Zweifamilienhaus in 95494 Gesees, Pettendorfer Str.

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Creußen. Über die Jahrhunderte hinweg war diese Immobilie sehr unterschiedlich genutzt. Bis zum Jahr 2003 war hier eine Metzgerei mit Lebensmittelladen und den entsprechenden Lagerkapazitäten beherber... mehr »gt. Das Erdgeschoss besteht aus gewerblich genutzten Räumlichkeiten, in denen man durch die gute Bauweise eine Vielzahl an Geschäftsideen verwirklichen kann. Das Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche, Bad und einen großen, sonnigen Balkon mit traumhaftem Panoramablick ins Grüne. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Absolut beeindruckend an dieser Immobilie ist der gute Zustand, der großzügige Grundriss und die gelungene Erhaltung der Bausubstanz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Erdgeschoss: * Ladenfläche * Küche * Kühlraum * Vorratsraum * Diele * Gäste-WC * Lagerraum * Werkzeugraum Obergeschoss: * repräsentativer Wohn-/Essbereich * offene Küche * Diele * Bad mit Fenster * drei Schlafzimmer * großer Balkon mit Panoramablick in die Natur * neue Elektroleitungen * neue Wasserleitungen * großer Innenhof * zwei Stellplätze im Freien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 31.08.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % a

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es wurde 1969 erstellt und grenzt direkt an das Nachbarhaus (versetzt) an. Im Grundstück befindet sich eine Doppelgarage (ein Raum - zwei Garagentore) mit geteertem Vorplatz. Einfriedung durch Zaun an der Straße und im Gart... mehr »en ist erfolgt. Am Haus selbst sind zwei Balkone vorhanden. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse angegliedert. Über Stufen kann von dort der Garten betreten werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 453 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,50 m² Nutzfläche: ca. 30,51 m² Lagebeschreibung: Creußen Creußen liegt in einer Mittelgebirgslandschaft, unmittelbar in der Fränkischen Schweiz am Fuße des Fichtelgebirges und direkt am Oberpfälzer Wald. Die Stadt liegt zwischen 426 und 630 Meter hoch. Der Schlossberg ist ein im Osten von Creußen gelegener Berg, der 566 m ü. NN liegt. Auf ihm wird mit Windrädern Strom erzeugt. Creußen liegt im Obermain-Oberpfälzischen Hügelland. Der Rote Main bietet den Kontrast zu den Hügeln und Terrassen des Creußener Höhenzuges. Westlich von Creußen liegt der Lindenhardter Forst. Das Creußener Land, das den östlichsten Teil der Fränkische Schweiz bildet, eignet sich im Winter auch

Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 294,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet Naturliebhabern ein gemütliches charmantes Zuhause mit Blick ins Grüne. Auf der ca. 40 m² großen zum Teil überdachten Terrasse hört man das romantische leise Rauschen des Mistelbaches. Hier kann man herrlich entspannen, die Ruhe genießen und den Allt... mehr »ag vergessen. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Keller: 2 Kellerräume mit normalen Fenstern - wäre auch für Hobbyraum oder Gäste-, bzw. Arbeitszimmer geeignet, 1 Duschbad mit WC und kleinem Waschbecken, 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, 2 Kellerräume für Vorräte und Stauraum Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, offenes Wohnen-Essen-Kochen mit ca. 36 m² und Ausgang auf die große zum Teil überdachte Terrasse, 1 Abstellraum Dachgeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken Ausstattung: Die Immobilie wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Vor ca. 20 Jahren wurde das komplette Haus kernsaniert. Hierbei wurden folgende Erneuerungen bzw. Renovierungen vorgenommen: -Sämtliche Elektroleitungen, Wasserleitungen und Abwasserleitungen erneuert -alle Fenster mit weißen 2-fach verglasten Kunststofffenster ausgetauscht -Kaminofen errichtet -Badezimmer und Gäste-WC eingebaut -Wand- und Bodenbeläge erneuert Im Jahre 2009 wurde das Dach erneuert Beheizt wird die Immobilie mit Holz im Kaminofen. Das Heißwasser im Badezimmer wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt, in der Küche und dem Duschbad i

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 5.5 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 780,00 m² Baujahr 1907 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil... mehr », Kelleranteil, WG-geeignet 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse offene Küche Gartenanteil 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 730,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 5.0 Wohnfläche 113,00 m² Grundstücksfläche ca. 630,00 m² Baujahr ca. 1870 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Dachterrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Kunst... mehr »stoffboden Holzfenster, Kunststofffenster Dachboden Satellitenanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 14.0 Wohnfläche 411,00 m² Grundstücksfläche ca. 540,00 m² Baujahr 1897 Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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