Wohnoase im Baugebiet "Fuhrtal" in Burglengenfelder Bestlage!

Objektbeschreibung: Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Über den Eingangsbereich erreichen Sie unmittelbar den großen offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem angrenzenden Garten. Im Anschluss an die off... mehr »ene Wohnküche finden Sie eine separate Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC, sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Über eine exklusive Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist: Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC, Badewanne, und begehbarer Dusche, sowie zwei Kinderzimmer. Ein begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 126 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 383 m². Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe bringt angenehme Wärme ins Haus. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Wohn- und Essbereich verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss. Für ein optimales Raumklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Energieausweis für die Immobilie wird erstellt. Die DHH bietet viele Vorteile: • Ruhige Wohngegend am Stadtrand • Hoher Erholungsfaktor in der Natur • Hochwertige moderne Bauweise • Niedrige Energiekosten • Hochwertige Ausstattung • Wohnräume mit Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden Die Zimmertüren, Bodenbeläge, Fliesen und Malern innen, sowie der Terrassenbelag und das Pflaster sind no

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »ird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Heiztechnik des Hauses. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 161 m² Lagebeschreibung: Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie Regensburg (30 km entfernt), Nittenau (23 km entfernt), Schwandorf (17 km entfernt) und Regenstauf (13 km entfernt) finden Si

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »ird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Heiztechnik des Hauses. Der Aufpreis für eine Garage beträgt 14.000,- €. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.12.2020 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 233 m² Lagebeschreibung: Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie Regensburg (30 km entfernt), Nittenau (23 km entfer

Objektbeschreibung: Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder Platz für Ihre Familien brauchen. Auch ein Umbau in ein Mehrfamilienhaus wäre denkbar. Im Erdgeschoss wohnen Sie herrschaftlich auf rund 200m², die Wohnung Im Dachgeschos... mehr »s verfügt über ca. 100m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Selbst hier gibt es noch Räume mit direktem Tageslichteinfall. Die Stau- bzw. Nutzflächen sind enorm! Raumaufteilung: Die Wohnung im EG wird über eine geräumige Diele erschlossen. Von hier aus erreichen Sie zum einen die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer auf der einen Seite, zum anderen die Küche mit Esszimmer sowie das knapp 50m² große Wohnzimmer auf der anderen Seite. Zusätzlich am Eingang: Ein Büro. Im Dachgeschoss finden eine immer noch sehr großzügige 4-ZKB Einheit. Derzeitige Nutzung: Wohnung EG wird derzeit von der Mutter der Eigentümerin bewohnt, diese Einheit wird Ende des Jahres frei, das DG vermietet. Parkplätze: Doppelgarage im Haus mit zwei davor liegenden Stellplätzen. Baujahr 1967/68 Ausstattung: - Freistehendes Zweifamilienhaus - 6,5-Zimmer-Wohnung im EG - 4,5-Zimmer-Wohnung im DG - voll unterkellert, riesige Nutzflächen - Doppelgarage - Balkon/Terrasse - schöner Garten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 804 m² Lagebeschreibung: Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz un

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus für Anspruchsvolle in ruhiger Wohnlage! Das Objekt wurde im Jahr 2019/2020 erbaut und erfüllt Ihre Wohnträume. Das großzügige Wohnhaus bietet viel Platz auf 2 Ebenen. Ein strukturiertes Raumkonzept mit ca. 146 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, sowie... mehr » ca. 16,19 m² Zubehörfläche im Technikraum und Spitzboden überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, WC, Büro, Abstellraum. Den Mittelpunkt bildet der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Der offene repräsentative Wohnbereich begeistert mit einem Ausblick in den angrenzenden Garten. Ein großzügiger Terrassenbereich verspricht genussvolle Abendstunden mit Freunden und der Familie. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz. Insgesamt finden Sie in dieser Etage zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vor. Ob Sie diese als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Büro nutzen ist ganz Ihnen überlassen. Ein mit bodengleich gefließten Fiesen im Duschbereich runden dieses Angebot ab. Das Niedrigenergiehaus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise erbaut und wird mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Im kompletten Gebäude wurde sehr viel Wert auf eine optisch stimmige Ausstattung gelegt. In den Wohnbereichen wurden Fliesen und Vinylböden verbaut. Die Verbindung von Eingangsbereich und Carport verdeutlicht nochmals, das durchdachte Raumkonzept und lässt

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 585,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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