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WIEDERBELEBEN ODER ABRISS Ranstadt

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WIEDERBELEBEN ODER ABRISS

Ranstadt [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 583 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
363776

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wiederbeleben oder Abriss? Das liegt in Ihrer Entscheidung. Es wartet Einiges an Arbeit, Sie müssen dieses Haus komplett kernsanieren. Der vordere Teil des Hauses ist Fachwerk und aus dem Jahr 1920 und der Anbau in massiver Bauweise wurde 1971 errichtet. Es wurde seit Jahren weder saniert noch renoviert, dementsprechend muss Zeit und Geld investiert werden, um hier ein schönes Zuhause zu entstehen zu lassen. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie ein hoher Eigenkapitalanteil von mindestens 70% nötig ist, wenn Sie die Sanierungskosten mit finanzieren wollen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie gleich die Gelegenheit und fordern Sie über den Kontaktbutton das Exposé an. Ausstattung: -sanierungsbedüftig -keine Heizung vorhanden Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Estrich Käuferprovision: Käuferprovision 5,8% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Ranstadt Ranstadt ein Kleinzentrum auf einer Höhe von 134 m, stellt die Verbindung von der Wetterau und dem Vogelsberg dar. Weiterführende Schulen mit Förderstufenangebot sind in mittelbarem Umkreis von 5 km zu finden. (Gesamtschule Konradsdorf, Haupt-, Realschule und Gymnasium Nidda, sowie zwei sonderpädagogische Schulen). Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt und einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, auch in den Ortsteilen, vorhanden. Viele kleine Dienstleitungs- und Handwerksunternehmen runden die gute Infrastruktur ab. Ebenso sind mehrere Ärzte im Ort vertreten, sowie eine Apotheke. Wollen Sie es sich abends mal gut gehen lassen, dann gibt es zahlreiche Restaurants im Ort. Zu den umliegenden Städten, welche problemlos zu erreichen sind, gehören Friedberg 17 km, Bad Nauheim 20 km, Nidda 6 km und Büdingen 15 km. Aber auch Großstädte wie Frankfurt am Main, Hanau oder Gießen liegen um Umkreis. Der Flughafen Frankfurt/Rhein-Main ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ranstadt besitzt eine Verbindung mit der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen, hier haben Sie die Gelegenheit stündlich mit der Regionalbahn zu fahren. Zusätzlich können Sie die Buslinie 374 nutzen, die die Verbindung von Nidda über Büdingen nach Gelnhausen morgens und abends herstellt. Die beiden Bundesstraßen B 457 und B 275, die Main-Kinzig-Bahn und die nahe gelegene Autobahn (A 45) vereinfachen einen Ausflug in die umliegenden Städte. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Anbieter-Objekt-ID: 20297043 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschönes, historisches und saniertes Fachwerkhaus in der Wetterau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altenstadt: Großzügiges EFH mit Wintergarten, Terrasse und ELW!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schmuckes Fachwerkhaus mit Garten. Denkmalschutz. Ruhige Wohnlage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Winkel-Bungalow auf Traumgrundstück

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720 000 €

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Winkel-Bungalow auf Traumgrundstück
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebevoll gestaltetes Kulturdenkmal im Herzen von Bingenheim

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  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Objektbeschreibung: Suchen Sie das Individuelle mit historischem Charme, dann haben Sie Ihr Traumobjekt vielleicht gerade gefunden. Bei diesem Liebhaberobjekt, handelt es sich um ein freistehendes Fachwerkhaus, welches sich im Herzen von Bingenheim in der Gemeinde von Echzell befindet. Erbaut wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top renoviertes 1- Fam. Haus plus Wohn Nebengebäude in Ober-Widdersheim

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  • Wohnfläche: 151 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, samt Nebenhaus und Carport. Es handelt sich um ein gepflegtes Fachwerkhaus mit 151 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstücksfläche. Es verfügt über eine Öl- Zentralheizung. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche mit Abst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein tolles Haus für die große Familie in Ortenberg - Bleichenbach

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  • Wohnfläche: 387 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus für Generationen- oder Gemeinschaftswohnen, oder Sie benötigen einfach Platz für Ihre große Familie und Arbeitsraum? Sie bekommen hier auf 3 Ebenen ein perfektes, saniertes Haus mit vielen tollen Details und Highlights. Zusätzlich haben wir für Sie auch noch e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Juwel in der Wetterau mit vorbereiteter Ausbaureserve

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  • Wohnfläche: 347 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 427 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Liegenschaft umfasst ein MFH (210,21 m² Wfl) mit 3 in sich abgeschlossenen Wohneinheiten (63,46 m², 73,11 m², 73,64 m²), sowie einer ehemaligen Scheune (136,96 m²) mit dazugehörigem Lager/Garage ( 73,04 m², bereits fertig gestellt) auf dem bei Wunsch noch eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ortenberg - großes Haus (ca. 226 Wfl) mit Kamin, Garten, Sitzeck

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  • Wohnfläche: 226 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 775 €

Dieses kleine Anwesen ist perfekt geeignet für eine große Familie und/oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoß gebe es eine Möglichkeit der Einrichtung einer kleiner Einliegerwohnung (natürlich nach entsprechenden Genehmigungen) Falls Sie aber auch von Pferdestall am Haus oder Hühnerhaltung träu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 372 484 €
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Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 372 484 €
  • Preis/m²: 2 569 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30