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Zweifamilienhaus in ländlicher Lage Rheinland-Pfalz
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Zweifamilienhaus in ländlicher Lage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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295 000 € Kaufpreis 348 m2 Wohnfläche 848 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
348 m2
ID:
367756

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir stellen Ihnen hier zwei Wohnhäuser vor, die sich ideal eigenen, um von zwei befreundeten Familien oder zwei Generationen bewohnt zu werden. Eine Vermietung ist ebenfalls möglich. Das Vorderhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und 1985 kernsaniert. Hier stehen auf zwei Etagen ca. 178 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Esszimmer, WC, Vorratsraum und Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss liegen 4 Zimmer und ein Badezimmer. Der Balkon hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten. Der Speicher ist nicht ausgebaut. Das hintere Haus wurde 1985 kernsaniert. Hier befinden sich auf ca. 162 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und angrenzendem Wintergarten, Küche, HWR, Duschbad und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer. Über eine Raumspartreppe ist der ausgebaute Speicher erreichbar. Zum Objekt gehört eine ca. 70 m² große Doppelgarage mit Geräteraum. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Das Vorderhaus ist seit ca. 1 Jahr als Büro für eine Warmmiete von 900 €/ Monat vermietet. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor. Ausstattung: Kernsanierung 1985-86: Nachtspeicherheizungen Sanitär- und Elektroinstallation Erneuerung der Fenster Errichtung des Anbaus mit Wintergarten Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 1406 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Meudt-Dahlen. Die drei Ortsteile Eisen, Ehringhausen und Dahlen bilden zusammen mit Meudt die Ortsgemeinde Meudt (ca. 1900 Einwohner). Meudt liegt in westlicher Richtung unweit der Bundesstraße 255, die Montabaur und Herborn verbindet, und östlich der Bundesstraße 8 von Limburg an der Lahn nach Hennef (Sieg). Die nächste Autobahnanschlussstelle Montabaur A 3 (Köln–Frankfurt am Main) ist wie der ICE-Bahnhof Montabaur etwa 7 Kilometer entfernt. Meudt gehört zur Verbandsgemeinde Wallmerod mit ca. 15.000 Einwohnern. Im Gebiet der Verbandsgemeinde gibt es acht Kindergärten, sechs Grundschulen und die Regionale Schule Salz. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 179,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 26.06.2020 Gültig bis: 2030-06-25 Anbieter-Objekt-ID: 4 883 3 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***NATUR***ERHOLUNG***RUHE***

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Außergewöhnliche DHH mit Einliegerwohnung in Hanglage

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Das perfekte Familienhaus! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de