Wohnung in Erding als Basisinvest

Objektbeschreibung: Stadt, Land, Fluss Wer auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit einem hohen Freizeitwert und einer lebenswerten Kleinstadt vor der Haustür ist, wird hier fündig werden. Das neue Wohnobjekt LINDEN 5 in Erding bietet für viele Menschen mit seinen modernen, großzügigen und einem... mehr » einzigartigen Baukonzept errichteten Eigentumswohnungen einen perfekten Lebensmittelpunkt. Architektur, die überzeugt Hier, am grünen Stadtrand von Erding gelegen, entstehen drei attraktive Häusern mit je 14 Eigentumswohnungen. In den klassisch-modern gestalteten Häusern finden sich kompakte 2-Zimmer-Wohnungen, schöne Maisonette-Wohnungen und großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, alle entweder mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Natur pur - vis-à-vis Eingebettet in viel Grün liegen die drei Baukörper auf dem Grundstück von LINDEN 5 — die Mehrzahl der Gärten und Balkone ist hierbei nach Süden ausgerichtet. Die großzügigen Gartenflächen verbinden sich harmonisch mit dem grünen Umfeld. Nur durch den Semptweg mit herrlich altem Baumbestand getrennt, schlängelt sich das Flüsschen Sempt idyllisch durch die grüne Landschaft. Ausstattung: Modern und zeitgemäß Die Häuser von LINDEN 5 werden in neu interpretierter, ortstypischer Architektur gestaltet, die Akzente setzt und sich trotzdem harmonisch in das Gesamtbild der Umge-bung einfügt. Attraktive Eingangsbereiche, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss der einzelnen Häuser und

Objektbeschreibung: Stadt, Land, Fluss Wer auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit einem hohen Freizeitwert und einer lebenswerten Kleinstadt vor der Haustür ist, wird hier fündig werden. Das neue Wohnobjekt LINDEN 5 in Erding bietet für viele Menschen mit seinen modernen, großzügigen und einem... mehr » einzigartigen Baukonzept errichteten Eigentumswohnungen einen perfekten Lebensmittelpunkt. Architektur, die überzeugt Hier, am grünen Stadtrand von Erding gelegen, entstehen drei attraktive Häusern mit je 14 Eigentumswohnungen. In den klassisch-modern gestalteten Häusern finden sich kompakte 2-Zimmer-Wohnungen, schöne Maisonette-Wohnungen und großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, alle entweder mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Natur pur - vis-à-vis Eingebettet in viel Grün liegen die drei Baukörper auf dem Grundstück von LINDEN 5 — die Mehrzahl der Gärten und Balkone ist hierbei nach Süden ausgerichtet. Die großzügigen Gartenflächen verbinden sich harmonisch mit dem grünen Umfeld. Nur durch den Semptweg mit herrlich altem Baumbestand getrennt, schlängelt sich das Flüsschen Sempt idyllisch durch die grüne Landschaft. Ausstattung: Modern und zeitgemäß Die Häuser von LINDEN 5 werden in neu interpretierter, ortstypischer Architektur gestaltet, die Akzente setzt und sich trotzdem harmonisch in das Gesamtbild der Umge-bung einfügt. Attraktive Eingangsbereiche, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss der einzelnen Häuser und

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines 1954 erbauten Drei-Familien-Hauses, das 1975 erweitert wurde. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer. Trotz der ruhigen Wohnlage ist das Zentrum von Erding und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in... mehr »wenigen Gehminuten zu erreichen. Die komplette Wohnung wird durch die vielen großen Fenster an der Ost- und Westseite mit Sonne verwöhnt. Durch regelmäßige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde die Wohnung gut instandgehalten und könnte mit wenig Aufwand bezogen werden. Gleich rechts neben der Eingangstüre wurde das Tageslichtbad mit Wanne realisiert. Auch eine Abstellkammer befindet sich hier im Eingangsbereich. Diese würde sich auch ideal als Garderobe eignen. Zur linken Seite hin gelangen Sie in das große östlich ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Optisch ist der Wohnbereich durch einen Mauereinzug vom Essbereich abgetrennt. Der Dielenboden sorgt für eine wunderbar gemütliche Atmosphäre und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Gleich im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Durch die ebenfalls östliche Ausrichtung werden Sie in Zukunft durch die ersten wärmenden Sonnenstrahlen am Morgen geweckt. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt die Küche und im Anschluss das Kinderzimmer oder Büro. Dieses Zimmer ließe sich beispielsweise auch als weiteres Schlafzimmer oder Atelier nutzen. Die Einbauküche bleibt bestehen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sogar für ein

Objektbeschreibung: Angeboten wird diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 66,31 m² Wfl. im 2. Stock eines 1959 errichteten Mehrfamilienhaus Die Wohnanlage wurde laufend saniert und ist daher in einem guten Zustand. Vom Süd-Balkon hat man einen wunderbaren Blick in die dazugehörige Grü... mehr »nanlage. Fußläufig erreicht man den Stadtplatz in ca. 8 Minuten Ausstattung: Die Fußböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurden vom Eigentümer in den letzten Jahren mit Laminat erneuert. Die Diele, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit Fenster, die Einbauküche bleibt ebenfalls und muß nicht abgelöst werden. Die Wohnung ist frei und eignet sich daher für Selbstbezieher wie für Kapitalanleger. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Erding mit seinen rund 36.000 Einwohnern bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Bauernmarkt bis zum Discounter. Die S-Bahn verkehrt im 20-Minuten-Takt nach München. Kita's, Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschulen sowie Gymnasium sind in der Stadt. Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Therme Erding, die größte Therme der Welt, ist mit ihren verschiedenen Bädern und Saunen ein Freizeiteldorado und zieht somit Besucher aus der ganzen Welt an. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Ans