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Zur Kapitalanlage! Nordrhein-Westfalen

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Zur Kapitalanlage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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99 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 1 270 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
173092

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage einer Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen in verschiedenen Häusern. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung wie das freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, das gut geschnittene Schlafzimmer und die großzügige Küche mit Essplatz. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad sowie einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Eigentumswohnung ist seit ca. 2003 an die aktuellen Mieter vermietet, die das Mietverhältnis auch zukünftig fortführen möchten. Die derzeitige Kaltmiete beträgt jährlich ca. 4.680,- Euro. Weitere Details zu diesem Angebot und Innenaufnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung - sprechen Sie uns an! Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Anliegerlage im Iserlohner Stadtteil "Kuhlo". Sie ist durch eine private, nur von wenigen Anwohnern befahrenen Stichstraße erreichbar. Direkt benachbart befindet sich der Stadtteil Gerlingsen, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Neben Kindergärten und einer Grundschule befindet sich auch eine Zweigstelle der Gesamtschule Iserlohn vor Ort. Dies macht diesen Stadtteil auch für Familien mit Kindern als Wohnort attraktiv. Gerlingsen liegt im Nordwesten Iserlohns sehr verkehrsgünstig gelegen dank der nahegelegenen Anbindung an die A46 über die Anschlussstelle „Iserlohn-Zentrum“ und die L648 (Dortmunder Straße / Alte Poststraße). Über diese Anbindungen erreichen Sie zeitnah z. B. das Ruhrgebiet und den Kreis Unna. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 125,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.01.2018 Gültig bis: 2028-01-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Letzte Modernisierung: 2018 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20/01893 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Eigentumswohnung im 5-Familienhaus in Hagen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 53797 Lohmar, Birker Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral und doch im Grünen! 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Troisdorf zu verkaufen.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Neubau-Eigentumswohnung mit Komfort!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ich kaufe deine Bude in Lippstadt...

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Du möchtest deine Wohnung in Lippstadt verkaufen? Ich kaufe privat Wohnungen und helfe dir dabei. Schnell und diskret. Keine Makler und kein Stress. Schreib mir eine Nachricht mit deinem Namen und Telefonnummer, dann rufe ich dich an. Danke mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natur Pur! Exklusive Erdgeschosswohnung mit 201qm großem Garten

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Objektbeschreibung: Ein Naherholungsgebiet, mit dem Tallesee direkt vor der Tür, hier entstehen insgesamt 8 elegante Eigentumswohnungen mit zahlreichen Extras die Sie begeistern werden. Diese durchdachte und komfortable Erdgeschoss Wohnung verfügt insgesamt über ca. 98 m². Die 4 Zimmer Wohnung verte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Buschhausener Str.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1963, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1202 m² Grundstücksfläche: ca. 1202 m² Sonstiges: Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohnung in 59955 Winterberg zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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**Gemütlich und attraktiv mit Balkon und Stellplatz**

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 11 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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4 Zimmer Wohnung zu verkaufen

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135 000 €

77 m2

1 754 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gartenwohnung oder kleines Haus gesucht

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Hinzugefügt am: 2020-10-26