Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht hier ein Anlagepaket aus 2 Wohn- bzw. Wohn- und Geschäftshäusern im Stadtzentrum der Bergstadt Marienberg. Vermutlich um ca. 1900 wurden die Objekte in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren ab 1994/95 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an den Immobilie... mehr »n. So erfolgte z.B. die Neueindeckung vom Dach mit Naturschiefer im Jahr 2014, Erneuerung der Fenster und Türen, der Fassaden, usw. Außerdem wurden weitgehend die elektrischen Anlagen, Wasser- und Abwasserrohre erneuert. Es wurden moderne Bäder und Gas-Zentralheizungen mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Von jeher war im EG eine Gaststätte untergebracht. Durch die zahlreichen Umbauarbeiten in der Vergangenheit zieht sich die Gewerbefläche heute teilweise über beide Häuser, sodass eine klare Trennung beider Immobilien nicht ohne weiteres möglich ist. Die Gaststätte mit ca. 140m², sowie Küche und dazugehörige WC-Anlagen befinden sich in ausgezeichnetem und sofort nutzbarem Zustand. Bereits im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Einrichtung inkl. Küchengeräte und jeglichem Inventar. Im Moment ist auf Grund eines Todesfalls der Gaststättenbetrieb eingestellt, jedoch könnte der Geschäftsbetrieb ohne jegliche Investition sofort wieder aufgenommen werden. Außerdem befindet sich im EG eine weitere kleine ca. 35m² große Gewerbefläche. Diese wurde zuletzt als Stadt-Boutique genutzt, verfügt über einen separaten Eingang und über Verkaufsraum, Kaffeeküche und WC. Diese Einheit steht z.Z. lee

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus finden Sie in Randlage in Olbernhau etwas zurückgesetzt von der Freiberger Straße. Das Gebäude wurde in der Zeit von 1994 bis 2004 in Teilbereichen modernisiert. Es ist im jetzigen Zustand jedoch nicht nutzbar. Innen kann auf bereits verstärkte Decken, einer vorha... mehr »ndenen Heizungsanlage und teilerneuerter Elektrik aufgebaut werden. Nach einer Neuaufteilung der Räumlichkeiten empfiehlt sich eine Nutzung mit 3 Wohneinheiten oder Eigennutzung im Familienverbund. Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medienanschlüsse wie Gas, Wasser, Abwasser, Elektrik sind vorhanden. Das Haus ist geringfügig unterkellert. Im Anbau befindet sich auch eine Garage. Hervorzuheben ist auch ein massiver Balkonanbau im 1. Obergeschoss. Eine Einsichtnahme in das Gutachten ist möglich. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Balkon Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Gesamtfläche: ca. 231 m² Grundstücksfläche: ca. 360 m² Sonstiges: Der Erwerb des Objektes ist nur im Rahmen des laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens möglich. Die vorstehenden Angaben sind externen Gutachten entnommen. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot für die Immobilie. Der Zuschlag ist dem Meistbietenden vorbehalten. Die 5/10- und die 7/10-Verkehrswertgrenzen gelten in diesem Versteigerungstermin nicht mehr, §§85a, 74a ZVG. Die amtliche Veröffentlichung sowie die darin enthaltenen Hinweise für den Bieter finden Sie unte

Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus, welches für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Hier können 6-12 Wohneinheiten, auch mit neuen Grundrissen entstehen. Das Objekt ist entkernt, es wurde jedoch bereits mit der Sanierung begonnen. So ist z.B. eine Wohneinheit bereits modernisiert. Die Wo... mehr »hnungen wurden bereits mit neuen isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Der Schornstein wurde im Rahmen des Einbaus einer Gasheizung 2007 mit saniert. Das Dach wurde 1998 neu mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Elektrik muss noch erneuert werden. Auch der gesamte Sanitärbereich ist sanierungsbedürftig. Das Haus ist an eine vollbiologische Kläranlage angeschlossen. Das Haus verfügt über 2 getrennte Hauseingänge, welche auch durch eine neue Wohnungsaufteilung auf einen Eingang reduziert werden kann. Im Objekt sind weitere 3 Schornsteine vorhanden. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Olbernhau, im Ortsteil Rothenthal. Die Entfernung zur nächsten Mittelschule, Gymnasium und Einkaufsmärkte ist ca. 3 km. Eine Verbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Arztpraxen und ein Krankenhaus sind ebenfalls in Olbernhau vorhanden. Die Vermietungsaussichten für das Objekt sind hoch, da in Olbernhau der Bedarf nach größeren Wohnungen gegeben ist. Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit d

