Wohnungspaket in guten Lagen - 4 Wohnungen - jeweils 1-Zimmer mit Balkon

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es stehen insgesamt vier 1-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen liegen in den Stadtteilen Ohlsdorf, Steilshoop/Grenze Barmbek-Nord, Öjendorf und Rahlstedt/Oldenfelde und befinden sich im ordentlichen/gepflegten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Alle Wohnungen sind vermietet mit einer Mindestvertragslaufzeit von noch 36 Monaten. Danach gehen die Mietverträge in unbefristete Mietverträge über. Vermieter ist ein privater sozialer Träger, welcher langjährig erfolgreich und professionell Familien, Kinder und Jugendliche pädagogisch betreut. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Detailinformationen über die Wohnungen entnehmen Sie bitte auf der folgenden Seite. Ausstattung: Verkauft werden die nachstehend aufgeführten 1-Zimmerwohnungen im Paket: Fuhlsbüttler Str. 640, 22337 Hamburg-Ohlsdorf: Wfl. 27,2 m² - EG - 19 Wohneinheiten - BJ 1974 - Westbalkon Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster, Pantryküche - monatliches Wohngeld € 142,00 inkl. Instandhaltung umlagefähige Nebenkosten € 1.043,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 507,00 - Mieteinnahme p.a. € 3.924,00 - mtl. € 3276,00 Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt per 31.12.2018 € 45.705,50 Energieausweis: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 08.06.18, Ablauf am 07.06.2028, Gaszentralheizung, 217,4 kWH (m²a) G Timmendorfer Str. 24, 22147 Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde: Wfl. 30,8 m² - EG - 12 Wohneinheiten - BJ 1974 - Südwest-Balkon Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster - Pantryküche - monatliches Wohnfeld € 158,00 inkl. Instandhaltungsrücklage - umlagefähige Nebenkosten € 1.161,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 832,00 - Mieteinnahme p.a. € 4.440,00 - mtl. Miete € 370,00 - Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor Die Instandhaltungsrücklage beträgt für das Haus per 31.12.2019 € 12.988,00 Steilshooper Str. 246, 22307 Hamburg-Steilshoop/Grenze Barmbek-Nord: Wfl. 33,1 m² - 2. OG - 48 Wohneinheiten - BJ 1964 - Südwest-Balkon PVC Boden - Duschbad ohne Fenster - Pantryküche umlagefähige Nebenkosten € 1.183,72 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 1.046,00 - Mieteinnahme p.a. € 4.764,00 -- mtl. Miete € 397,00 Energieausweis Verbrauch: Ausgestellt am 19.02.2018, gültig bis 18.02.2028, Zentralheizung Fernwärme, 147 kWH (m²a), C Öjendorfer Höhe 37d, 22117 Hamburg-Öjendorf: Wfl. 41 m² - 1.OG - 37 Wohnungen - BJ 1966 - Westbalkon Parkettboden - Duschbad - Pantryküche umlagefähige Nebenkosten € 1.201,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 664,00 Mieteinnahme p.a. € 4.920,00 - mtl. Miete € 410,00 - Energieausweis ausgest. 12.04.18 -gültig bis 11.042028 - Zentralheizung Öl 176,1 kWh Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Wohnfläche: ca. 131,90 m² Vermietbare Fläche: ca. 131,90 m² Lagebeschreibung: Alle angebotenen Wohnungen liegen nah zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Anbieter-Objekt-ID: 71067 Hinzugefügt am: 2020-10-13