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Worpswede / Kapitalanlage: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon Worpswede

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Worpswede / Kapitalanlage: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon

Worpswede [. Niedersachsen, . Landkreis Osterholz, . Landkreis Osterholz]

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282 000 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 3 811 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
74 m2
ID:
175758

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Dachgeschoss des im Februar 2019 fertiggestellten 6-Parteienhauses liegt die hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung hat drei Zimmer. Das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über bodentiefe Fensterelemente. Von hier aus ist der ca. 10 m² große Sonnenbalkon zu erreichen. Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist hier ebenfalls zu finden. Gäste-WC sowie zwei Abstellräume sind gleichermaßen vorhanden. Für weitere Abstellfläche ist ein gemeinschaftlicher Abstell- und Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden im Badezimmer, im Gäste-WC sowie im Flur und in einem Abstellraum, als auch erstklassigen Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern. Eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrollläden sowie ein Aufzug sind ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses. Das Gebäude wird durch eine Wärme-Sole-Pumpe und eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage vorhanden. Ein PKW-Außenstellplatz ist für zusätzliche € 7.500,00 zu erwerben. Eine Nettojahreskaltmiete von ca. € 10.656,00 ist zu erwarten. Ausstattung: - Parkett - Fussbodenheizung - Bodentiefe Fensterelemente - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Feinverputzte Innenwände - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Ausgebauter Spitzboden - Massive Bauweise - Balkon in Südausrichtung - PKW-Stellplatz (optional 7.500 € ) Vermietbare Fläche: ca. 74 m² Lagebeschreibung: In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Worpswede wurde auf knapp 12.000 Quadratmetern ein Ensemble aus mehreren ansprechenden Wohngebäuden geplant, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und verkehrsgünstig gelegen ist: südlich von der Straße „Im Rusch“ und westlich vom „Sophie-Bötjer-Weg“. Die ursprüngliche Hofeinfahrt und der alte Baumbestand, der das Gebiet von zwei Seiten eingrenzt, verleihen der entstehenden Siedlung einen urtypischen Charakter. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, aber auch Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad oder die Music Hall Worpswede in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Angrenzende Naturschutzgebiete mit herrlicher Flora und Fauna laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das geplante Wohnbaugebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Singles, Paare und Familien, egal welchen Alters, können sich in dieser naturnahen Umgebung individuell entfalten – ganz nach Wunsch in einem großräumigen, freistehenden Einfamilienhaus oder auch in einer großzügig geschnittenen Eigentumswohnung. Moderner Komfort wird selbstverständlich durchgängig berücksichtigt, so sind beispielsweise in den Mehrfamilienhäusern Aufzüge vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss vorgesehen. Wer sich Barrierefreiheit oder seniorengerechtes Wohnen in den eigenen vier Wänden wünscht, ist hier bestens aufgehoben. Auch PKW-Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden. Zentral ist eine Gemeinschaftsfläche geplant, die z. B. für gemeinsame nachbarschaftliche Aktivitäten genutzt werden kann. Hier können sich Nachbarn zum „Klönschnack“ treffen und Kinder direkt vor der Haustür unbeschwert spielen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 47.14 kWh(m²*a) Gültig bis: 17.07.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 91687#OGPKKN Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Drei-Parteien-Haus in Lilienthal Worphausen mit großem Grundstück, 2 Garagen, 3 Carports

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Lilienthal / 4-Zimmer-Bungalow mit großzügigem Sonnengarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Von Privat an Privat: gemüdliches freistehendes Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Von Privat an Privat: gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau, Garten und Garagen in Osterholz-Scharmbeck

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.820,00 m² Baujahr 1995 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Sanierungsbedürftiges Häuschen in idyllischer und ruhiger Nachbarschaft

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.570,00 m² Baujahr 1958 Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Osterholz Scharmbeck - Ohlenstedt | Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage

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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.450,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25