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Wunderschönes, historisches und saniertes Fachwerkhaus in der Wetterau Echzell

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img. Wunderschönes, historisches und saniertes Fachwerkhaus in der Wetterau Echzell

Wunderschönes, historisches und saniertes Fachwerkhaus in der Wetterau

Echzell [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

235 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 2 938 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
46131

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, historische und freistehende Fachwerkhaus steht in einem Ort in der Gemeinde Echzell. Ein Liebhaberstück, das einen neuen Eigentümer sucht. Das Haus wurde im Jahre 1606 erbaut und steht unter Denkmalschutz, was jedoch die Eigentümer nicht davon abgehalten hat, das Haus kern zu sanieren und immer wieder zu renovieren. Nachdem Sie den Eingagsbereich über die Sandstein belegte Außentreppe betreten haben, finden Sie im Ergeschoss Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie eine Gäste Toilette vor. Von der Küche aus haben Sie einen Ausgang auf die angrenzende, überdachte Gartenterrasse. Genießen Sie bei einem guten Glas den Abend und erholen Sie sich von einem stressigen Arbeitstag. Weiter führt Sie nun Ihr Weg über die offene Holztreppe in das OG. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Eine weitere offene Treppe führt Sie nun in das Dachgeschoss. Ein großes Studio - die Dachschrägen wurden im Zuge der Sanierung gedämmt - rundet das Angebot im Wohnbereich ab. Nutzen Sie die Fläche, um weitere Schlaf- oder Kinderzimmer zu integrieren. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,20 m, was jedoch für solch ein Liebhaberstück nicht immer üblich ist. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein ensprechender Keller zur Verfügung. Dort finden Sie einen Anschluß für Ihre Waschmaschine und entsprechende Stauflächen. Der Keller ist ebenfalls im Zuge der Sanierung erneuert . Auch hier eine enstprechende Deckenhöhe und der Boden ist gefliest. Man erkennt, das die jetzigen Eigentümer sehr viel Geld in die Hand genommen haben, um dieses Fachwerkhaus - mit sehr viel Liebe zum Detail - auf den aktuellen Stand zu bringen. Unter anderem wurde im Erdgeschoss ein Stahlbeton Boden eingezogen, um die Last vom Gewölbekeller weg zu nehmen. Ausstattung: 1993 - 1994 Kernsaniert Entkernen der Gefächer Neuauf- und Ausbau mit Gasbetonteinen Spezial DämmputzInnenwände und Außengefachen Anstrich der Außen Eichenhölzer Dach nach Vorgabe Denkmalschutz neu eingedeckt Defekte Fachwerkhölzer erneuert und gegen Pilz und Tierbefall behandelt Ausbau und Dämmung im Dachgeschoss Vollständige Entkernung des Innenbereiches und Neugestaltung Decken, denkmalgerechte, doppelt verglaste Holzfenster, Fußböden, komplette Elektrik, Sanitärleitungen, Abwasser Zu- und Ablauf, Hauswasseranschluss Sanierung Gewölbekeller, Treppen mit Sanstein Fliesen und Schmiedeeisernen Handlauf, Neugestaltung Außenbereich mit Terrasse, neue Elektroheizung und Wasserboiler usw... Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision incl. 16 % Mwst Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 108 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einem Ortsteil der Gemeinde Echzell. Sonstiges: SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner der IAD GmbH Weinbergstraße 15, 65606 Villmar Tel.: 01788593720 Email: usverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 278 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0175 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in 61197 Florstadt, Fußhain

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  • Wohnfläche: 334 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Zimmer: 7, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 334 m² Grundstücksfläche: ca. 334 m² Sonstiges: Baujahr: 1933 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 620 000 €
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Objektbeschreibung: Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1973 auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Geisenheim-Marienthal errichtet. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und verfügt über normale Wohnraumhöhe. Hier befindet sich auch die 3-ZKB-Eigentums... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31