Wohnoase im Baugebiet "Fuhrtal" in Burglengenfelder Bestlage!

*********************** Makler Anfragen werden nicht beantwortet ******************** Objektbeschreibung HAUS B : Dieses moderne Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten entsteht 2020/2021 in zentraler Lage in Teublitz. Zeitgemäßes Design und eine optimale Raumaufteilung auf 2 Vollgeschossen zeichne... mehr »n dieses Bauprojekt aus. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Gäste WC, den Technikraum mit Stauraummöglichkeit und einen verschließbaren Abstellraum unter der Treppe. Die innovative Einbauküche des deutschen Herstellers Nobilia inkl. aller elektrischer Geräte und einem BORA Induktionskochfeld ist im Gesamtpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich das elterliche Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der Spitzboden ist durch eine Ausschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Das helle Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken vollenden dieses Stockwert. Im Gesamtpreis ist ein Stellplatz und eine Garage inbegriffen. Für die Realisierung des Bauprojektes haben wir einen großen Wert auf Qualität, Einsatz hochwertiger Produkte und auf Beschäftigung regionaler und ortansässigen Firmen gelegt. Aktuell wurde der Rohbau fertiggestellt. In der KW 38 wird der Dachstuhl errichtet. Lagebeschreibung: Die Stadt Teublitz ... ... zentral liegend im Herzen der Oberpfalz, im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »ird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Heiztechnik des Hauses. Der Aufpreis für eine Garage beträgt 14.000,- €. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 233 m² Wohnfläche: ca. 95 m² Lagebeschreibung: Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie Regensburg (30 km ent

Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Das Objekt befindet sich auf zwei geteilten ca. 1000 m² großen Gesamtgrundstücks. Im Erdgeschoß finden Sie die Küche, einen kleinen Schlafraum, ein großes Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoß befinden sich vier Räume und der Speicher. Zudem... mehr » gibt es einen kleinen Kellerraum. - 24 m² Küche - 28 m² Wohnzimmer - 14 m² Schlafzimmer - 12 m² sonstige Wohnräume - 9 m² Neben-Raum - 11 m² Bad/Dusche - 12 m² Kinderzimmer Ausstattung: - Holzofen Weitere Angaben: Objektzustand: baufällig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 4,64 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die am Fluss Regen gelegene Stadt Roding ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Cham. Mit ca.11.500 Einwohnern ist Sie das Zentrum des westlichen Landkreises. Roding liegt rund 45 km nordöstlich von Regensburg im reizvollen vorderen Bayerischen Wald. Zahlreiche kleine und mittlere Gewerbe und Industriegebiete, Supermärkte und Ladengeschäfte verleihen der Stadt ihre Bedeutung. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Kindergärten, Schulen sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Mit von entscheidender Bedeutung ist die schnelle Verkehrsanbindungen zur B 85 Schwandorf - Cham - Furth im Wald und die B 16 nach Regensburg. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 220

Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Stadt Burglengenfeld. Das wunderschöne, laufend sanierte Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, kann aber auch, dank des großzügigen Grundrisses, von einer Familie bewohnt werden. Im Obergeschoss wurde die W... mehr »ohnung liebevoll und nach modernen Standards neugestaltet. Sie verfügt über einen hellen, gemütlichen Wintergarten mit Ausrichtung nach Südwesten und einem extra Kinderzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine neue Dusche mit breitem Einstieg. Außerdem findet sich auch hier ein Kinderzimmer, das aber auch als Büro genutzt werden kann. Beide Wohnungen sind mit voll ausgestatteten Küchen versehen. Außerdem ist es möglich, Möbelstücke auf Wunsch mitzukaufen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum mit einer neuen Pelletheizung auch eine Wasserenthärtungsanlage, die mit im Kaufpreis enthalten ist. Seit das Haus 1950 auf dem 755 m² großen Grundstück erbaut wurde, sind regelmäßig Erneuerungen, wie ein neues Dach und teilweise neue Fenster, vorgenommen worden. Dadurch wurde das ursprüngliche Baujahr von 1950 auf ein geschätztes Baujahr 1998 aktualisiert. Als besonderes Highlight finden Sie im eingewachsenen Garten ein Gartenhäuschen, ein Nebengebäude mit 4 Räumen die jedes Handwerker-Herz höherschlagen lassen und einen Pool. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar, so dass Sie hier entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Und auch die überdachte

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus im beliebten Burglengenfeld mit 1.333 m² Grundstücksfläche sucht einen neuen Eigentümer. Im Jahr 1966 wurde das Einfamilienhaus auf zweit Etagen in Massivbauweise erstellt. Der aktuelle Zustand ist sehr gepflegt und seit 2010 wurden im gesamten Haus... mehr »die Elektrik, die Wasserleitungen, die Bäder und die Heizung erneuert. Im Jahr 2012 wurden dann auch neue Fenster verbaut. Das Objekt teilt sich in zwei Wohneinheiten die über eine ähnliche Aufteilung verfügen. Das Herzstück der Erdgeschosswohnung ist die gemütliche Wohnküche (inkl. Einbauküche), die durch die vielen Fenster sehr hell und einladend wirkt. Von hier aus hat man Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Seite des Hauses erstreckt. Im Wohnbereich wurde durch Trockenbaumaßnahmen ein Kinderzimmer abgetrennt. Diese Wand kann aber jederzeit wieder entfernt werden, wobei dann ein sehr geräumiges Wohnzimmer entstehend würde. Das Bad ist mit einer Wanne und mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist hell gefliest. Im Wohnzimmer und der Küche befindet sich ein Kachelofen, der durch die zentrale Ölbefeuerung geheizt wird. Das helle Schlafzimmer lädt zum zur Ruhe kommen ein. Über die massive Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gehen, wie im Erdgeschoss, alle Zimmer vom gefliesten Flur ab. Die großzügige Wohnküche ist hell und gemütlich. Das schöne Wohnzimmer mit Parkett und Holz-Kachelofen verfügt, wie die Küche, über Zugang zum Balkon. Ein Kinderzimmer ist ebenfa

