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Provisionsfrei: Hochherrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Winterfeldtkiez Schöneberg

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Provisionsfrei: Hochherrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Winterfeldtkiez

Schöneberg [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Neuwied, . Landkreis Neuwied]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 431 500 € Kaufpreis 202 m2 Wohnfläche 7 087 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
202 m2
ID:
213641

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines um 1900 gebauten Mehrfamilienhauses, welches mit seiner prachtvollen Fassade bis heute den hochherrschaftlichen Charakter der Immobilie aufzeigt. Die Immobilie ist ein typisches Beispiel für eine repräsentative Berliner Altbauwohnung, die durch hohe stuckverzierte Decken und weite Flügeltüren mit historischen Türgriffen geprägt ist. Durch die West-Ost-Ausrichtung ist zudem stets eine helle Wohnatmosphäre gewährleistet. Im Zuge einer Kernsanierung erfolgt aktuell die umfangreiche Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums und der einzelnen Einheiten. Die Fertigstellung der ersten Wohneinheit ist für den Herbst 2020 geplant. Auf dem neuen ausgeglichenen Boden wird ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Sonderwünsche sind je nach Baufortschritt individuell umsetzbar. Durch die Zusammenarbeit mit dem international bekannten Innendesigner Eric Kuster, besteht als Zusatzleistung die Möglichkeit der Planung und Durchführung einer kompletten Innenausstattung mit Möblierung. Durch eine optimale Grundrissgestaltung mit fünf Zimmern, zwei Balkonen, separater Küche, einem tagesbelichteten Wannenbad und einem tagesbelichteten Duschbad eignet sich die Immobilie als ideale Familienwohnung, bietet jedoch auch vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten wie einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ausstattung: • 5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • Einbauküche • Tagesbelichtetes Wannenbad • Tagesbelichtetes Duschbad • Echtholzparkettboden • Kaminanschluss möglich • Deckenhöhe ca. 3,80 Meter • Stuckverzierungen • Flügeltüren • Isolierverglaste Kunststoff-Fenster • Sicherheitsverglasung • Zwei Balkone mit West-Ausrichtung • Videogegensprechanlage mit zwei Konsolen • Personenaufzug • Keller Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 7.000,00 € Lagebeschreibung: Der Teilbezirk Schöneberg glänzt wie kaum eine anderer mit seiner pulsierenden Lebendigkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Das weltbekannte Warenhaus KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die zur City West gehörende Tauentzienstraße stellen das ebenso eindrucksvoll unter Beweis wie der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Markt am Winterfeldtplatz, wie die legenden Bars, Cafés und Restaurants in der gesamten Wohngegend oder die seit den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts berühmte Schwulen- und Travestieszene rund um den Nollendorfplatz, ganz zu schweigen von der legendären Potsdamer Straße. Schönbergs Stadtbild ist geprägt durch eine Architektur, die historische Altbauten mit modernen Neubauten zu verbinden versteht. Wunderschöne Mehrfamilienhäuser am Viktoria-Luise-Platz oder im Bayerischen Viertel säumen ebenso die typischen Berliner Straßen wie aufwendig sanierte Wohnhäuser im Winterfeld-Kiez, im Akazien-Kiez und im Crelle-Kiez. Auch die viergeschossigen Altbauten rund um die Potsdamer Straße und die Neubauten am Gleisdreieck, dessen langgezogener Park zum Sporteln, Spazierengehen und Verweilen einlädt, versprechen neben hoher Wohnkultur eine gemütliche Atmosphäre inmitten unterschiedlichster Wohlfühloasen. U- und S-Bahn sowie etliche Buslinien ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, gleich mehrere Anschlussstellen führen auf die Stadtautobahn, sodass auch Außenbezirke und Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreicht werden können. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 157.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-05-22 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DC-BER5490_WE03_2OG Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im Erdgeschoss eines im Jahr 1962 gebauten Gebäudes liegt diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.54,12 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche. Die Böden in den Zimmern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ALTBAU-WOHNUNG ZUM SANIEREN NAHE KADEWE

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Charmante 4 Zimmer ETW in Schöneberg, provisionsfrei

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  • Etagen: -
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**Stilvolle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern plus Wintergarten auf 125 qm in beliebter Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der S-Bahnhof Innsbrucker Platz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gleichnamige Autobahn Ab/Auffahrt liegt ebenso nur wenige hundert Meter entfernt. Trotzdem ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in Schöneberg

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Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

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  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Loggia in perfekter Lage

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in zentraler Lage

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Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit Loggia

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Preisinformation 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 42.000,00 EUR Ausstattung 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Einbauküche Wannenbad Möbliert Parkettfußboden Fußbodenheizung Gespachtelte Wände Isolierglasfenster aus Holz Elektrischer Sicht-/Lichtschutz Loggia Videogegensprechanlage Personenaufzug Keller Fahrrad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Bezugsfreies 3-Zimmer Apartment nahe der Schloßstraße

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  • Wohnfläche: 66 m2
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Ausstattung 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Wannenbad mit Armaturen der Firma Grohe Waschmaschine und Trockner Deckenhöhe bis zu ca. 2,95 Meter Langdielen Fußboden Gespachtelte Wände Holzfenster Personenaufzug Kellerabteil Fahrradabstellbereich Objekt Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-31