Worpswede / Kapitalanlage: Bötjerscher Hof - Helle Erdgeschosswohnung mit Garten

Objektbeschreibung: Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 122 m² sind zurzeit komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf EUR 62.520,00. Von den 7 Gewerbeeinheiten sind derzeit 6 Einheiten vermietet. Eine Ladenfläche inkl. Lager mit ca. 580 m² ist z... mehr »urzeit frei. Diese wird für eine monatliche Nettomiete in Höhe von EUR 7.000,00 zur Vermietung angeboten. Sie kann auch in zwei bis drei kleinere Einheiten geteilt werden. Die Mieteinnahmen für die restlichen 6 Gewerbeeinheiten betragen EUR 72.840,00 im Jahr. Alle 20 Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 11.880,00 im Jahr. Für die beiden Garagen wird eine Miete von EUR 1.440,00 im Jahr erzielt. Aus den oben genannten und derzeit erzielten Mieten der Wohnungen, der Gewerbeeinheiten, den Garagen sowie den Tiefgaragenstellplätzen ergibt sich eine Jahresmieteinnahme von EUR 147.240,00. Bei einer Vollvermietung und Optimierung einer Gewerbeeinheit ist eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. EUR 245.000,00 möglich. Alle genannten Mieten sind Nettomieten. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: • Helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche in den Wohnungen • Alle Wohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse • Personenaufzug • Aluminiumfenster im Erdgeschoss • Kunststofffenster m

Objektbeschreibung: Erbaut im Jahr 1910 und umfassend modernisiert vor ca. 10 Jahren bietet Ihnen diese Immobilie die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus mit großem Raumangebot. Das komplette Erdgeschoss wird derzeit als gewerbliche Immobilie mit vier Büroräumen, einer Küche, ei... mehr »nem Abstellraum und zwei Gästetoiletten genutzt und verfügt über zwei Eingänge. Direkt ans Haupthaus schließt sich ein ca. 12 qm großer Schuppen sowie eine ca. 117 m² große Halle an. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 17 m² großes Büro sowie eine vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca.89 m². Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und überzeugt durch eine moderne Einbauküche und ein helles, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Der ausbaufähige Dachboden kann von den Mietern zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 412 m² Nutzfläche: ca. 132 m² Lagebeschreibung: Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an Bremen und im Westen an Ritterhude. Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage an der Hauptstraße von Lilienthal, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen können

Objektbeschreibung: Dieses spektakuläre Einfamilienhaus befindet sich in exzellenter Lage im zunehmend intensiv nachgefragten Grasberg auf einem traumhaft schönen, ca. 1.197 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 271 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die ganz gro... mehr »ße Familie. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnräume im guten Pflegezustand. Highlight im Erdgeschoss ist der schöne Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Außenkamin. Von hieraus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das zauberhafte, nicht einsehbare Grundstück. Auf dieser Ebene verfügt die Immobilie u.a. zudem über 3 weitere Räume, 2 Bäder en Suite sowie 1 Küche (Master-Schlafzimmer mit Masterbad und Sauna, 2 Kinderzimmer mit 1 weiteren, separaten Bad). Im vorderen Teil des Hauses gibt es 2 Hauswirtschaftsräume. Das Obergeschoss hat 2 Räume sowie ein weiteres, modernisiertes Badezimmer. Von der sich auf dieser Ebenen befindlichen Loggia genießen Sie ebenfalls einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Besonders hervorzuheben ist in diesem Bereich der ca. 60 m² große Arbeitsraum mit überaus vielfältigen Möglichkeiten. Der sich in diesem Geschoss befindliche Bodenraum ist ausbaufähig. Die sich direkt am Haus befindliche Garage ergänzt das gute Angebot. Lassen Sie sich begeistern und genießen Sie eine unverbindliche Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis davor, dass wir Ihne

Objektbeschreibung: Dieses Drei-Parteien-Haus wurde ca. 1906 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück in Süd/West-Lage errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 256 m² zuzüglich ca. 25 m² Nutzfläche und ca. 95 m² Kellerfläche. Zu dem Drei-Parteien-Haus gehören zwei Garagen,... mehr »3 Carports und 2 Stellplätze. Wohnung 1 ist die linke Hälfte des Doppelhauses. Sie verfügt über insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche auf einer Ebene - bestehend aus 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer, Abstellraum und Windfang. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 4.800,00 EUR p.A. zzgl. NK. Wohnung 2 ist die rechte Hälfte des Doppelhauses. Sie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen bestehend aus 6 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und Gäste-WC und dem ca. 95 ² großen Keller mit vier Kellerräumen. Zu der Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse. Die Wohnung wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt. Wohnung 3: Hierbei handelt es sich um ein an die rechte Hälfte das Doppelhauses angebautes Einliegerhaus mit eigenem Eingang. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bestehend aus 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und abgetrennten Garten mit direkten Zugang auf die Terrasse. Dieses Einliegerhaus ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 7.200,00 EUR p.A. zzgl. NK. Die Wohnungen 1 und 2 werden über eine Gasheizung von 1997 mit Wärme und wa

Objektbeschreibung: Im Dachgeschoss des im Februar 2019 fertiggestellten 6-Parteienhauses liegt die hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung hat drei Zimmer. Das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über bodentiefe Fensterelemente.... mehr »Von hier aus ist der ca. 10 m² große Sonnenbalkon zu erreichen. Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist hier ebenfalls zu finden. Gäste-WC sowie zwei Abstellräume sind gleichermaßen vorhanden. Für weitere Abstellfläche ist ein gemeinschaftlicher Abstell- und Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden im Badezimmer, im Gäste-WC sowie im Flur und in einem Abstellraum, als auch erstklassigen Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern. Eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrollläden sowie ein Aufzug sind ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses. Das Gebäude wird durch eine Wärme-Sole-Pumpe und eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage vorhanden. Ein PKW-Außenstellplatz ist für zusätzliche € 7.500,00 zu erwerben. Eine Nettojahreskaltmiete von ca. € 10.656,00 ist zu erwarten. Ausstattung: - Parkett - Fussbodenheizung - Bodentiefe Fensterelemente - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Feinverputzte Innenwände - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Ausgebaute

Objektbeschreibung: Der Bau des freistehenden Einfamilienhauses wird voraussichtlich im Herbst 2020 beginnen. Es wird sich durch seinen unverwechselbaren und für die Gemeinde Worpswede typischen Baustil auszeichnen. Das Haus wird mit einer hochwertigen Rotklinkerfassade ausgestattet. Es wird auf ein... mehr »em ca. 603 m² großen Grundstück stehen und über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 186 m² verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich dann ein großzügiger und heller Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Es werden bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffensterelemente verbaut, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet sein werden. Zusätzlich wird ein erstklassiger und robuster Parkettboden aus Eichenholz verlegt. Von hier aus wird man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse mit Natursteinpflasterung sowie den großen Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet, gelangen. An den Koch-, Ess- und Wohnbereich wird ein weiteres helles Zimmer grenzen, in dem ebenfalls der edle Parkettboden aus Eichenholz verlegt wird. Des Weiteren werden auf dieser Wohnebene ein modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden sein. Hier, wie auch in den Bädern, wird ein moderner, exquisiter und heller Fliesenboden aus besten Feinsteinfliesen verlegt. Im Dachgeschoss werden sich drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche befinden. Ein Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläch

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des im Februar 2019 fertiggestellten 6-Parteienhauses liegt die hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung hat drei Zimmer. Das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über bodentiefe Fensterelemente. V... mehr »on hier aus ist die ca. 6 m² große Sonnenterrasse sowie der eigene Garten zu erreichen. Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist hier ebenfalls zu finden. Gäste-WC sowie zwei Abstellräume sind gleichermaßen vorhanden. Für weitere Abstellfläche ist ein gemeinschaftlicher Abstell- und Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden im Badezimmer, im Gäste-WC sowie im Flur und in einem Abstellraum, als auch erstklassigen Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern. Eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrollläden sowie ein Aufzug sind ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses. Das Gebäude wird durch eine Wärme-Sole-Pumpe und eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage vorhanden. Ein PKW-Außenstellplatz ist für zusätzliche € 7.500,00 zu erwerben. Eine Nettojahreskaltmiete von ca. € 11.952,00 ist zu erwarten. Ausstattung: - Parkettboden aus Eichenholz - Fussbodenheizung - Bodentiefe Fensterelemente - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Feinverputzte Innenwände - Gäste-WC - Abstellr