Objektbeschreibung: Mit schönem Blick über Rothenthal, können Sie hier Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Das Hanggrundstück wurde 1954 bis 1956 mit einem Doppelhaus bebaut. Der Garten wurde insgesamt terrassenförmig angelegt und bietet eine traumhafte Sicht ins Erzgebirge. Das Haus wurde stets g... mehr »epflegt und instandgehalten. Allerdings sind in den letzten Jahren grundsätzliche Modernisierungsarbeiten altersbedingt ausgeblieben. Insbesondere Fenster, Heizung und Elektrik bedürfen einer Sanierung, um heutigen Wohnstandards zu genügen. Die Räume sind jedoch sinnvoll aufgeteilt und bieten Platz für maximal 4 Personen. Die Zimmer werden mit Einzelöfen (Ölöfen) beheizt. Die Versorgung erfolgt durch einen zentralen, automatisierten Ölspeicher. Raumaufteilung: KG - Waschhaus, Hausanschlussraum, Bad EG - Wohnzimmer, Küche, Toilette, Kinderzimmer OG - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide DG - unausgebaut Erschließung: - Trinkwasser - Sammelgrube - Strom - Telekommunikation Direkt am Objekt befindet sich ein Garagenstellplatz. Ein Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum. Der Energieausweis wird derzeit erarbeitet und zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 2.320,00€ inkl. 16,00% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 470 m² Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten können. Gehen Sie über den Button „Anbieter kontaktieren“ und nach dem Ausfüllen der abgefragten

Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus, welches für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Hier können 6-12 Wohneinheiten, auch mit neuen Grundrissen entstehen. Das Objekt ist entkernt, es wurde jedoch bereits mit der Sanierung begonnen. So ist z.B. eine Wohneinheit bereits modernisiert. Die Wo... mehr »hnungen wurden bereits mit neuen isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Der Schornstein wurde im Rahmen des Einbaus einer Gasheizung 2007 mit saniert. Das Dach wurde 1998 neu mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Elektrik muss noch erneuert werden. Auch der gesamte Sanitärbereich ist sanierungsbedürftig. Das Haus ist an eine vollbiologische Kläranlage angeschlossen. Das Haus verfügt über 2 getrennte Hauseingänge, welche auch durch eine neue Wohnungsaufteilung auf einen Eingang reduziert werden kann. Im Objekt sind weitere 3 Schornsteine vorhanden. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Olbernhau, im Ortsteil Rothenthal. Die Entfernung zur nächsten Mittelschule, Gymnasium und Einkaufsmärkte ist ca. 3 km. Eine Verbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Arztpraxen und ein Krankenhaus sind ebenfalls in Olbernhau vorhanden. Die Vermietungsaussichten für das Objekt sind hoch, da in Olbernhau der Bedarf nach größeren Wohnungen gegeben ist. Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit d

Wir verkaufen dieses 1900 erbaute Fachwerkhaus. Das Objekt ist Sanierungs-und modernisierungsbedürftig. Besichtigungsanfragen und Fragen zum Haus bitte telefonisch. mehr »

Objektbeschreibung: Sie möchten eine Immobilie , der Sie Ihren eigenen individuellen Charme verleihen können? Dann ist dieses Haus wie für Sie gemacht. Ausstattung: hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus, das Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen... mehr », ausgestattet mit 6 WE. Der Keller ist voll ausgebaut und verfügt über Kellerräume zu jeder Wohnung, dem Heizraum und einer Sauna mit Wanne. Im EG befindet sich eine 51 qm große Wohnung, bestehend aus Küche, Wohn- und Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Die WE ist vermietet, KM 180,00 €, WM 280,00 €.Bei Verkauf soll die Wohnung weiter vermietet bleiben. In dieser Wohnung wurden die Fenster 2019 erneuert. Die Wohnungen in den anderen Geschossen sind gleichartig gestaltet aber verfügen über kein Bad. Diese Wohnungen stehen leer. Die Fenster wurden 1995 eingebaut, das Dach 2015 erneuert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 526,32 € Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 711 m² Vermietbare Fläche: ca. 285 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Pockau-Lengefeld liegt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie entstand am 1. Januar 2014 durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinde Pockau und der Stadt Lengefeld. OT Reifland Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2030. Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wes

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus finden Sie in Randlage in Olbernhau etwas zurückgesetzt von der Freiberger Straße. Das Gebäude wurde in der Zeit von 1994 bis 2004 in Teilbereichen modernisiert. Es ist im jetzigen Zustand jedoch nicht nutzbar. Innen kann auf bereits verstärkte Decken, einer vorha... mehr »ndenen Heizungsanlage und teilerneuerter Elektrik aufgebaut werden. Nach einer Neuaufteilung der Räumlichkeiten empfiehlt sich eine Nutzung mit 3 Wohneinheiten oder Eigennutzung im Familienverbund. Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medienanschlüsse wie Gas, Wasser, Abwasser, Elektrik sind vorhanden. Das Haus ist geringfügig unterkellert. Im Anbau befindet sich auch eine Garage. Hervorzuheben ist auch ein massiver Balkonanbau im 1. Obergeschoss. Eine Einsichtnahme in das Gutachten ist möglich. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Balkon Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Gesamtfläche: ca. 231 m² Grundstücksfläche: ca. 360 m² Sonstiges: Der Erwerb des Objektes ist nur im Rahmen des laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens möglich. Die vorstehenden Angaben sind externen Gutachten entnommen. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot für die Immobilie. Der Zuschlag ist dem Meistbietenden vorbehalten. Die 5/10- und die 7/10-Verkehrswertgrenzen gelten in diesem Versteigerungstermin nicht mehr, §§85a, 74a ZVG. Die amtliche Veröffentlichung sowie die darin enthaltenen Hinweise für den Bieter finden Sie unte

Dieses tolle Wohnhaus wurde von 1988 bis 1994 in massiver Bauweise neu errichtet. Das Objekt verfügt über 2 separate, in sich abgeschlossene WE, kann aber auch durchaus als Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen werden bei Verkauf kurzfristig frei gezogen. Im EG befindet sich eine ca. 90m²... mehr »große Wohnung, bestehend aus WZ, Schlafzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer und Flur. Das Highlight ist hier der große Wintergarten, von welchem aus sie direkten Zugang in den Garten haben und den Ausblick in die umliegende Natur genießen können. Diese Wohnung wird, wie die gesamte Immobilie, über eine Fußbodenheizung beheizt, mittels einer Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Öl). Zur Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung ist eine thermische Solaranlage zusätzlich verbaut. Über eine großzügige Treppe erreicht man die im OG befindliche WE mit ca. 110m² Fläche, welche sich als Maisonette über 2 Etagen erstreckt. Hier befinden sich neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, 2 Kinderzimmer. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin an kalten Tagen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Außerdem verfügt die WE über eine verglaste Loggia, sowie einem schönen Balkon, auf welchem sie z.B. den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen können. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Souterrain befinden sich 2 separate Gästezimmer, welche jeweils über eine Nasszelle verfügen. Hier lässt sich ihr Besuch unterbringen, aber auch eine Vermietung an Feriengäste ist denkbar. D

Objektbeschreibung: 1998 wurde dieses schöne Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über 2 WE, welche je einen separaten Eingang haben. Im EG befindet sich eine ca. 134m² große WE, bestehend aus einem ca. 50m² großen Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur... mehr » und Diele, sowie einem HWR-Raum. Das große, helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen gemauerten Kamin, welcher an kalten Tagen zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Außerdem besteht von hier aus direkter Zugang zur 48m² großen Sonnenterrasse und direktem Zugang zum Garten. Hier lassen sich herrliche Grillabende mit Familie und Gästen verbringen oder genießen sie einfach den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung erwärmt. Im DG befindet sich eine ca. 127m² große Einliegerwohnung. Auch diese Wohnung verfügt über Küche, einen großen Wohn- und Essbereich, von welchem aus man einen direkten Zugang zum Balkon hat und sich über die gesamte Breite des Gebäudes zieht. Durch den üppigen Dachüberstand lässt sich der Balkon durchaus auch bei schlechterem Wetter nutzen. Im Wohnbereich findet sich ebenfalls ein Kamin, welcher für gemütliche Atmosphäre sorgt. Neben Badezimmer, HWR-Raum und Flur ist natürlich auch ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vorhanden. Die gesamte Hoffläche und teilw. Zufahrt ist mit hochwertigem Betonpflaster belegt. Die Terrasse mit massiver Freitreppe zum Garten mit Steinzeugplatten. Der große Garten

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort einziehen! Dieses typische Erzgebirgshäuschen wurde um 1900 auf einem ebenen Grundstück im Marienberger Ortsteil Kühnhaide errichtet. Immerfort wurden Erweiterungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so dass man heute ein bezugsfertiges Einfamilienha... mehr »us mit einem urigen Charakter vorfindet. Bei der Sanierung wurden alte Bauteile des Hauses erhalten bzw. aufgearbeitet und verleihen der Immobilie einen gemütlichen Charme. Das Objekt eignet sich besonders für Familien bis zu 3 Personen. Nebenräume und Abstellflächen sind ausreichend verfügbar. Die Deckenhöhen betragen im EG 2,30m und OG 2,00m. Aufteilung: EG - Flur, Küche, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellräume, Heizungsraum OG - Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Sanierungen u.a. 1997 - Ölzentralheizung 1999 - Kunststofffenster 1999 - Trockenlegung 2000 - Dachbelag Straßenseite (Prefa) 2005 - Sanitäranlagen 2006 - Elektroinstallation 2007 - Dämmung Fassade (Gartenseite) 2017 - Anstrich Fassade Ausstehende Restarbeiten (Hierbei handelt es sich um Maßnahmen, die bei Bedarf aus optischen Gründen vorgenommen werden könnten; Aus funktionaler Sicht ist keine Erneuerung notwendig): - Modernisierung Diele EG - Erneurung Dachbelag Gartenseite Erschließung: Wasser: Brunnengemeinschaft, zusätzlich eigener Brunnen Abwasser: Öffentlich Strom, Tel.: Öffentlich Gas: nicht vorhanden Ein Energieausweis wird derzeit erarbeitet und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Angaben: Objektzustand

Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist ein um 1900 gebautes Einfamilienhaus in Pockau-Lengefeld. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 3 Etagen mit 6 Schlafzimmern, sowie einem großen Wohnzimmer mit offenem Essbereich genügend Platz. Das ca. 233 m² (640 m² mit Nachbargebäude) große Grundstück mi... mehr »t Terrasse ermöglicht Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Gartens und Grillfesten mit Freunden und Familie im Sommer steht nichts im Wege. Das Haus muss an einigen Stellen saniert werden, ist ansonsten aber gut erhalten. Ebenfalls wird das Nachbargebäude mit verkauft. Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine ehemaliges Industriegebäude, welches zur Zeit als Garage und Scheune genutzt wird. Ein Teil des Daches ist eingestürzt und muss gegebenenfalls abgerissen werden. Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, im UG befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Beide Schlafzimmer sind mit einem Kamin ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken. Das Wohnzimmer ist offen zum Esszimmer und zur angrenzenden Küche gelegen, im Esszimmer ist ebenfalls ein Kamin angeschlossen, welcher an kalten tagen zusätzlich für wohlige wärme sorgt. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer befinden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mwst. Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 7,14 % vom K