches 2011 in hochwertiger Massivbauweise und einer attraktiven sehenswerten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Einfamilienhaus ins Bastorf | Nur 4 km bis Kühlungsborn

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 3 039 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus im norwegischen Stil aus dem Jahr 1998 ist in Holzbaubauweise durch die Firma Ugland errichtet worden. Es liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen, kleinen Wohngebiet in Bastorf, nur ca. 4 km von Kühlungsborn entfernt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Topanlageobjekt Faktor 14! Vermietetes MFH bei Güstrow!

Neu

  • Wohnfläche: 5 300 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 274 €

Objektbeschreibung: Im ländlichen attraktiven Gebiet in der Nähe von Schwaan und Güstrow befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte und modernisierte Wohnhaus in Ortsrandlage mit unverbaubarem Ausblick. Das dreigeschossige, voll unterkellerte Wohnhaus mit Dachausbauwohnungen ve... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26