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Zweifamilienhaus in Eschenburg für die große Familie oder den Kapitalanleger! Eschenburg

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Zweifamilienhaus in Eschenburg für die große Familie oder den Kapitalanleger!

Eschenburg [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

147 000 € Kaufpreis 226 m2 Wohnfläche 651 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
226 m2
ID:
65074

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus in Eschenburg Eibelshausen aus dem Jahr ca. 1948 an. Die Immobilie wurde auf einem ca. 419 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über ca. 226 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnung im Hochparterre mit ca. 119 m² sowie die Wohnung im 1. OG mit ca. 107 m². Beide Einheiten sind durch mehrere verlegte Wasseranschlüsse in den Räumlichkeiten unterschiedlich auszubauen. In unseren Grundrissen haben wir lediglich einen für uns möglichen Ausbau dargestellt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet durch einen weiteren Anbau ausreichend Stauraum für z.B. Ihre Gartenmöbel die Sie im eigenen kleinen Garten aufstellen können. Der Dachboden bietet weitere Möglichkeiten zum Unterstellen von Gebrauchsgegenständen. Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bei uns die erstellte 360 Grad-Besichtigung für Ihren ersten Rundgang im Objekt an. Ausstattung: + Bj. ca. 1948 + Wfl. ca. 226m² + voll unterkellert + Doppelgarage + Garten + Wintergarten + Kamin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2020 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 758,43 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 419 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Eschenburg ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die einzelnen Ortsteile Eschenburgs liegen an der Dietzhölze und an ihren Seitentälern, die westlich an die Ausläufer des Rothaargebirges bzw. die naturräumlich – wie auch das Dietzhölzetal – zum Dilltal gezählte Struth stoßen und östlich ans Gladenbacher Bergland. Einzig der Ortsteil Hirzenhain liegt auf etwa 530 m Höhe bereits auf dem Plateau der Bottenhorner Hochflächen des Gladenbacher Berglandes. Der niedrigste Punkt der Gemeinde liegt mit 275 m in der Dietzhölzaue, den höchsten Punkt mit 609 m bildet die Angelburg. Eschenburg liegt im Norden des Lahn-Dill-Kreis, etwa 10 km nordöstlich von Dillenburg. Eschenburg grenzt im Norden an die Gemeinden Dietzhölztal (Lahn-Dill-Kreis) und Breidenbach, im Osten an die Gemeinden Steffenberg und Angelburg (alle drei im Landkreis Marburg-Biedenkopf), im Süden an die Gemeinde Siegbach, im Südwesten an die Stadt Dillenburg sowie im Westen an die Stadt Haiger (alle im Lahn-Dill-Kreis). Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der BHW Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Endenergiebedarf: 307,12 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 01.04.2020 Gültig bis: 2030-04-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948 Letzte Modernisierung: 2009 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 104199-15624 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-12-11