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ZFH in sehr guter Lage von 84524 Neuötting mit 1240 m² Grundstück Neuötting

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ZFH in sehr guter Lage von 84524 Neuötting mit 1240 m² Grundstück

Neuötting [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 233 m2 Wohnfläche 1 627 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
233 m2
ID:
333637

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In sehr guter Lage von Neuötting wartet das Zweifamilienhaus auf neues Beleben. Die zwei abgeschlossenen Wohnungen und der sehr große Garten könnten Ihr zukünftiges Zuhause werden. Bei der angebotenen Immobilie besteht ein Renovierungsstau, nach Abschluss der absehbaren Renovierungen haben Sie lohnend in Ihre Zukunft investiert. Die 3 Zimmer Erdgeschoss- und 3 Zimmer Obergeschosswohnung verfügen zusammen über 233 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche vom Keller könnte möglicherweise auch als Wohnraum genutzt werden, dies ist bei der zuständigen Behörde abzuklären. Garage und ein Stellplatz sind vorhanden, es könnten noch weitere Stellplätze geschaffen werden. Hier wohnen Sie abseits vom geschäftigen Leben der Stadt, können die Vorzüge des großen eingewachsenen Grundstücks genießen und doch sind Sie in ein paar Minuten zu Fuß im Stadtzentrum. Die Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Banken, Ärzte u.v.m. sind in paar Minuten erreichbar. Die nächste Gaststätte liegt nur 290 m entfernt. Pendler die täglich nach München fahren wird es erfreuen das die Auffahrt zur A94 in 4 km zu erreichen ist. Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder wünschen eine Besichtigung? Hr. Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel: 08671/9060233. kurz zusammengefasst: Wohnhaus mit 2 Wohnungen Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur, Speis, Garderobe Obergeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur, Diele, Speis, Garderobe, Balkon Massivbau 1240 m² Grundstücksfläche 233 m² Wohnfläche Nutzfläche Keller und Garage 6 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Balkon und Dachterrasse Ölzentralheizung Garage 1 Stellplatz Zustand: Renovierungsstau frei, sofort verfügbar Energieausweis/Wohngebäude gültig bis 20.09.2020 Baujahr Wohngebäude 1967 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl Endenergiebedarf 268 kWh Energieeffizienzklasse H Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: 84524 Neuötting liegt verkehrsgünstig in Süd/Ost Oberbayern. Salzburg liegt ca. 70 km und München ca. 90 km von Neuötting entfernt. Der Bahnhof von Neuötting liegt ca. 2 km außerhalb der Stadt. Für die Autofahrer sind folgende Verbindungen wichtig: A 94 München nach Passau, die Bundesstraße 299 Landshut nach Traunstein sowie die Bundestraße 588 Eggenfelden nach Neuötting. Sonstiges: ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die infowerte-wachstum-immobilien.de. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss, Widerspruchsbelehrung und den Datenschutz hin, diese Daten stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu. Anbieter-Objekt-ID: 327769 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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