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »ird nur das Beste verwendet. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, das vom Windfang aus zu betreten ist. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Studio kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Heiztechnik des Hauses. Das Objekt befindet sich im Rohbau und die Fertigstellung des Objekts ist voraussichtlich im Sommer 2020. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 215 m² Lagebeschreibung: Der Ort Burglengenfeld ist Teil des Städtedreiecks und somit einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Schwandorf. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art sowie ein Krankenhaus. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden. Das Wohlfühlbad „Bulmare“ bietet eine Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ist für Groß und Klein geeignet. In den nahe liegenden Ortschaften wie

Objektbeschreibung: In mitten der historischen Stadt Burglengenfeld befindet sich in paradiesischer Wohnlage dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Doppelcarport und Garage. Die Eigentümer haben dieses Objekt zu einem liebevollen Hingucker gemacht und stetig renoviert. De... mehr »r Grundriss ist so gestaltet, dass sich das Objekt in zwei Wohneinheiten unterteilt. Dieser eignet sich für mehrere Generationen unter einem Dach. Die beiden Einbauküchen sowie diverse Möbelstücke können mit übernommen werden. Die urigen Holzdielenböden, die sich im ganzen Haus befinden, schaffen eine heimische Atmosphäre. Der charmante Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Einige Obstbäume und ein kleiner Teich schaffen Atmosphäre. Er bietet genügend Platz für Jung und Alt. Ein süd- west- ausgerichteter Wintergarten mit exzellentem Blick auf die historische Burg runden das Objekt ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Tel.: 09671 300 93 20 oder 09671 300 93 14 Rufen Sie an! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1095 m² Lagebeschreibung: Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für P

Objektbeschreibung: Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Egal ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder Platz für Ihre Familien brauchen. Auch ein Umbau in ein Mehrfamilienhaus wäre denkbar. Im Erdgeschoss wohnen Sie herrschaftlich auf rund 200m², die Wohnung Im Dachgeschos... mehr »s verfügt über ca. 100m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Selbst hier gibt es noch Räume mit direktem Tageslichteinfall. Die Stau- bzw. Nutzflächen sind enorm! Raumaufteilung: Die Wohnung im EG wird über eine geräumige Diele erschlossen. Von hier aus erreichen Sie zum einen die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer auf der einen Seite, zum anderen die Küche mit Esszimmer sowie das knapp 50m² große Wohnzimmer auf der anderen Seite. Zusätzlich am Eingang: Ein Büro. Im Dachgeschoss finden eine immer noch sehr großzügige 4-ZKB Einheit. Derzeitige Nutzung: Wohnung EG wird derzeit von der Mutter der Eigentümerin bewohnt, diese Einheit wird Ende des Jahres frei, das DG vermietet. Parkplätze: Doppelgarage im Haus mit zwei davor liegenden Stellplätzen. Baujahr 1967/68 Ausstattung: - Freistehendes Zweifamilienhaus - 6,5-Zimmer-Wohnung im EG - 4,5-Zimmer-Wohnung im DG - voll unterkellert, riesige Nutzflächen - Doppelgarage - Balkon/Terrasse - schöner Garten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 804 m² Lagebeschreibung: Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz un

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus für Anspruchsvolle in ruhiger Wohnlage! Das Objekt wurde im Jahr 2019/2020 erbaut und erfüllt Ihre Wohnträume. Das großzügige Wohnhaus bietet viel Platz auf 2 Ebenen. Ein strukturiertes Raumkonzept mit ca. 146 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, sowie... mehr » ca. 16,19 m² Zubehörfläche im Technikraum und Spitzboden überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, WC, Büro, Abstellraum. Den Mittelpunkt bildet der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Der offene repräsentative Wohnbereich begeistert mit einem Ausblick in den angrenzenden Garten. Ein großzügiger Terrassenbereich verspricht genussvolle Abendstunden mit Freunden und der Familie. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz. Insgesamt finden Sie in dieser Etage zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vor. Ob Sie diese als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Büro nutzen ist ganz Ihnen überlassen. Ein mit bodengleich gefließten Fiesen im Duschbereich runden dieses Angebot ab. Das Niedrigenergiehaus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise erbaut und wird mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Im kompletten Gebäude wurde sehr viel Wert auf eine optisch stimmige Ausstattung gelegt. In den Wohnbereichen wurden Fliesen und Vinylböden verbaut. Die Verbindung von Eingangsbereich und Carport verdeutlicht nochmals, das durchdachte Raumkonzept und lässt

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak