Wunderschöne Dopppelhaushälfte

Objektbeschreibung

PRIVATVERKAUF Objektbeschreibung: Einziehen Wohlfühlen und Energie Effizient!! Wunderschöne helle Doppelhaushälfte mit toller Ambiente von privat zu verkaufen. Das Haus sticht durch eine gehobene Austattung heraus, und befindet sich auf dem neuesten Stand. Alle Räume sind mit hochwertigen Böden und LED-Beleuchtung ausgestattet. Objektzustand: gehoben/gepflegt!! Das Haus verfügt über 2 Stockwerke. Ich hatte das Haus zum 01.2015 bezogen (Erstbezug). Offener Wohn und Essbereich, diesen kann man durch eine Milch Glas Schiebetür trennen, optisch ein Hingucker!! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen großen Garten mit Terrasse indem Sie ihre Feierabende genießen können, oder indem die Kinder ungestört spielen können. Für die Unterbringung der Fahrzeuge stehen zwei dazugehörige Stellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Neubau Siedlung in Estenfeld. Estenfeld ist ein Lebens und Liebenswerter Wohnort und liegt ca.5 km von Würzburg entfernt, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Aufgrund der ruhigen Lage und der tollen Ambiente ist das Haus familienfreundlich bzw. Ideal für Familien oder Nachwuchs Pläne. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und die Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Austattung-Möbel: Das Haus ist mit diversen/hochwertigen Möbeln ausgestattet, diese sind im Verkaufspreis inbegriffen. Folgende Gegenstände sind inbegriffen: -gehobene/gepflegte Einbauküche mit großer Ablage -Bademöbel -Gäste WC Möbel -Schlafzimmer Schrank Zu der Innenausstattung des Hauses gehören unter anderem: -Massivbau -alle Fenster 3-fach verglast -Luftwärmepumpe -Fussbodenheizung -Led Beleuchtung -Elektrische Rollos (nur Wohnzimmer) -Kaminofen -überdachter Balkon -Enthärtungsanlage(1 Jahr alt) -Abstellkammer in der Küche, sowie seperate Schuhkammer -Dachboden -Zisterne Weitere Angaben: -Garage -2 Stellplätze vor der Türe Sonstige Angaben: Grundstücksfläche Gesamt: 210 m2 Nutzfläche: 189 m2 Wohnfläche: Ca.145-150m2 Energie: Kfw-Effizienzhaus 70 Keine Makleranfragen!! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so zögern sie keinen Moment und vereinbaren Sie einen Besichtigungs Termin. Preis ist Verhandlungsbasis, jedoch bitte ich realistisch zu bleiben. Bitte nur Seriöse und ernst gemeinte Anfragen. Alle Angaben wurden nach meinem besten Gewissen durchgeführt. Bei Rückfragen stehe ich euch unter der Tel.nr.​ 01606340061​ gerne zur Verfügung. Bleibt Gesund Schreibfehler,​ Irrtümer und Änderungen vorbehalten Hinzugefügt am: 2020-10-21