Zuhause beste Aussichten mit 2 Balkonen & 100% Komfort!

Objektbeschreibung: English Down Bellow __Das Gebäude__ Steht man an der Ecke Eisenacher Straße/Luitpoldstraße, strahlt einen die Fassade von U_Topia und damit eine wundervolle Zukunft des Wohnens an. Denn hier wurde fast alles neu gestaltet. Das fängt bereits beim überarbeiteten Treppenhaus und dem... mehr » begrünten Hof an, auf dem die Nachbarschaft zusammenfinden und sich den schönen Seiten des Lebens widmen kann. Noch deutlicher wird es aber in den Wohnungen, die durch drei unterschiedliche Grundrissarten überzeugen und frisch saniert sind. Sie bieten alles, was man zum zeitgemäßen Wohnen braucht. Dazu zählen Balkone an jeder Einheit, neue und hochwertige Parkettböden und ein durchdachtes Elektrikkonzept, um stets mit der neuesten Technik Schritt zu halten. Das schafft die Voraussetzungen, sich eine eigene kleine Welt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. __Die Wohnung__ Eintreten, einziehen, wohlfühlen: Diese frisch sanierte Wohnung heißt Sie herzlich willkommen. Hochwertige Parkettböden treffen hier auf hohe Decken und lichtdurchflutete Räume. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet dabei ausreichend Platz für einen Esstisch und ein Sofa, in dem zu einer ruhigen Straße ausgerichteten Schlafzimmer können Sie nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe kommen. In der Küche mit praktischem Grundriss lassen sich kleine und große Köstlichkeiten zubereiten und das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch ein Fenster. Ein neu angebrachter B

Objektbeschreibung: Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt. Ausstattung: - Loggia - Altbautüren - Fischgrätparkett - 2 Originalkamine - 2... mehr » Bäder mit Fenster - vermietet Käuferprovision: 47.766,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche. Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 905,37 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-01-31 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Klix3_6

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen im schönen Friedenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erfüllt diese Wohnung ein komfortables Wohngefühl. Vom Eingang aus gelangt man über den Flur ins Wohnzimmer welches ausreichend Platz für eine moderne offen... mehr »e Küche und einen Essplatz am Fenster bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone in Nord und in Südausrichtung, die vom Wohn-/ Essbereich und über eines der Schlaf/ Arbeitszimmer zu erreichen sind. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster bieten eine gute Belichtung in der gesamten Wohnung. Das moderne Badezimmer befindet sich mittig der Wohnung und hat eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkett in allen Wohnräumen, Küche, Flur - attraktive Fliesenauswahl im Bad und Gäste-WC - Bad mit Wanne und Dusche - Balkon oder Terrasse - optional Tiefgaragenstellplatz - Lift - Video-Gegensprechanlagen Weitere Angaben: Verfügbar ab: Mitte 2022 Lagebeschreibung: Friedenau ist beliebt bei Alt und Jung. Eine hohe Dichte wunderschöner Altbauten mit liebevoll angelegten Vorgärten, charmante kleine Parks und Plätze machen es so l(i)ebenswert. Das zog schon berühmte Schriftsteller wie Erich Kästner oder Günter Grass an, hier zu leben und zu arbeiten. Das Neubauvorhaben HANDJERY des Bauträgers Ten Brinke befindet sich in dem zentral gelegenen Stadtteil, direkt

Objektbeschreibung: Dieser Gründerzeitaltbau in Ost-West-Ausrichtung besteht aus einem Vorderhaus und einen Seitenflügel mit jeweils einem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Zur Straße hin gibt es Balkone mit Ostausrichtung. Die Fassade sowie beide Treppenhäuser sind im letzten Jahr... mehr » modernisiert und saniert worden. Optional ist ein Balkonanbau zum Innenhof in Richtung Westen (VH-Whg) bzw. Süden (Sfl-Whg) möglich. Auch der Anbau eines Aufzugs ist möglich. Beides ist bereits in der Teilungserklärung geregelt und benötigt keiner Abstimmung über die Eigentümergemeinschaft. . Die Baugenehmigung für den Balkonanbau wird im Moment vom Verkäufer eingeholt. Ausstattung: Wohnen im Erdgeschoss? Klar, warum auch nicht? Bei der Wohnung handelt es sich aktuell um eine praktisch geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im Seitenflügel. Alle Zimmer, Bad und Küche gehen zum ruhigen Innenhof mit Südwest-Ausrichtung raus, und haben ein Fenster. In den meisten Räumen liegt schöner Dielenfußboden. So weit, so gut. Die Wohnung müsste auf jeden Fall entrümpelt und renoviert werden da sie lange vermietet war, dann wäre sie bezugsfertig. Im Zuge der Renovierung wären sicherlich mögliche Änderungen oder Anpassungen des aktuellen Grundrisses zu prüfen, die der neue Eigentümer auf eigene Kosten durchführen lassen könnte. So wäre zum Beispiel die Auflösung des kleinen Zimmers denkbar, um so Bad und Küche zu vergrößern. Im Grundriss haben wir diesen unverbindlichen Vorschlag für Sie dargestellt. W

