Worpswede / Kapitalanlage: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon

Objektbeschreibung: Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 122 m² sind zurzeit komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf EUR 62.520,00. Von den 7 Gewerbeeinheiten sind derzeit 6 Einheiten vermietet. Eine Ladenfläche inkl. Lager mit ca. 580 m² ist z... mehr »urzeit frei. Diese wird für eine monatliche Nettomiete in Höhe von EUR 7.000,00 zur Vermietung angeboten. Sie kann auch in zwei bis drei kleinere Einheiten geteilt werden. Die Mieteinnahmen für die restlichen 6 Gewerbeeinheiten betragen EUR 72.840,00 im Jahr. Alle 20 Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 11.880,00 im Jahr. Für die beiden Garagen wird eine Miete von EUR 1.440,00 im Jahr erzielt. Aus den oben genannten und derzeit erzielten Mieten der Wohnungen, der Gewerbeeinheiten, den Garagen sowie den Tiefgaragenstellplätzen ergibt sich eine Jahresmieteinnahme von EUR 147.240,00. Bei einer Vollvermietung und Optimierung einer Gewerbeeinheit ist eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. EUR 245.000,00 möglich. Alle genannten Mieten sind Nettomieten. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: • Helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche in den Wohnungen • Alle Wohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse • Personenaufzug • Aluminiumfenster im Erdgeschoss • Kunststofffenster m

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause finden Sie in einem familienfreundlichen, modernen Neubaugebiet in Grasberg. Mit dieser Doppelhaushälfte bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim auf ca. 115 qm Wohnfläche und 426 qm Grundstücksfläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalte... mehr »n. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Rohbau Gesamtfläche: ca. 133 m² Grundstücksfläche: ca. 426 m² Nutzfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Mehrere große Discounter, Apotheke und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Die Autobahnen A27 und A1 sind ca. 20 Autominuten entfernt, der Bremer Hauptbahnhof ca. 30 Minuten und zum Flughafen gelangt man nach ca. 40 Minuten. Keine 7 Kilometer weiter befindet sich das bekannte Künstlerdorf Worpswede - ein touristisches Highlight der Region und staatlich anerkannter Erholungsort. Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für Sie im Raum Grasberg und umzu tätig: Gadia Immobilien Francisco Diaz de Armas Speckmannstraße 9 28879 Grasberg Telefon 04208 82 85 142 Mobil 0170 433 79 68 Energie: Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-08-01 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2016085

Objektbeschreibung: Erbaut im Jahr 1910 und umfassend modernisiert vor ca. 10 Jahren bietet Ihnen diese Immobilie die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus mit großem Raumangebot. Das komplette Erdgeschoss wird derzeit als gewerbliche Immobilie mit vier Büroräumen, einer Küche, ei... mehr »nem Abstellraum und zwei Gästetoiletten genutzt und verfügt über zwei Eingänge. Direkt ans Haupthaus schließt sich ein ca. 12 qm großer Schuppen sowie eine ca. 117 m² große Halle an. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 17 m² großes Büro sowie eine vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca.89 m². Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und überzeugt durch eine moderne Einbauküche und ein helles, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Der ausbaufähige Dachboden kann von den Mietern zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 412 m² Nutzfläche: ca. 132 m² Lagebeschreibung: Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an Bremen und im Westen an Ritterhude. Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage an der Hauptstraße von Lilienthal, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen können

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des sich im Bau befindenden Sechs-Parteienhauses liegt die hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung hat drei Zimmer. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente. Von hier, so wie von de... mehr »r geräumigen Küche aus, ist die ca. 11 m² große Sonnenterrasse sowie der eigene Garten zu betreten Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist vorgesehen. Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind gleichermaßen vorhanden. Für weitere Abstellfläche wird ein gemeinschaftlicher Abstell- und Fahrradraum sorgen. Die Wohnung wird bezugsfertig mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden in den Bädern und der Küche als auch erstklassigen Eichparkettböden in den restlichen Zimmern übergeben. Eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrolläden sowie ein Aufzug werden ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses sein. Bei kurzfristiger Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit Einfluss auf die gewählten Bodenbeläge sowie weitere Ausstattungsmerkmale zu nehmen. Das gesamte Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche durch eine moderne und energieeffiziente Solaranlage unterstützt wird. Für das Mehrfamilienhaus ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen. Ein PKW-Außenstellplatz ist für zusätzliche € 7.500,00 zu erwerben. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. € 14.683,20 p.a. erzielt

5 Minuten vom Falkenberger Kreuz in Lilienthal entfernt, lebt es sich hier gefühlt wie auf einer kleinen südländisch anmutenden Oase, mitten in der Zivilisation. Man kann dieses Haus nicht mit einem gewöhnlichen Exposé bewerben. Denn dieses Objekt ist alles andere als gewöhnlich. Auf einem ca. 1.550... mehr » m² großem Grundstück, welches durch Sorgfalt, Ideenreichtum und vor allem sehr viel Liebe angelegt wurde, steht dieser einzigartige Bungalow. Ca. 186 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, 2 Bäder, 3 Abstellräume und einer Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Die beeindruckende Raumhöhe von über 4 Metern wird eingefasst von einer architektonisch faszinierenden Holzkonstruktion, die sich durch das ganze Gebäude zieht. Das gesamte Objekt wurde unter Einhaltung ökologischer Gesichtspunkte gebaut. Die Holzkonstruktionen im Deckenbereich wurden mit Bienenwachs versiegelt, unter den Naturholzböden wurde eine atmungsaktive Schicht aus einem Lehm-Stroh-Verbund integriert, die verwendeten Steine sind unbehandelt und ohne Einsatz von Schadstoffen verbaut, sämtliche Türen, Zargen und Elemente sind aus Vollholz von einer ortsansässigen Tischlerei gefertigt worden. Die Eingangstür wurde im Vorbild einer alten Abtei nachgebildet und ebenfalls von einem Tischler maßangefertigt. Das gesamte Objekt kann über einen imposanten Kachelofen beheizt werden, der in der Mitte des Hauses angelegt wurde und mit aus Dresden importierten Kacheln gebaut worden ist. In der offenen Küche befind

Objektbeschreibung: Im malerischen Künstlerdorf Worpswede erwartet Sie dieses wundervolle Anwesen im Landhausstil auf einem ca. 2.090 m² großem uneinsehbaren Grundstück. Die ca. 239 m² geräumige Wohnfläche, die mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde, verteilt sich über zwei Ebenen. Das Er... mehr »dgeschoss auf ca. 169 m² verfügt über ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, ein Gäste-WC, ein großzügiges Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einer Diele sowie drei Schlafzimmern. Hier wurde eine erstklassige Symbiose aus verwendeten Materialen, Raumaufteilung und Farbgebung geschaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt zudem über einen Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse und dem idyllisch angelegten Garten. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m² und erweitert das reichliche Platzangebot mit einer weiteren großzügigen Diele, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Bodenbereich vorhanden, der eine Nutzfläche von 20 m² bietet. Es ist möglich diesen Bereich auszubauen und somit zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Eine Garage nebst einem Geräteschuppen runden das Gesamtangebot ab. Ausstattung: - Wundervoll angelegter und uneinsehbarer Garten - Großzügige Sonnenterrasse - Garage mit angrenzendem Geräteschuppen - Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten - Optimale und großzügige Raumaufteilung - Eichenparkettboden - Holzsprossenfenster - Ausbaureserve im Dachgeschoss Weitere An

++ Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in OHZ Zentrum ++ Diese Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in Osterholz-Scharmbeck. In der nahen Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, welche Sie zu Fuß in kurzer Zeit erreichen. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind mit... mehr » dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Der Ortskern von Osterholz ist mit Auto und Fahrrad in ca. 5 min erreicht und bietet eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Naheliegende Bushaltestellen und der Bahnhof in Osterholz-Scharmbeck bieten die Möglichkeit innerhalb von ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof Bremen zu gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 30 Autominuten. Der Energiebedarfsausweis ist zurzeit in Bearbeitung! Ausstattung: -Bauliche Erweiterung im Jahr 1975 sowie 1982 -Gaszentralheizung -Holzfenster, teilweise mit Außenrollläden ++Zusätzlich kann eine Garage für 15.000 Euro erworben werden. Die Garage ist nicht in dem Kaufpreis enthalten und kann nach Bedarf dazu gekauft werden++ Erdgeschoss -Der erste Raum in den Sie gelangen, nach dem Eintreten, ist der Windfang -Dieser bietet Zutritt in den Flur, einen Hochkeller und einen Hauswirtschaftsraum -Anschließend betreten Sie einen offenen geräumigen Flur, welcher Ihnen Zutritt in das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bietet -Über die gemütliche Küche gelangen sie in den hellen und einladenden Essbereich mit Kamin. -Der Essbereich lädt zum

Wohnfläche 113qm Grundstück 986 qm Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Bäder 2 Vollkeller Garagen 3 Baujahr 1954, modernisiert 2012 - 15 Heizung Gas aus 2016 Energieausweis ja Verfügbarkeit nach Absprache Zum Objekt: Das Haus ist in einem modernen und gepflegten Zustand. Von 2012 bis 2015 wurden modernisiert: D... mehr »ach, Fenster, Haustüren, Dachrinnen, Treppenaufgänge innen und aussen, Heizung, Rolladen, Ofen im WZ, sowie 1 Bad mit Dusche und Wanne im EG und 1 Bad nur mit Dusche im OG, Zimmertüren und Terassentür. Alle Rechnungen vorhanden. Eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd steht auch zur verfügung. Alle Flure und Zimmer sind mit Laminat bzw mit Klickvenyl und zwei mit Teppichboden ausgelegt. Staumöglichkeit bietet der Boden und ein Aussenboden. Es gibt 3 Terassen, eine ca. 30 qm groß Überdacht, eine Überdachte Hochterasse von 15 qm groß, wo die möglichkeit ist das Kaminholz drunter zu lagern, die vom Esszimmer zu erreichen ist. Im pflegeleichten Garten befindet sich eine Gartenpumpe. Die Zufahrt zu den 3 Garagen wurde neu gepflastert und der Garten neu Eingezäunt. Eine Schliessanlage für die Haustüren und Garagentore und Gartentore ist vorhanden. Das Haus befindet sich am Rande vom Ortskern von Lilienthal so das Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, KH, Aphoteke, Restaurantsnund Vereine gut, auch Fussläufig, zu erreichen sind. Bus und Strassenbahn sind in ca. 500 m entfernt. Nach Bremen sind es 12 km und zur A 27 ist eine gute Anbindung. Für die Erholung wie Wandern und Radfah

Wir verkaufen unser hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit großer Garage in toller Lage von Osterholz-Scharmbeck. Neben einer Wohn-Nutz-Fläche von 240 m2 erwartet Sie ein nicht einsehbares Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit altem Baumbestand, einem kleinen Gartenteich, drei Terrassen sowi... mehr »e einem 20 m2 großem Blockhaus. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden. Die Küche ist mit einer Simatic-Einbauküche ausgestattet. Neben hochwertigen Einbaugeräten der Firmen Miele und Gaggenau (Induktionsfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, separater Dampfgarer mit Wasseranschluss) wird die Küche durch ihre Großzügigkeit mit Platz für die ganze Familie und ihren Ausblick und Zugang in den Garten geprägt. Die Fliesen in der Küche werden wie alle übrigen Fliesenflächen im Haus durch eine Fußbodenrücklaufheizung erwärmt. Neben der Küche, einem großem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer. Hervorzuheben ist ein Kamin-Kachelofen der Firma LEDA sowie das ansprechende, massive Parkett in Schiffsbodenoptik. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einem großen, begehbaren Kleiderschrank. Durch das Parkett wirkt das Schlafzimmer besonders gemütlich. Das Badezimmer verfügt sowohl über einen Doppelwaschplatz als auch über eine große Badewanne und eine bodentiefe, überbreite Dusche. Als Besonderheit verfügt das großzügige Badezimmer üb

Objektbeschreibung: Dieses ruhige Liebhaberobjekt mit seinem üppigen Garten wartet auf Ihr Gebot. In massiver Bauweise errichtet und verklinkert braucht es nun eine Auffrischung. Kanalanschluss, Elektrik und Telefon sind vorhanden. Gelegen in einem Wochenendgebiet ist lt. Eigentümer auch die Anmeldu... mehr »ng eines 1. Wohnsitzes möglich. Perfekt für 2 Personen. Das große Grundstück mit kräftigem Bewuchs, Birken und Rhododendren bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Ein Geräteschuppen und Carport sind vorhanden. Der Energiebedarfsausweis gibt die Effizienzklasse G mit 234 kWh (m2 x a). Hauptenergieträger ist (Flüssig)Gas. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Gartenfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Hohes Moor, Wochenendgebiet unweit von Ohlenstedt und den Ohlenstedter Quellseen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 234 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 106831

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 319,00 m² Baujahr 1980 Garten Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »