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Einfamilienhaus in Sackgasse am Waldrand Rheinland-Pfalz
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Einfamilienhaus in Sackgasse am Waldrand

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 1 656 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
405590

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC auf ca. 90m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das Gäste-WC. Eine Etage darüber liegen die drei Schlafzimmer. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2019. Diese ist auch über eine App steuerbar. Im gleichen Jahr wurden auch die Dachfenster der Marke Velux erneuert. Sie verfügen über außenliegende Sonnenrollos und innenliegende Verdunklungsrollos. Die übrigen Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1992 und sind zweifach verglast mit Rollläden. Aus dem Jahr 1995 stammt das mit Betonziegeln gedeckte Dach. Die Elektroinstallation, sowie die Wasser und Heizungsleitungen wurden 2019 erneuert. Dieses Jahr wurden das Bad und das Gäste-WC saniert. Das Haus wurde bis auf das Treppenhaus und ein Zimmer im Dachgeschoss in den letzten beiden Jahren umfassend saniert. Zudem fehlen noch ein paar Türen. Diese Restarbeiten können dann nach eigenem Geschmack vom Käufer ausgeführt werden. Hierzu ist auch schon diverses Material vorhanden. Im Keller dies Hauses gibt es noch eine weitere Toilette, die sich auch noch im Rohbauzustand befindet. Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt rundet das Gesamtbild ab. Ausstattung: Hier gelangen Sie zum virtuellen 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/IvPD Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Kaufpreis pro m²: 1.655,56 € Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 523 m² Lagebeschreibung: Diese in einer ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaushalte ist über die A62 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Bis ins Zentrum des vom Wald umgebenen Rodalben sind es wenige Minuten. Alle Einrichtungen des Täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, der Kindergarten ist fussläufig zu erreichen. Die Kreisfreie Stadt Pirmasens erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten; das Naherholungsgebiet "Pfälzer Wald" liegt vor der Haustür. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 308.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist H. Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0171-1434455 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 308.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-25 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 27477 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de