Objektbeschreibung: English Version Below __Das Gebäude__ Steht man an der Ecke Eisenacher Straße/Luitpoldstraße, strahlt einen die Fassade von U_Topia und damit eine wundervolle Zukunft des Wohnens an. Denn hier wurde fast alles neu gestaltet. Das fängt bereits beim überarbeiteten Treppenhaus und d... mehr »em begrünten Hof an, auf dem die Nachbarschaft zusammenfinden und sich den schönen Seiten des Lebens widmen kann. Noch deutlicher wird es aber in den Wohnungen, die durch drei unterschiedliche Grundrissarten überzeugen und frisch saniert sind. Sie bieten alles, was man zum zeitgemäßen Wohnen braucht. Dazu zählen Balkone an jeder Einheit, neue und hochwertige Parkettböden und ein durchdachtes Elektrikkonzept, um stets mit der neuesten Technik Schritt zu halten. Das schafft die Voraussetzungen, sich eine eigene kleine Welt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. __Die Wohnung__ In dieser schicken Erdgeschosswohnung hat man als Single ganz viel Platz, seine Zukunft zu gestalten. Auf 36 Quadratmetern bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche alles, was man im Alltag braucht. Da sind auch Gäste gern willkommen. Einen Rückzugsort nur für sich allein hat man hingegen im kompakten Schlafzimmer, das an das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche grenzt. Auf dem südseitigen Balkon lassen sich die Vielfalt Schönebergs und viele wundervolle Sonnenaufgänge beobachten und genießen. Abgerundet durch das durchdachte Elektrikkonzept mit wandintegrierten Stromanschlüssen, das s

Unsere zum Verkauf stehende Wohnung hat zwei schöne, lichtdurchflutete Zimmer sowie einen kleinen, sonnigen Balkon. Sie liegt im 2. Stock im Hinterhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905. Zuletzt wurde 2018 saniert. Die Heizungsanlage wurde 2004 erneuert und ein neuer Parkett verlegt. Die Wo... mehr »hnung hat eine schöne Lage und ist ab Januar 2021 frei. Wir würden die Wohnung jedoch gerne nur privat und ohne Makler verkaufen. Bitte berücksichtigen Sie dies wenn Sie uns schreiben.

Objektbeschreibung: ENGLISH VERSION BELOW __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hoh... mehr »e Qualität setzt sich im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Hoch über den Dächern der City West: Dieses Single-Apartment befindet sich im 12. Stock, kann bequem über einen Aufzug erreicht werden und begeistert durch freie Sicht auf die Umgebung. Eine schöne Loggia, ein offener Wohn-/Schlafbereich mit praktischer Kochecke, ein einladender Flur und eine eigene Kellereinheit komplettieren dieses 1-Zimmer-Refugium, das vor allem für Studenten, junge Berufstätige und Kapitalanleger interessant sein dürfte. __Die Lage

Das angebotene Apartment wird PROVISIONSFREI verkauft und befindet sich verkehrsgünstig in der Martin-Luther-Straße/Ecke Speyerer Str. (Schöneberg). Zum Kudamm oder nach Mitte ist es wirklich nur ein Katzensprung. Die helle Wohnung überzeugt, neben der Lage, mit einem gut geschnittenen Grundriss (ca... mehr ». 40 qm). Es gibt ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront, die zum Südbalkon führt. Die kleine Küche geht separat vom Flur ab und befindet sich neben dem Wannenbad. Das Appartement liegt in der 5. Etage (mit Fahrstuhl) und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist seit Jahren an einen zuverlässigen und ruhigen Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 408,- + 90,- (Stellplatz)! Zum Appartement gehören zusätzlich ein Keller und ein eigener Stellplatz im Hinterhof. Der beliebte "Winterfeldmarkt" ist fußläufig erreichbar und auch das KaDeWe ist nicht weit entfernt. Außerdem findet der Ruhesuchende im Volkspark Schöneberg oder dem Heinrich-von-Kleist-Park Ausgleich zum bunten Großstadttreiben. KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen... mehr »Dank! Die hier durch uns exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen und sehr guten Eindruck. Im Jahre 20212 wurde das Gebäude hochwertig saniert und ein Außenaufzug angebracht. Die helle und luxuriöse 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, eine offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen ca. 8 m² großen und schönen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Räume verfügen über die Original-Dielen nur das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 278.- EUR inkl. der Instandhaltungsrücklage. Beim Verkauf dieser Wohnung wird der Eigentümer als Mieter weiterhin in der Wohnung verbleiben. Ein Wohnrecht wird

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine helle 1,5 Zimmer - Wohnung im 1. OG Hinterhaus mit Blick in den Hof! Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständi... mehr »gkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail - Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit