Zweifamilienhaus in 49086 Osnabrück, Friesenweg

Objektbeschreibung: Ein Wohn- bzw. Geschäftshaus mit Mischnutzung oder auch ausschließlicher Nutzung zu Wohnzwecken als attraktives Renditeobjekt! Perfekt für Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen in einer Top-Innenstadtlage von Osnabrück miteinander kombinieren möchten. Genauso gut kann sich der Käu... mehr »fer das Objekt mit überschaubaren Umbaumaßnahmen auch als reine Wohnimmobilie nutzbar machen. Neben einer relativ leicht anpassbaren Grundrissgestaltung (OG derzeit komplett offen) bieten sich auch Möglichkeiten zur baulichen Aufwertung in jedem Bereich – Bauvoranfrage von 2016 positiv! Diese betrifft eine Aufstockung des Gebäudes um 1,5 Etagen mit mehreren Balkonen und großer Dachterrasse. Die derzeit komplett als Büroflächen genutzten Räumlichkeiten bieten dem Käufer eine attraktive, flexible Nutzung sowohl gewerblich wie aber auch denk- und nutzbar als Wohnimmobilie! Hier stehen günstiger Weise ihrem Gestaltungsspielraum alle Möglichkeiten offen. Hinweis für ihre Renditeberechnung: Der Quadratmeterpreis relativiert sich über die Möglichkeit durch Umbau die Garage im Erdgeschoss mit in die Bürofläche zu integrieren und so zu vergrößern. Zusätzlich muss man in die Betrachtung mit einbeziehen, dass der komplett ausgebaute Keller bereits in Wohnqualität hergestellt ist, aber aktuell nur als Nutzfläche ausgewiesen wird. Bei einer Besichtigung werden sie feststellen, dass hier noch einiges an Potential versteckt ist. Lassen sie sich gerne von uns beraten! Im EG-Bereich befinden sich 2

Objektbeschreibung: Die traumhafte und idyllische Lage am Fuße des Schölerbergs mit einem wunderschönen Panoramablick über Osnabrück und eine Unverbaubarkeit auf der gegenüberliegenden Seite des Objektes, gehört sicherlich zu den exponiertesten Wohnstandorten in der Stadt Osnabrück. Hier entstand im... mehr » Jahr 1938 in Alleinlage dieses exklusive Wohnhaus. Es ist altes Privateigentum und seit jeher im Familienbesitz. Am Waldrand gelegen befindet sich das tolle Anwesen auf einem parkähnlichen, unverbaubaren und in Hanglage gelegenen ca. 3.200 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Schölerberg. Entspannen Sie sich in Ihrem großen, liebevoll angelegten Garten und verbringen Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden in dieser herrlichen Umgebung. Zudem bietet Ihnen das Grundstück eine mögliche weitere Bebauung. Ausstattung: Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 214 m². Sie gliedert sich auf der Hauptebene in 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie ein großzügiges Kaminzimmer. Zuzüglich verfügt die Immobilie über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung. Auf dem Grundstück sind außerdem noch 2 Garagen, 5 Stellplätze und ein Nebengebäude vorhanden. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Außenkamin, Kaminzimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche:

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrparteienhaus in Osnabrück-Nane mit 5 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1996 mit einem Anbau erweitert und der schon vorher bestehende Teil im gleichen Jahr renoviert. Die Fenster und die Heizungsanlage wurden in 2010 umfassend erneuert. Das MFH wurde im Jahr... mehr »2010 komplett mit einem WVS gedämmt. Das Dachgeschoss ist zum Wohnraum ausgebaut und wurde dementsprechend gedämmt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % Grundstücksfläche: ca. 850 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich ca. 5 km von der Osnabrücker Innenstadt entfernt. Diese ist mit den Buslinien 12 und M5 in nur knapp 13 Minuten erreichbar. Der Kindergarten ist ungefähr 0,5 km entfernt, die Grundschule nur knapp 0,1 km. Die weiterführende Schule ist ca. 2,5 km entfernt. Die Autobahn A30 erreichen Sie in weniger als 1 Minute mit dem Auto (ca. 0,5 km). Sonstiges: Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten. Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:30 Uhr - 17:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen

Sehr geehrte Damen und Herren, Sehr geehrte zukünftigen Hausbesitzer, Wir bieten die Erstellung des kompletten, geschlossenen Rohbau von individuellen Häusern an. Egal ob Mini-Haus, Bungalow, Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus. KFW-55-Standard Die Erstellung in Holzbauweise ist ökologisch und ökonomis... mehr »ch oft sinnvoller. Lassen auch Sie sich überzeugen. In unserem Angebotspreis sind folgende Leistungen enthalten: - Erdarbeiten (Auskoffern und Auffüllen) 60cm - Fundamente und Nebenarbeiten - Sohlplatte WU-Beton - Abklebung der Sohlplatte - Innen- und Außenwände / Geschossdecken - Dämmung der Außenwände - Dach-Richten und Dacheindeckung - Dachklempnerei - Fenster und Haustüren, inkl. Rollläden. - Bauleitung (Koordination und Überwachung der ausgeführten Arbeiten!) Weiteres gerne optional erfragen. Bauzeit ab Bestellung: ca. 2-3 Monate Der angegebene Preis bezieht sich auf ein 120qm Einfamilienhaus, ohne Grundstück. Hier wird die reine oben beschriebene Bau-Dienstleistung angeboten. Hinweis: Die Häuser können individuell verändert werden und auf das vorhandene Grundstück angepasst werden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www. ds-holzbau .de Bei weiterem Interesse nutzen Sie bitte die Kontakt-/Nachrichtenfunktion. Wir freuen uns, auch Sie bald zu unseren zufriedenen Kunden zählen zu dürfen. Mit freundlichen Grüßen Ihr DS-Holzbau-Team Bauunternehmung / Zimmerei / Hausbau / Massivhaus / Fertighaus / Haushersteller / Einfamilienhaus / Bungalow / Stadtvilla / Rohbau

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Zurzeit befinden sich 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus. Zu der Wohnung im 2. Obergeschoss gehört ein Balkon, der einen Blick in den großen Garten gewährt. Im 1. Obergeschoss lässt sich der Blick in den Garten über den Win... mehr »tergarten genießen. Die Gewerbefläche ist an einen Friseursalon vermietet. Der Gewerbetreibende schätzt besonders die bevorzugte Lage. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die gefragte Infrastruktur und die Entwicklungsmöglichkeiten vor Ort, machen dieses Haus besonders attraktiv. Sie möchten noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Besuchen Sie uns auf unsere Homepage: www.immobilienglueck-wessendarp.de

Der Winkelbungalow 108 von Town & Country besticht durch seine durchdachte, funktionale Raumaufteilung und äußere Eleganz. Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungal... mehr »ows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effi

Exakte Angaben zu dieser Wohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: 81 m2 Baujahr: 1989 Preis: 171.000 € Haustyp: Mehrfamilienhaus Heizungsart: Zentralheizung Etage: Erdgeschoss Balkon: ja Verfügbar ab: nach Absprache Provision: Keine Sie können diese Immobilie (1 Wohnung) ab 100 € im Monat kaufen. Hier geht es... mehr »in erster Linie um eine Investition in eine vermietete Kapitalanlage und nicht um den Erwerb von Eigenbedarf (selber wohnen). 100 € Eigenleistung + die Mieteinahme pro Monat reichen aus, um die Tilgung + Kosten zu decken. Sie brauchen wenn erwünscht kein Eigenkapital. Für die Finanzierung ist eine Bonität aber natürlich Pflicht. Konzept: In dieser Immobilie ist bereits eine Hausverwaltung, Mietverwaltung und weiteres inkludiert. Das bedeutet, dass Sie als Investor theoretisch gesehen in Zukunft sich um NICHTS kümmern müssten. Sowohl wenn Mieter ausziehen, als auch wenn etwas repariert werden muss. Das alles ist in der Verwaltung mit inbegriffen. Ihre effektive Eigenleistung beträgt je nach Immobilie monatlich lediglich 100 - 200 €, inklusive Hausverwaltung, Mietverwaltung, Hausgeld und Banktilgung. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe). Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, einer sinnvollen Geldanlage und möchten vermieten? Dann kann einer dieser Wohnungen das Richtige für Sie s

Objektbeschreibung: Frisch renoviertes Heim für die ganze Familie! Dieses gepflegte und renovierte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilt. Unter anderem wurden kürzlich folgende Renovierungsmaßnahmen... mehr »durchgeführt: - Dielenboden wurde aufgearbeitet - neue Bäder - teilweise neue Fenster - Malerarbeiten Das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen mit der Familie ein. Lichtdurchflutete, helle Räume und der aufgearbeitete Dielenboden sorgen für bestes Wohlfühlklima. Eine gemütliche Küche, die Platz für einen Tisch bietet und ein Gäste-WC runden das bequeme Wohnen im Erdgeschoss des Hauses ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne, helle Holztreppe. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne hält das Obergeschoss für Sie bereit. Eine Gaube bietet Ihnen mehr Wohnraum und lässt Sie Ihre Möbel sehr gut platzieren. Der pflegeleichte Garten mit frisch verlegtem Rollrasen lädt zum Entspannen für die Großen und zum Spielen und Toben für die Kleinen ein. Ebenfalls punktet dieses charmante Heim mit dem Vollkeller, inklusive Waschküche und weiterer Abstellfläche. Ihr PKW findet auch einen Stellplatz neben dem Haus. Hier besteht die Möglichkeit einen Carport zu errichten. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir stellen Ihnen diese Immobilie sehr gerne vor. Energieausweis: Bedarfsausweis, 254,60 kWh(m

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,28 m² Grundstücksfläche ca. 385,00 m² Terrasse mehr »

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr ca. 1982 erbaute RMH steht auf einem Wohneigentums- grundstück mit Sondernutzungsrecht. Mit ca. 142,5 m² Wfl. vom EG bis zum ausgebautem DG haben Sie auf den praktisch zugeschnitten Räumen genug Platz zum Leben. Das Objekt hat 2 Bäder und ein Gäste WC sowie eine Te... mehr »rrasse mit unverbaubarem Blick. Im Vollkeller befindet sich eine Elektronachtspeicherheizung. Die wassergeführte Fußbodenheizung versorgt das EG, OG und DG. Einen Gasanschluss können Sie für ca. 2.700 Euro (Auskunft STW OS, v. 15.09.20) bis in den Keller legen lassen. Ein Schornstein ist bereits beim Bau des Hauses bis zum Dachgeschoss verbaut worden. Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 219 m² Sonstiges: Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/verbraucherinformation-immobilien können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 171,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 26.08.2020 Gültig bis: 2030-08-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 12515

Objektbeschreibung: Das ist Ihre Chance! Diese renovierte Doppelhaushälfte (Baujahr 1952) hält einiges für Sie bereit! Beheizt wird Sie durch eine Gasheizung, die 2019 neu eingebaut wurde. Es wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den letzten Monaten durchgeführt. Dazu zählen unter anderem: -... mehr »neue Steigleitungen - Abwasserrohre - Elektrik - Bodenbeläge & Malerarbeiten - neue Bäder Durch eine private Einfahrt, gelangen Sie zum Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche. Hier können Sie gemütliche Abende auf dem Sofa genießen oder das ein oder andere neue Rezept ausprobieren. Ebenfalls befinden sich hier ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie dann in das Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zum großen Balkon, auf dem auch Zeit zu Zweit nicht zu kurz kommt. Insgesamt gibt es zwei Kinderzimmer. An ein Kinderzimmer angrenzend, befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Wohlfühlen ein. Die Doppelhaushälfte wurde 1965 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss wurde hier eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohn-/Schlafbereich und einem Tageslichtbad mit Dusche eingerichtet. Ihr Hab und Gut, sowie Ihre Waschmaschine können Sie im Keller unterbringen. Auch Ihren PKW können Sie in der Doppelgarage sicher parken. Im eigenen Garten und auf der Terrasse lässt sich das Wochenende nochmal besser v

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 227,00 m² Grundstücksfläche ca. 786,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »