Repräsentatives Traumhaus mit innovativem Flair! (KfW-Effizienzhaus 55)

Objektbeschreibung: **Energieausweis in Bearbeitung** Eine große DHH steht zum Verkauf gut erhaltene und voll unterkellerte massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 wird von privat verkauft. Grundstücksfläche: 524 m², ca. 21m mal 25m. Erschlossen. Wohnfläche 184 m², aufgeteilt in EG + OG +... mehr »voll ausgebautes DG. Zusätzlich 58 m² Nutzfläche im Keller Raumaufteilung: EG: Eingangswindfang und Toilette, Innendiele und Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter, großer Terrasse. OG: Treppenhaus und flur, 4 Zimmer (2 größere und 2 kleine Zimmer), Bad und nach Süden überdeckter, großer Balkon DG: Flur und Treppenhaus, 2 Wohn- bzw. Schlafräume und Bad. KG: Flur und Treppenhaus, 2 Kellerräume, Wasch bzw. Anschlussraum, Heizraum, Tankraum. Im Vergleich zu üblichen Bauträgerobjekten handelt es sich um ein sehr geräumiges Haus. Insbesondere durch den zusätzlichen Wohnraumausbau im DG besteht ein überdurchschnittliches Wohnraumangebot. weitere Informationen erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin den wir gerne für Sie vereinbaren Bonität bzw. Finanzierung müssen nachgewiesen werden. Ausstattung: 1998: Dachbodenausbau 2000: Kamin: 2- zügiger Schornstein, 1 mal für feste Brennstoffe. Im EG und DG Kaminanschluss für Kaminofen hergestellt. 2006: Haustüre und tlw. Fenster neu, Heizkessel neu. 2008: Weitere Fenster und Rollos erneuert, umfangreiche Maßnahmen im Bereich der Elektroinstallation, Bodenbeläge, WC Umbau mit Heizkörper 2011: Garagentore erneuert 2013: Heizk

Das Objekt, Baujahr 1900, Komplettsanierung 2004, liegt in der Innenstadt von Hofheim in Unterfranken. Es handelt sich um ein sehr schönes, gepflegtes, uriges Fachwerkhaus. Gesamtfläche ca. 530m², Wohnfläche gesamt 378m², Gebäudenutzfläche 454m², aufgeteilt wie folgt: EG links 74m², EG/OG hinten 127... mehr »m² über 2 Stockwerke, OG links 40m², OG rechts 81m², EG vorne 54m². Zudem gibt es einen Innenhof mit kleiner Grünfläche. Über drei separate Eingänge sind die Wohnungen zu erreichen. Vor der Maissonette-Wohnung links, liegt eine kleine abgetrennte Grünfläche vor der Haustüre, drei der Wohnungen rechts sind über eine Haustüre im Innenhof zugänglich, und vorne auf der Straßenseite kommt man noch Mal in eine einzelne Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wände und Decken sind alle verputzt und gestrichen, Tapeten gibt es keine. Die Fußböden sind aus Echtholz, Fliesen, PVC und Laminat. Für alle Wohnungen stehen außerdem Keller und Dachspeicher zur Verfügung. Die Wohnungen sind derzeit komplett vermietet. Es gibt keine längeren Leerstände der Wohnungen in den letzten Jahren. Energieausweis: Gaszentralheizung V.-o-EA Kennwert 105 kWh. Verkaufspreis 499.900,-€. Maklerprovision 4% zzgl Mwst. bei abgeschlossenem Verkauf.

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1973, letzte Modernisierung: 2005, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, je eine 3-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss Gesamtfläche: ca. 601 m² Grundstücksfläche: ca. 601 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigeru... mehr »ng findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende

A. OBJEKTBESCHREIBUNG Das geräumige EINFAMILIENHAUS (Fertighaus in Holzständerbauweise, KfW-Effizienzhaus 55) mit DOPPELGARAGE wurde im Dezember 2015 in einem Neubau-/Mischgebiet errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 154 m² Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilt: Sie betreten das Haus durc... mehr »h den überdachten Eingangsbereich über zwei Stufen oder barrierefrei mittels kleiner Rampe. Im ERDGESCHOSS gelangen Sie über den Flur links zur offenen Küche oder geradeaus zum Ess- und Wohnzimmer. Rechts befinden sich ein weiterer Zugang zum großzügige Wohnbereich, zum Bad mit Dusche und zum Technikraum. Das Wohn- und Esszimmer ist ein sehr großer Raum und bietet somit viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung (auch die Abteilung eines weiteren Zimmers wäre möglich). Über eine Buchenholztreppe gelangen Sie in das OBERGESCHOSS, wo Sie vier Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC vorfinden. Alle Räume des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Beheizt wird das Haus über eine energiesparende Luftwärmepumpe. Durch die zweiflügelige Terrassentüre betritt man die RIESIGE TERRASSE mit pflegeleichtem WPC-Belag. Mit einer Größe von 10 x 4 m sind hier auch größere Familienfeiern möglich. Über wenige Stufen erreichen Sie den in WPC-Profile eingefassten POOL (6 x 3,60 m) inklusive Sandfilter und Solarheizung. Hier können Sie und Ihre Familie den stressigen Alltag ausklingen lassen und entspannen! Mit der riesigen Grün

Ausstattung Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert und innerhalb von ca. 2-3 Tagen aufgestellt. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für I... mehr »hr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung - Bodengutachten - Bodenplatte inkl. Sockeldämmung - 2,80 m Raumhöhe - Innentüren inkl. Zargen - Sanitärobjekte - Frischluftwärmetechnik PROXON - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropak - Haustechnik inkl. Rohrleistungen - Echtholztreppe - Bauherren Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische ALUMINIUM- Rollläden - Blower-Door-Test - KfW-Effizienzhaus 55 - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest. Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung! Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 275,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.500,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden mehr »

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