Die Doppelhaushälfte liegt an einem Privatweg, der Durchgangsverkehr beschränkt sich somit auf die direkten Nachbarn. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Durch die versetze Bauweise der Doppelhaushälften hat man beinahe den Eindruck eines freistehenden Hauses. Der Eingang liegt an der Nords... mehr »eite, der (Winter)Garten in den Süden ausgerichtet ist. Um dennoch auf der schattigen Nordseite ausreichend Licht ins Hausinnere zu leiten, wurde zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ein Durchbruch ausgeführt. Das gesamte EG wurde dieses Jahr mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt, der mit einer Nutzschicht von 0,55 m den Anforderungen im Objektbereich, wie z. B. Hotels o. ä. entspricht. Eingerahmt wird dieser Boden von Hamburger Profilleisten mit 80mm Höhe. Die Landhausküche der Marke Nolte, Modell Windsor (Oberfläche weiß softmatt) fügt sich optisch stimmig in den Gesamteindruck des Hauses ein - diese wird Mitte September 2020 geliefert und aufgebaut. Ausgestattet wird die Küche mit Elektrogeräten der Marken Bosch, AEG (Cerankochfeld) und Liebherr. Über vier bodentiefe Terrassenfenster - die mittleren beiden bewegliche Fensterelemente - erreicht man den ca. 18 qm großen Wintergarten aus Holzständerbauwerk mit frei beweglichen Glaselementen. Sowohl der Treppenaufgang als auch die gesamte obere Etage (mit Ausnahme des Badezimmers) wurden in diesem Jahr mit einem hochwertiger Polyamid-Kräuselvelour-Teppich der Marke ITC belegt. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet mit großfo

++ Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in OHZ Zentrum ++ Diese Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in Osterholz-Scharmbeck. In der nahen Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, welche Sie zu Fuß in kurzer Zeit erreichen. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind mit... mehr » dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Der Ortskern von Osterholz ist mit Auto und Fahrrad in ca. 5 min erreicht und bietet eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Naheliegende Bushaltestellen und der Bahnhof in Osterholz-Scharmbeck bieten die Möglichkeit innerhalb von ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof Bremen zu gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 30 Autominuten. Der Energiebedarfsausweis ist zurzeit in Bearbeitung! Ausstattung: -Bauliche Erweiterung im Jahr 1975 sowie 1982 -Gaszentralheizung -Holzfenster, teilweise mit Außenrollläden ++Zusätzlich kann eine Garage für 15.000 Euro erworben werden. Die Garage ist nicht in dem Kaufpreis enthalten und kann nach Bedarf dazu gekauft werden++ Erdgeschoss -Der erste Raum in den Sie gelangen, nach dem Eintreten, ist der Windfang -Dieser bietet Zutritt in den Flur, einen Hochkeller und einen Hauswirtschaftsraum -Anschließend betreten Sie einen offenen geräumigen Flur, welcher Ihnen Zutritt in das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bietet -Über die gemütliche Küche gelangen sie in den hellen und einladenden Essbereich mit Kamin. -Der Essbereich lädt zum

Wir verkaufen unser hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit großer Garage in toller Lage von Osterholz-Scharmbeck. Neben einer Wohn-Nutz-Fläche von 240 m2 erwartet Sie ein nicht einsehbares Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit altem Baumbestand, einem kleinen Gartenteich, drei Terrassen sowi... mehr »e einem 20 m2 großem Blockhaus. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden. Die Küche ist mit einer Simatic-Einbauküche ausgestattet. Neben hochwertigen Einbaugeräten der Firmen Miele und Gaggenau (Induktionsfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, separater Dampfgarer mit Wasseranschluss) wird die Küche durch ihre Großzügigkeit mit Platz für die ganze Familie und ihren Ausblick und Zugang in den Garten geprägt. Die Fliesen in der Küche werden wie alle übrigen Fliesenflächen im Haus durch eine Fußbodenrücklaufheizung erwärmt. Neben der Küche, einem großem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer. Hervorzuheben ist ein Kamin-Kachelofen der Firma LEDA sowie das ansprechende, massive Parkett in Schiffsbodenoptik. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einem großen, begehbaren Kleiderschrank. Durch das Parkett wirkt das Schlafzimmer besonders gemütlich. Das Badezimmer verfügt sowohl über einen Doppelwaschplatz als auch über eine große Badewanne und eine bodentiefe, überbreite Dusche. Als Besonderheit verfügt das großzügige Badezimmer üb

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.820,00 m² Baujahr 1995 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.450,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »