Zur Kapitalanlage! Langjährig vermietetes Einfamilienhaus im Herzen von Quickborn

Ausstattung: Angeboten werden zwei separate Häuser, wovon eines ein Wohn- und Geschäftshaus und das andere ein Einfamilienhaus ist. Das Bürogebäude mit Kfz-Halle wurde 2001 erbaut und laufend instand gehalten. Im gleichen Jahr wurde das freistehende Einfamilienhaus errichtet. Beide Gebäude stehen au... mehr »f einem rund 3.611 m² großen Grundstück, welches mehrere Stellplätze sowie einen schön angelegten Gartenbereich mit Teich bietet. Eine Baugenehmigung für eine weitere Halle 22 x 11 m² und eine Garagenanlage mit 10 Einheiten liegt vor. Das Bürogebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein unausgebautes Dachgeschoss und insgesamt knapp 383 m² Nutzfläche plus gut 44 Quadratmeter, die auf die Kfz-Halle entfallen. Das Erdgeschoss, bestehend aus mehreren Büroräumen und mit Parkett ausgestattet, wird gewerblich als Büro- und Geschäftsfläche genutzt. Das obere Stockwerk hingegen besteht aus einer Wohneinheit mit drei Zimmern samt großer und moderner Wohnküche, einem ansprechenden Badezimmer und ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Das daneben befindliche Einfamilienhaus bietet ebenfalls zwei Etagen, die zusammen gut 132 m² Wohnfläche und vier Zimmer umfassen. Dazu kommen ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das modern ausgestattete und geflieste Badezimmer. Es sind jeweils Zentralheizungen installiert, welche mit Gas befeuert werden. Beide Gebäude sind sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Dies sticht einem sofort ins Auge, sobald man die Gebäude betritt. Die monatliche Ges

Objektbeschreibung: Sie arbeiten beispielsweise in Hamburg oder Norderstedt, möchten ruhig und dennoch zentral wohnen, sind aber nicht bereit die horrenden Hauskaufpreise einer Großstadt zu bezahlen? Dann haben wir etwas für Sie! Im nahen Henstedt-Rhen wartet ein schmuckes Reihenmittelhaus auf Sie.... mehr »Hier wird Ihnen abseits der Straße, in einer gepflegten Reihenhausanlage, ein ansprechender Vorgarten mit fleissig blühenden Pflanzen, eine Gartenhütte, ein gut durchdachtes Wohnhaus und ein schnuckelig kleiner Garten präsentiert. Den täglichen Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die Lage am Naturschutzgebiet Henstedter Moor stellt für Erholungssuchende einen Gewinn dar. Der Tennisclub sowie die Reitanlage Alsterquelle sind nur einen Katzensprung entfernt. Über einen mit Basaltsteinen gepflasterten Weg durch den kleinen Vorgarten, gelangen Sie ins Hausinnere. Hier erwartet Sie zunächst eine klassische Aufteilung mit Küche, WC und zwei ineinander übergehende Räumen. Die Küche ist von zweckmäßiger Größe und kann mit einem Sitzplatz für zwei Personen aufwarten. Die Gasheizung ist hier platzsparend mit untergebracht. Bei Bedarf wäre eine Verlegung in den Keller denkbar. Das Gäste WC ist zeitlos in hellen Fliesen gehalten. Auf weichem Teppichboden betreten Sie das geräumig Wohnzimmer, dass durch die breite Fensterfront hell, freundlich und einladend wirkt. Von hier gelangen Sie über eine feste Betontreppe in den sehr gut nutzbaren und trockenen Keller mit drei Räumen. Dieser

Das großzügige, gemütliche Einfamilienhaus Baujahr 1990 befindet sich auf einem 459m² großen Grundstück. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein neues, erhöhtes Holzspielehaus (2020) lädt zu tollen Rollenspielen ein. Unter dem Haus befindet sich eine sonnengeschützte... mehr » Sandkiste. Der Garten wurde mit diversen Obstbäumen, u.a. Kirsche, Birne, Apfel, Pflaume, bepflanzt. Die Terrasse wurde 2017 neu angelegt, vergrößert und gestaltet. Vor dem Eingangsbereich mit neuer Haustür (2020) befindet sich der Carport. Direkt dahinter gelangt man über einen abschließbaren Geräte- und Fahrradschuppen in den Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Flurbereich. Von dort aus gelangt man in das Gäste- WC, welches 2018 komplett saniert wurde, inklusive neuer Fußbodenheizung. Die offene Wohnküche grenzt an das gemütliche Wohnzimmer, wobei der Sofabereich um die Ecke liegt und somit nicht von der Küche aus einsehbar ist. Die Küche hat 2013 ein neues Kühl- und Gefrierkombi- Gerät, einen neuen Backofen, sowie einen Induktionsherd bekommen. 2020 neuer Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus führen an zwei Seiten Terrassentüren nach draußen (von denen eine 2015 erneuert wurde) und sorgen somit für eie schöne helle Atmosphäre. Eine der Türen und das große Wohnzimmerfenster verfügen über Außenjalousien. Der schöne Kaminofen von Arktis im Wohnzimmer mit 6,5kw (von 2013) sorgt im Winter für eine gemütliche, angenehme Atmosphäre. Weiterhin befindet sich im E

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7541 OBJEKTBESCHREIBUNG: Großzügiges und modernes Anwesen auf über 3000 qm Das 1980 gebaut... mehr » und 1996 umgebaute Haus lässt Herzen höher schlagen. Das Grundstück liegt ein Stück versetzt von der Straße und der Grund und Boden wird zusätzlich durch das massive Eingangstor, das sich auch von innen eklektisch öffnen lässt, abgeschirmt. Ein Vorteil für Kinder und Haustiere ist, dass der gesamte Garten eingezäunt ist. Somit entsteht viel Platz zum Toben und Spielen. Der Platz vor dem Haus ist als breite Auffahrt gepflastert u(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7541 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Dirk Winning-Meyer Tel. 0431-38 21 90-15 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7541 AUSSTATTUNG: - Modernes und prachtvolles Anwesen im naturnahen Bereich von Quickborn - Außenbereich - Massive Eingangspforte, die sich auch vom Haus elektrisch öffnen lässt - Breit gepflasterter Innenhof - Großzügiges Carport für zwei Fahrzeuge - Im Carport gi

Objektbeschreibung: Beschreibung Das ca. 1200qm große Grundstück ist im vorderen Teil bebaut mit einem historischen renovierungsbedürftigen Altbau von ca. 1913 (mietfrei) Das an dem Altbau angrenzende Gebäude wurde ca. 1973 zu einem Wohnhaus umgebaut und ist zur Zeit unbefristet vermietet (Mietbegin... mehr »n 9/2011). Auf Grund dessen haben wir von einer Fotodokumentation verzichtet. Es handelt sich bei dem Zweifamilienhaus um 2 abgeschlossene Wohnungen für die Wohnungsgrundbücher nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Der Anbau erwirtschaftet derzeit p.a. Kaltmieteinnahmen i.H.v. 9408,94€ und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Besichtigung dieser Wohneinheit kann nach Rücksprache mit dem Mietern durchgeführt werden. Für den rückwärtigen Teil des Grundstückes liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Zweifamilienhaus vor. Die genehmigten Außenmaße betragen 11,5 x 15,5m. Dies ergibt pro Einheit eine qm Anzahl von je 135qm. Insgesamt 270qm. Diese Immobilie wird Provisionsfrei verkauft von Makleranfragen bitten wir abzusehen! Energieausweis: Datum: 1.2.2019 Altbau: Endenergiebedarf 312,4 kWh(m2.a) Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2004. Anbau: Zentralheizung/Gas Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch 220,5 kWh/m2a Objektnummer: H169-19 Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Angaben: Separ

Objektbeschreibung: Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläuf... mehr »ige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster, Türen, Ausstattung, Anbauten sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Ob Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Stadtvilla

Objektbeschreibung: Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 qm großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke o... mehr »der rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster, Türen, Ausstattung, Anbauten sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Ob Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Stadtvilla, Bau

Objektbeschreibung: Das von uns zu vermittelnde Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (30er Zone) und wurde 1986 in massiver Bauweise (Erbbaurecht) erstellt. Das lichtdurchflutete Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über eine schöne und gepflegte Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über e... mehr »inen großzügigen Flur mit einer Garderobenecke gelangt man in das große Wohn- / Esszimmer. Durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum, der in einen begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert wurde. In dem geräumigen, neu gestalteten, Duschbad kann man sich nur wohlfühlen und in den neuen Tag starten. Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über einen weiteren großen Raum, der z. Zt. als zusätzlicher Schlafraum genutzt wird. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch einen gemütlichen zusätzlichen Sanitärbereich. Der Keller ist funktionell ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Hier finden Sie Räumlichkeiten, in denen Sie Waschmaschine sowie Trockner gut und leicht unterbringen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir können Ihnen versichern, Sie werden überrascht sein und werden es nicht bereuen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Ausstattung: Extras: - Isolierverglasung - Vollgeschosse - ausgebauter Vollkeller - Terrasse - Garage - Einbauküche - ausgebautes Dachgeschoss - Gäste WC -

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 15.12.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,62 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1991 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum, Haustier... mehr »e erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.5 Wohnfläche 97,00 m² Grundstücksfläche ca. 953,00 m² Baujahr 1964 teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche 2Stellplätze, je Garage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.406,00 m² Baujahr 1971 voll unterkellert Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »